Как обжаловать перерасчет счетов за тепло в ЖК и защититься от несправедливых платежей?

• г. Иркутск
Энергосбыт выставили всему ЖК огромные счета за тепло, за март 24 г. Я ежемесячно подаю показания счётчика по теплу, также ежемесячно в онлайн режиме БЭК снимает общедомовые показания счётчиков. Ежемесячно их оплачиваю без просрочек, как и многие в ЖК, но за март месяц прилетели абсолютно всем огромные счета, перерасчёт за год. Написали заявление в БЭК, они ответили, что по такой то формуле и прочее у нас во всём ЖК они посчитали за год и предъявили нам доплату. Ещё в письме сказано, что из за нерадивых жильцов, которые вовремя не подавали показания счётчиков, нам всё пересчитали. Но как быть с тем, что к моему счётчику ежемесячно прибавляется и общедомовой, и распределяется общедомовой на всех, согласно квадратуре. А именно ежемесячно к личному счётчику прибавляют общедомовой и выставляется счёт на оплату. Этот счёт мы оплачиваем. Для нерадивых жильцов, которые не подают сведения выставляются счета по нормативу плюс общедомовой, а значит выше того, что потреблено. Каким образом вышла такая большая доплата за год? Вопрос: есть ли такая практика выигрыша в суде, куда жаловаться и правомерно ли такое распределение чужих (соседских) неоплат или неподачи сведений на других жильцов. Благодарю заранее за ответ.
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если речь про ОДН, то его выставление законно. Оспорить можно только неверные начисления (конкретные цифры), если они фактически неверные

Спросить

Мы общедомовые и личные подаём ежемесячно, и платим их ежемесячно. откуда такие начисления. Повторяю ОДН снимается БЭК в онлайн режиме со счётчика ежемесячно. Доначислений не должно быть

Спросить

ОДН это разница показаний между ОДПУ и суммой всех ИПУ. Она будет всегда даже при строгой финансовой дисциплине всех собственников квартир, в силу того, что приборы имеют погрешность.

Спросить

Здравствуйте!

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" оплата за отопление должна производиться в соответствии с фактически потребленными ресурсами.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг", при подаче заявления потребителю должна быть предоставлена возможность проверки показаний приборов учета, также потребитель вправе требовать перерасчета платы за коммунальные услуги в случае неправильного начисления.

Следовательно, в данной ситуации жилец имеет право потребовать перерасчет платы за отопление за период, когда были включены горячие водоснабжение и отопление. В заявлении на перерасчет жилец может ссылаться на вышеупомянутые нормативные правовые акты и требовать пересчета платы за отопление только за дни, когда услуга была оказана, а не за полный месяц.

Спросить
Елена
10.01.2017, 15:47

НЕ подавали показания счетчиков воды в течении года, самих показаний нет. Как и куда возобновить показания счетчиков?

НЕ подавали показания счетчиков воды в течении года, самих показаний нет. Как и куда возобновить показания счетчиков?
Читать ответы (1)
Екатерина
12.10.2019, 07:55

Вопрос перерасчета платежей за не подаваемые показания счетчиков жильцами за последние 2 года

В квартире проживали жильцы, не подавали показания счётчиков. Образовался долг. Нам регистрировали показания в последний раз 2 года назад. Могут ли сделать перерасчёт за такой период?
Читать ответы (2)
Наталья
25.02.2023, 22:56

УК добавила строчку Электроснаб в платежках за электроэнергию и начала раскидывать разницу показаний общедомового

У нас небольшой 8 ми кв. дом в рабочем поселке. С августа месяца УК в платежках за электроэнергию добавила строчку Электроснаб. На содерж. ОИ МКД Ина всех жильцов стали раскидывать разницу показаний общедомового счётчика и суммы показаний счётчиков жильцов. Суммы немаленькие, как объяснили в УК, это происходит из за не вовремя сдающихся показаний, кто то не правильно подаёт, у кого то какая то у них путаница и т.д Но почему должны страдать добросовестные жильцы, больше половины которых 80 лет бабушки. Кроме того общедомовой счётчик показывает неправильную текущую дату и время, но нам заявили, ничего страшного, данные верные. Правомерны ли начисления на жильцов, суммы, почти догоняющие суммы, за фактически использованную электроэнерги.
Читать ответы (3)
Марина
05.12.2014, 07:15

Как написать заявление в Управляющую компанию с просьбой проверить показания счетчиков жильцов из-за высоких сумм по ОДН

Как написать заявление в Управляющую компанию с просьбой проверить показания счетчиков жильцов дома, т.к. выставляются очень большие суммы по ОДН.
Читать ответы (3)
Александра
03.08.2017, 20:27

Как пересчитать показания счетчиков, если не были поданы в течение месяца? Рассмотрим возможность написания заявления в МФЦ.

Не подали счётчики один месяц. Квитанции пришли со средними показаниями. Можно ли как будет пересчитать? Заявление в мфц можно написать? Или как лучше сделать.
Читать ответы (3)
Вячеслав
22.09.2018, 15:08

Возможность подачи иска в суд при отказе жилищной компании пересчитать показания счетчиков после ответа от апреля 2018 года

Есть ответ от жилищной компании от Апреля 2018 года, что они отказываются пересчитывать показания счётчиков. Можно ли ещё подать иск в суд?
Читать ответы (1)
Мария
22.07.2015, 09:39

Как пересчитать показания счетчиков воды при переплате в квитанциях, если я не являюсь собственником квартиры?

