Земля в аренде ижс что можно построить?
Купили землю (арендованная ижс) по документам там зарегистрирована теплица, в общем оформили переуступку прав аренды, хотим там построить баню и беседку, вопрос в том можно ли поставить там скажем беседку а через год баню? Надо ли беседку регистрировать?
Посмотрите в договоре аренды для каких целей предоставлен земельный участок, а также получите в органе местного самоуправления градостроительный план земельного участка.
Тогда можно определиться с ответом на Ваш вопрос.
Спросить
Земля в аренде ИЖС. От красный линий до линий застройки 4 метра, по требованиям 5 метров.
Дом и землю разрешать вывести в собственность.
Добрый вечер, не совсем понятен вопрос, если есть нарушение красных линий, тут два варианта если линии проектируемые, тогда речь идёт о переносе красных линий, если уже существующие, тогда нужно привести строительство в порядок, так как в данном случае участок могут не передать ввиду нарушения правил застройки.
Спросить
У нас земля в аренде ижс, дом построили, можем ли мы бесплатно получить землю в собственность если муж военнослужащий по контракту.
Добрый день.
Статус мужа значение не имеет. Вы вправе претендовать на землю, ну нужно смотреть на кадастровой карте статус земли вы его не указали как и сформированность участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Какой статус земли? Я же написала земля в аренде под строительство, кадастровый паспорт на землю есть, так как договор аренды прошел регистрацию в росреестре, межевание было! Пока я ждала ответы на вопрос я уже нашла в интернете, что военнослужащим по контракту положен участок после 10 лет, но все на усмотрение местных властей! Так что участок бесплатно мы врядли получем, я уже смирилась с этим, а платить за землю 60% от кадастровой стоимости а это 360 тыс руб к сожалению мы не потянем, если бы мы знали что закон измениться не в нашу пользу, ни за что не стала бы строить этот дом, даже сейчас я могу купить участок в нашем районе в собственность кораздо дешеле, но дом то уже не перевезешь! Спасибо нашему правительству за такое доброе отношение к своему народу!
СпроситьВы меня конечно извините, но вопрос был конкретный, а ответ я получила расплывчатый. Отвечаю на свой вопрос: можно, но необходимо собрать пакет документов подтверждающий льготу и получить льготный статус в администрации, но муж решил не заморачиваться и землю мы просто выкупили!
СпроситьХочу жене здать хоз блок в аренду земля ИЖС как ей там открыть торговую точку под продукты.
Здравствуйте! Зарегистрировать ИП,уведмить Роспотребнадзор.Вы должны изменить назначение земли в производственного назначения.
Спросить
Да можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения
Спросить
Можно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю",
Спросить
Здравствуйте Вера
У Вас что, разрешение на строительство любого дома?
На каждую стройку получают отдельное разрешение
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Нет, скорее всего не получится. Вагончик - это некапитальный объект. Поэтому надо либо стоить на этом месте что-то либо его поставить на фундамент, достроить.
Спросить
Оформить вагончик как нежилое строение невозможно, поскольку вагончик не соответствует критериям объекта капитального строительства.
Спросить
Здравствуйте! Если оформление в собственность необходимо для скорейшего выкупа земельного участка в собственность, можете оформить. Зависит от фундамента вагончика.
СпроситьЗемля в аренде ижс нужен ли порубочный лист чтоб рубить деревья калининград.
У меня вот какой вопрос. Была взята земля в аренду на 3 года под ижс. Прошло почти 2 года, но я не могу начать строить из-за споров по этой земле. Конкретней, через мой участок проходит накатаная дорога, в генплане я ее не нашел. Соседний со мной участок был без межевания. Я согласился на то что бы мой участок сдвинуть, кадастровый инженер признал свою ошибку. Все сделали, но новый участок не прошел регистрацию изза наложения участков. Сосед прошел регистрацию на неделю раньше. Получается что он привязался к точкам которые признаны ошибочными.
Вопросы
1. Как быть в такой ситуации, перекрывать дорогу и судиться с жителями?
2. Как быть с администрацией, ведь аренда оплачена, а строить я не могу и до конца срока уже не успею.
3. Может кто что посоветует от себя.
Хочу построить индивидуальный жилой дом, скажите можно ли у государства взять землю в аренду под строительство дома с последующим выкупом.
