Оплата за горячую воду при отсутствии проживающих.
В квартире нет проживающих из за бездействия УК: квартиру регулярно заливает из поврежденных трубопроводов холодной и горячей воды, из за заливов сгорела проводка, мне 69 лет определяют группу инвалидности, большая часть пенсии уходит на дорогие лекарства (бесплатные рецепты выдают, а в аптеке они только по федеральной льготе). Вырезаны труб при замене кранов на стояках силами УК и не восстановлено водоснабжение (видимый разрыв), акт о видимом разрыве УК не выдает. Короче форсможер. Лето жила на "даче".
Предоставлены документы: заявление от соседей что нет проживающих, фото видимого разрыва, Членская книжка садовода, кадастровый номер с адресом участка, фото домика пригодного для летнего проживания.
На какие законы ссылаться?
отношения между управляющей компанией и собственниками квартир регулируются жилищным кодексом рф , законом о защите прав потребителей от 07 февраля 1992 года № 2300-1, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" - это как минимум.
в вашем случае необходимо подать претензию в ук на возмещение ущерба, а затем если ваша претензия не будет удовлетворена исковое заявление в суд на залив квартиры и некачественное оказание услуг по содержанию мкд. также претензия исковое заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги.
Спросить
В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.
Спросить
В многоквартирном доме нет и не будет горячей воды. Водонагревателя у меня нет. должна ли я заново устанавливать счетчик на горячую воду?
Установка приборов учета в квартире необязательна. Если не будет начислений за ГВС (как вы пишите, что горячей воды нет и не будет), вам незачем тратиться на установку счетчиков. Главный вопрос-то в платежах, будут ли ресурсники делать вам начисления?
СпроситьСкажите пожалуйста, вот у меня 2 квартиры, и в каждой из них тариф на горячую воду разный? Почему? Чем отличается горячая вода от горячей воды?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, где-то в домах это подогрев бойлером. Где-то топят котельную. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Как опровергнуть за должность по горячей воде, при такой ситуации: в 2007 году за за должность отключили горячую воду в ванной, демонтировали часть трубы и поставили заглушки. В 2009 году полностью отрезали горячую воду и на кухне, тоесть горячей воды как данной услуги не было, В июле 2013 года теплосеть обратилась в суд за взыскание задолжности в сумме 115 тыс. руб. в 2015 году данный иск закрыт. Теперь опять прислали уведомление о за должности на сумму 124 тыс. И пени на 110 тыс. Хотя имеется акт от декабря 2013 года о том что вода горячая в квартире демонтирована. Попытались разобраться с теплосетью, показали какие то акты своих инженеров без подписи квартиросьемщика о том что якобы было незаконное подключение в 2011 году и поэтому они начали начислять заново при этом никаких предписаний, штрафов не накладывались, не говоря уже про их ний же акт об отсутствии горячей воды в 2013 г! Как доказать что с момента отключения и до настоящего времени горячей воды в квартире нет вообще. И должна ли я оплачивать ОДН если у меня в муниципальной квартире столько лет горячей воды нет. Какие использовать доводы и НПА, пока дело до суда не дошло.
Ваш главный аргумент - акты от 2007, 2009, 2013 годов. Остальное должны доказывать РСО - то, что вы незаконно подключились и т.д. ОДН платят только собственники. Если вы не собственник, то платит не обязаны.
СпроситьИмею ли я право поменять счётчик на горячую воду, если у меня существует задолжность по оплате за горячую воду?
Магазин находится в многоквартирном жилом доме. Горячей воды в магазине нет. в доме общего счетчика на горячую воду нет. пришел счет за оплату на горячую воду в за месяц в размере 7,7 куб. на общедомовые нужды, это законо?
В нашем доме установлен общедомовой счётчик на горячую воду. А в квартире имеется котел и централизованной горячей воды нет, обязаны ли мы платить за общедомовые нужды за горячую воду, если у нас горячей воды централизованной не имеется? Ведь расчёт берётся и из неуплаченных квартир за горячую воду? И пришло судебное извещение за задолженность общедомовых расходов за ГВС, что нам делать и на какой документ ссылаться при подаче в суд?
Жкх отрезали трубу на горячую воду, имеют ли право брать плату за горячую воду если её нету?
Пришло постановление суда без печати, за не уплаты за отопление и горячую воду но у нас нет горячей воды, платим за все каждый месяц.
Здравствуйте Лариса. То что постановление без печати конечно очень странно. Однако, обязательно обжалуйте данное постановление. Если оно вступит в законную силу с Вас будут высчитывать его не отмените.
Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте.
Скорее всего прислали судебный приказ, его можете отменить даже без пояснения причин подачей возражения мировому судье.