Я не собственник квартиры, в последних квитанциях указаны показания счетчиков воды больше, чем по факту (по факту 50, в счете 70), как пересчитать показатели? Планирую отъезд в ближайшее воемя, переплачивать, естественно, не хочу.
Читать ответы (2)
Вячеслав
08.11.2015, 17:16

Сохранение бумажек с показаниями счетчиков жильцов - обязанность Управляющей компании и права жильцов

Обязана ли Управляющая компания сохранять бумажки показаний счётчиков жильцов, которые жильцы бросают в ящик сбора показаний? Нужно сверить показания с квитанцией, но копии брошенных показателей у меня нет, должна ли УК мне их предоставить?
Читать ответы (1)
Александр
25.04.2018, 16:19

Суд принимает решение в пользу нерадивых жильцов-квартирантов - аргументы и причины несостоятельности

Я проиграл суд по выселению нерадивых жильцов-квартирантов из квартиры (громкая музыка, драки, скандалы) слышимые в моей соседствующей с квартирой жильцов. Жильцы не собственники, есть несовершеннолетние дети, снимают ее по устному договору с не прямыми родственниками, решения общего собрания собственников дома о пользовании общим имуществом не имеют, плата за ком услуги не на 4 чел. а на 2 по кол-ву зарегистрированных собственников. Основание отказа - я являюсь не надлежащим истцом, иск должна подать прокуратура, ТСЖ, администрация и т.п. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Мария
08.11.2014, 17:26

Вопрос о праве управляющей компании выставлять счет за воду при отсутствии показаний счетчиков жильцов

Имеет ли право управляющая компания выставлять счёт за воду по нормативам потребления воды, если жильцы не сдали показания счётчиков?
Читать ответы (1)
Наталья
23.06.2015, 09:12

Правомерность переброски долгов нерадивых жильцов на законопослушных - анализ увеличения стоимости тарифа на обслуживание жилфонда

Правомерно ли увеличить стоимость тарифа на обслуживание жилфонда, перебросив долги нерадивых жильцов в статью,, тарифы,, То есть Управ. Компании не хотят нести убытки и не списывают долги, а перебрасывают суммы задолженности на законопослушных жильцов. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Ирина
04.07.2023, 00:00

Если за один месяц не подавали показания счетчиков, через месяц отправляем показания! Будет ли сделан перерасчёт?

Если за один месяц не подавали показания счетчиков, через месяц отправляем показания! Будет ли сделан перерасчёт?
Читать ответы (1)
Вадим Иванович
19.06.2015, 22:53

Несправедливое начисление платы за горячую воду из-за отказа пересчитать показания счетчика

У меня в течении 8 лет стоит счетчик горячей воды. В декабре 2014 года согласно плана счетчик был поверен. Ксерокопию о поверке представил в апреле 2015 года в теплокоммунэнерго. Но там начислили плату за первые три месяца из расчета проживающих людей в квартире. Я написал заявление с просьбой пересчитать плату исходя из показаний счетчика, но мне отказали без аргументов и ссылок на законодательные акты. Кто в этой ситуации прав?
Читать ответы (1)
Светлана
26.05.2016, 15:13

Возможно ли перевести жильцов, не подающих показания счетчиков, на оплату по нормативу в нашем ТСЖ?

Наше ТСЖ является поставщиком электроэнергии для жильцов. Многие жильцы не подают показания счетчиков в "Систему город" . Можно ли их перевести на оплату по нормативу?
Читать ответы (1)
Павел
02.02.2016, 01:04

Как заставить ЖКХ пересчитать показания счетчика воды, несмотря на указанный срок давности в договоре?

ЖКХ расчитали мне по среднему тарифу и не хотят пересчитывать по показаниям счетчика воды, ссылаясь на срок давности пол года, который указан в договоре. Имею ли я право заставить их пересчитать показания счетчиков т.к. по ГК РФ ст.196-срок исковой давности 3 года?
Читать ответы (1)
Светлана
10.03.2016, 12:41

Мы полгода не подавали показания счетчиков. Нам начислили ОДН порядка 6000 р. Хочу узнать, есть этому законное основание?

Мы полгода не подавали показания счетчиков. Нам начислили ОДН порядка 6000 р. Хочу узнать, есть этому законное основание?
Читать ответы (1)
Елена
14.04.2023, 11:18

Что делать, если не подавали показания счетчиков на холодную воду и истек срок поверки - советы эксперта

Не подавали показания счетчиков на холодную воду. Председатель тсж ни разу за это время ничего не говорил, ни приходил для снятия показаний. Я была уверена, что ТСЖ сами начисляют по нормам на человека, квитанции никогда не проверяла. Срок поверки истек. Как быть, чтобы не выставили счет за 3 года?
Читать ответы (2)
Татьяна
14.05.2017, 07:32

Не подавали показания счетчиков в течение года и есть дата поверки счетчика горячей воды - нужно ли делать поверку?\n2

Здавствуйте, не подавали показания счетчиков в течение года. По счетчику горячей воды стоит дата поверки. Нужно ли делать поаеоку? Можно ли провести перерасчет по тееущим показателям счетчиков воды?
Читать ответы (1)