Какая схема моих действий?
Где легче взять в аренду в городе или загородом.
Как выбирать участок.
Уважаемый Иван, г.Челябинск !
Рекомендую вам по данному вопросу обратиться с Заявлением в Администрацию муниципального образования по месту вашего жительства(регистрации).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.11.2012г
20:50 моск.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо изменить вид разрешённого использования земельного участка в части, пропорционально площади назначения помещений.
СпроситьИнтересует возможность постройки таунхауса (блокированного дома) для трех семей на землях ИЖС 8 соток. Это возможно или надо переводить вид использования земли в др. категорию?
все будет зависеть от проекта дома.Если это будет 2 этажа кирпич и 3 не жилая деревянная мансарда то можно не переводить.При этом собственность должна быть долевой.Если вы планируете 3 квартира и 3 этажа кирпича то надо переводить.Возможны оба варианта.
СпроситьДобрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли земли ИЖС и ЛПХ (в населенных пунктах) сдавать в аренду предприятиям и ИП для ведения предпринимательской деятельности? Или какой-то вид земель нельзя?
Доброго времени суток! Да, можете сдавать в аренду. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вы вправе это делать. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
И предприятиям можно будет использовать мои строения в предпринимательской деятельности и нанимать работников? А как же то, что на землях ЛПХ можно использовать труд только членов семьи?
Спросить
На таких землях никакой предпринимательской деятельности вести нельзя, это незаконно. Я не заню, каким образом вы собираетесь сдавать землю в аренду в таком случае. Если у вас земля в аренде, то у вас ее могут просто забрать обратно ввиду нецелевого использования. Имейте ввиду.
СпроситьНужен совет по следующей ситуации. У меня земля ИЖС в аренде на 10 лет с ноября 2013 года (по ноябрь 2014 года внесена арендная плата в полном объеме). В апреле 2014 года зарегистрирован жилой дом (есть свидетельство о праве собственности). В мае 2014 года обратилась в администрацию с заявлением на выкуп земельного участка. До настоящего времени мне не дают выкупить землю, договор аренды не расторгают, продолжают начислять арендную плату с пенями (уже около трехсот тысяч рублей), а 9 апреля подали исковое заявление в суд на взыскание с меня арендной платы. Как правильнее поступить в этой ситуации?
ПОДАТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ИСК, ССЫЛАЯСЬ НА ТОТ ФАКТ ЧТО ВЫ С ПРИЛОЖЕНИЕМ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ ПОДАВАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫКУПЕ
СпроситьКупил дом-назначение земли ИЖС Потом решил продать Заключил предварительный договор Взял задаток-400000 р Перед подачей документов в Рег палату выяснилось что назначение земли-ЛПХ Теперь покупатель требует задаток в двойном размере мотивируя что ему необходимо именно ИЖС ГРОзит взыскать через суд Надо ли мне отдавать.
Здравствуйте, Сергей! Если все действительно так как вы рассказали - то страшного ничего нет! По предварительному договору нельзя взыскать двойную сумму задатка, а вот обязать вас вернуть все полученное - это реально! А чем покупателя смущает назначение земли ЛПХ, это практически то же самое, что и ИЖС, если конечно строить будет для себя!!! Если будет нужна помощь звоните!
СпроситьЯ не платил аренду земли ИЖС. в договоре указанно что если два месяца нет оплаты то арендодатель имеет право расторгнуть в одностороннем порядке. Однако арендатор довел долг до солидной суммы в размере 412000. и теперь через суд пытается взыскать. Как мне правильно поступить.
Здравствуйте. Вам придете платить указанную сумму.. А расоргать из за не оплаты или нет это право арендодателя..
СпроситьВопрос - следующий, приобрели землю ИЖС, пока строится капитальный дом, поставили временное строение без фундамента, возможно ли прописаться, хотя бы временно, во времянке?
Вы обязаны поставить в регистрационной палате на учет данное строение и указать, что оно жилое, пусть и временное, тогда возможно зарегистрироваться по данному адресу, иначе - нет.
Спросить
Разрешенное использование земельного участка нужно поменять. А потом можно будет строить, предварительно уведомив о планируемом строительстве органы МСУ.
Спросить