СпроситьПроживаем в доме с ТСЖ. На общем собрании было решено поставить прибор ОДПУ на горячую воду. У нас в квартире стоит индивидуальное отопление (котел). С Вашей помощью выяснили, что за установку ОДПУ мы должны платить, т.к. прибор является собственностью ТСЖ, с этим все понятно. Непонятно почему нам стали присылать в квитанциях начисления за горячую воду по ОДПУ, мы ведь общей горячей водой совсем не пользуемся (у нас труба отрезана, только стояк в туалете проходит). Подскажите, пожалуйста, правильно ли, что нам начисляют ОДПУ на горячую воду...
Заранее, спасибо...
По тексту - законно. Неиспользование какой-либо услуги индивидуально не означает прекращение обязательства по содержанию общего имущества (разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний по индивидуальным счетчикам -те общедомовые нужды).
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Если Вы оплачиваете за два разных прибора учета, например ГВС санузел и ГВС кухня - законно.
Если у Вас имеется второй объект недвижимости, где, например, находятся арендаторы - законно.
А если речь идет в отношении одного объекта недвижимости и одного прибора учета, то денежные средства у Вас должны отразиться на лицевом счете, как переплата. И очень странно, что Вы оплачиваете дважды, если, конечно, не мошенническая какая то квитанция еще Вам поступает. Для этого уточните, кто является поставщиком ресурса и производите оплаты по реквизитам данного поставщика. По поводу оплаты в другую организацию можете обратиться в заявлением о возврате средств, как ошибочно оплаченных.
СпроситьНа горячую воду стоит счетчик, но горячей водой не пользуемся, т.к стоит бойлер, Срок эксплуатации счетчика в конце 2017 г. заканчивается. Требуют ставить новый счетчик. Как быть?
Расторгайте договор пользования горячей водой с исполнителем услуг и требуйте установить заглушку на ввод горячей воды. Удачи...
СпроситьГорячая вода в квартире заглушена. Пользуюсь бойлером. Нужно ли мне менять водосчетчик горячей воды в связи с окончанием срока поверки счетчиков, или я могу отказаться от него совсем, по закону? Спасибо!
Если в квартире нет горячей воды (опломбированная заглушка), зачем же ее считать?!
СпроситьУ Вас официально оформлена заглушка или Вы не платите потому, что счётчики по нулям? Во втором случае, счетчики нужно менять.
СпроситьМне в марте прищел квиток по оплате за горячую воду без учета показаний счетчиков (т. е. по полному тарифу) на мой вопрос упр. компания отвечала что мол вышел срок эксплуатации, нужно их заменить... я их заменила тут же и опломбировали они мне 10 марта... а в этом месяце мне опять прищел квиток о полной оплате без учета показаний уже новых счетчиков, как мне быть? Хочу написать притензию а незнаю на какой пункт закона опираться и как правильно составить. Помогите пожалуйста!
Здравствуйте. Пишите претензию и подавацте жалобу в прокуратуру. Порядок обращения: согласно инструкции Ген. Прокуратуры:
Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки - в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день.
СпроситьДолжны ли мы оплачивать установку общедомового счетчика горячей воды если горячей воды у нас в помещении нет, и отопления тоже нет.
Должен ли я платить с 01.01.17 г. за ОДН или плата ОДН должна списываться за холодную воду, горячую воду, электроэнергию с суммы содержания общего имущества?
У меня долг за горячую воду и отопление. За свет долга нет. Могут ли отключить свет за другие долги. Могут ли обрезать горячую воду непосредственно в моей квартире. Обязана ли я впускать обслуживающую компанию в свою квартиру?
Здравствуйте! Если имеется долг, после предупреждения, могут прекратить оказание ком.услуг.
Спросить
Согласно п.114-122 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" поставщик услуги может не подключить горячую воду при наличии долга по коммунальным платежам. Так что нужно оплатить долг по квартплате.
СпроситьПо решению суда подлежит взыскание за отопление и гор. воду по нормативу. Судом установлено, что счетчики есть, но акты по их установке не были своевременно поданы в расчетную организацию, согласно показаниям расхода гор. воды не было, но т.к. суд не расчетная организация и в отсутствии спора по данному вопросу решение вынесено с учетом платы за гор. воду. Можно ли теперь решить вопрос о перерасчете и ли взыскании суммы за гор. воду? И какой алгоритм действий?
Здравствуйте, Нина Николаевна. Обычно в таких случаях подается официальное заявление в компанию, предоставляющую услугу, с просьбой перерасчета с того времени, когда приборы учета были взяты на коммерческий учет.
Спросить
Этот вопрос решается только по согласованию с другими собственниками имущества,т.е. с соседями.
Спросить
