Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать недвижимость?

14.05.2024, 16:18

• г. Тюмень

Покупали недвижимость (квартиру) в 2018 году. В 2023 году один из супругов ушел из жизни. Квартира была в долях. Не могут продать квартиру после вступления в наследство. Какие пути решения? Через договор дарения, дарственную...

Читать ответы (10)

После вступления в наследство
Вступление в наследство
Квартира в наследство

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

14.05.2024, 16:20,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Станислав!

Из Вашего вопроса непонятно, по каким причинам не могут продать квартиру после вступления в наследство.

Спросить

Автор вопроса

Станислав

14.05.2024, 16:25,

г. Тюмень

Квартира была в долях. Нотариус при оформлении наследства сказал, что продать в течении 3х лет нельзя. При покупке квартиры был возвращён налог в размере 13 процентов. Нотариус сказал, что при продаже сейчас придется возвращать этот налог. Какие есть альтернативы продать квартиру без возврата налога?

Спросить

Юрист

Коблева Е Н 4.9

14.05.2024, 16:36,

г. Волжский

Вероятно, нотариус имел ввиду, что если Вы будете владеть квартирой после ее наследования более 3 лет - не нужно будет платить 13% налога от ее продажи. Если же Вы продадите квартиру сейчас (т.е. будете владеть ею менее 3-х лет) то придется платить 13% налога с суммы, превышающей миллион, при продаже.

Спросить

Автор вопроса

Станислав

14.05.2024, 16:40,

г. Тюмень

Можно ли избежать возврата налога без 3летнего владения при варианте договора дарения, дарственной на сына?

Спросить

Юрист

Озереденко С Н 4.9

14.05.2024, 16:24,

г. Симферополь

Здравствуйте, почему вы не можете продать после вступление в наследство? У вас срок владения отсчитывается с первой даты, и не обнуляется, Минфин говорит об этом в письме от 29.12.2020 № 03-04-05/115779.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

14.05.2024, 16:24,

г. Москва

Можно продать квартиру после принятия наследства.

Спросить

Юрист

Коблева Е Н 4.9

14.05.2024, 16:26,

г. Волжский

Здравствуйте, Станислав! По каким причинам не можете продать, если вступили в наследство в установленном порядке? Если право собственности зарегистрировано, не важно сколько собственников (наследников) - то можно продавать свободно, либо дарить.

Спросить

Автор вопроса

Станислав

14.05.2024, 16:31,

г. Тюмень

Нотариус сказал, что нельзя. Так как вернули 13% с покупки квартиры и три года нельзя продавать либо сейчас продавать и возвращать эти 13% в казну. Какая то путаница...

Спросить

Автор вопроса

Станислав

14.05.2024, 16:32,

г. Тюмень

Спросить

Юрист

Коблева Е Н 4.9

14.05.2024, 17:33,

г. Волжский

Да, альтернатива есть - как вариант можно подарить квартиру близкому родственнику (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ)

Спросить