Может ли факт единственного жилья соседей повлиять на результат суда при продаже доли в квартире?

Здравствуйте Анастасия!

Конечно, повлияет. Для определения позиции по делу необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно.

Добрый день!

Так как сделка с долями, её удостоверяет нотариус. Проблем в проведении сделки, исходя из вводной информации по вопросу, нет.

В порядке ст. 250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Добрый день

Суд не заставит его продать все помещение вместе с вами. Вы можете только свою долю продать,но сначала в силу ст.250 ГК РФ и если он не проживает продать любому. Вы установите порядок пользования жилым помещением в судебном порядке и уже тогда продавайте.

Не повлияет, только соблюдение его права преимущественной покупки.