Сложный ремонт лифта

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!

В соответствии с п 2 ч 1 ст 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных.

Таким образом, ремонт лифта производится за счёт средств кап ремонта.

Ремонт общего имущества многоквартирного дома может осуществляться за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется за счет взносов собственников помещений в данном доме.

Статья 166 Жилищного кодекса РФ указывает, что в перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме входят, в том числе, ремонт лифтов.

Если специального счета для накопления средств на капитальный ремонт нет, то ремонт лифта может быть осуществлен за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется на счете регионального оператора.

Если же специальный счет существует, то решение о проведении ремонта и использовании средств со счета принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Если на специальном счете есть достаточные средства, то ремонт лифта может быть оплачен за их счет. Если средств недостаточно, то ремонт может быть оплачен за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора.

Это уже относиться к капитальному ремонту. Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт дома распространяется на всех владельцев помещений с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Источником финансирования должен быть фонд капитально ремонта.

На основании пп.2 п.1 ст.166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.