Как урегулировать совместное владение домом между двумя собственниками?

Вариант в принципе один - определить порядок пользования.

По соглашению сторон либо в судебном порядке при не достижении соглашения.

Для начала нужно обратиться в любую экспертную организацию, которая проводит строительные экспертизы, с вопросом о технической возможности раздела дома.

Ели будет положительное заключение - можно будет обращаться в суд с соответствующими требованиями

.Либо по договоренности, либо через суд

Заключить соглашение о порядке пользования или договор о реальном разделе жилого дома.

Заключайте соглашение о разделении дома в натуре.

Надо рассмотреть варианты организации отдельных входов, обособления коммуникаций. При взаимном согласии лучше и быстрее сделать без суда.

Здравствуйте, в порядке ст.247 ГК РФ1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому заключите соглашение кто-чем пользуется, а если возможен реальный раздел/выдел, необходимо будет подготовить заключение строительно-технической экспертизы, техпланы образуемых объектов и регистрировать учет изменений в Росреестре, при отказе - в суде.

НорГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

мы права:

Разделить можно в натуре соглашение, если для этого есть техническая возможность.

Как разделить дом? Да как душе угодно и вдоль и поперёк, при наличии денежных средств которые нужны для: эксперта; оценщика; БТИ; кадастрового инженера; Росреестра; администрации; адвоката и судьи.

* администрации - чтоб разрешили, ГрК РФ Статья 51.1.

* судье - чтоб не применил п. 39 ст. 1, ГрК РФ запрещающий раздел

* Росреестру - чтоб зарегистрировали без земли.