Кадастровая ошибка при межевании земельного участка

• г. Москва
Наш земельный участок зажат между тремя соседями и дорогой. Вызвали кадастрового инженера, выяснилось, что с двух сторон все идеально, а с третьими соседями предыдущий инженер промахнулся в одной из крайних точек на 85 см, причем она пришлась фактически посередине 70 летней липы, стоящей на нашей территории, т.е. сознательно там опорную точку выбрать невозможно. Согласовывали им забор, который стоит на одном и том же месте лет 30, до их межевания. А сейчас получается, что забор стоит на "их" территории, и наш туалет не в полуметре, а прямо впритык к кадастровой границе. )) Этот кусок соседи присоединяли к своему участку из фонда города, когда наш уже был давно выделен и огорожен. Сейчас соседка - наследница, хочет его быстро продать как есть, не заморачиваясь исправлением ошибки. На кадастровой карте это было увидеть нереально, угол в 1-2 градуса. Нам межевание нужно, но не срочно, этот отрезок мне с ней надо согласовывать, с остальными соседями все ок. Дарить ей 10 кв.м. в Новой Москве тоже не хочется. Что в этой ситуации можно предпринять? Заранее благодарна:) P.S. на рисунке синим реальный забор, черным кадастровые границы. Инженер приезжал замерять участок нам и выносить точки как раз этим соседям одновременно.
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Для урегулирования ситуации с кадастровой ошибкой при межевании земельного участка, вам следует обратиться к специалистам в области земельных отношений и кадастровых работ. Возможно, потребуется провести повторное межевание с участием всех заинтересованных сторон и специалистов, чтобы корректно определить границы участка. Также стоит обсудить возможность исправления ошибки с соседями и подготовить документы для оформления соответствующих изменений в кадастре. Не забывайте учитывать законодательные нормы и требования при решении данного вопроса.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы изначально обратились к одному кадастровому инженеру, в этот момент все и выяснилось. Соседка на ПМЖ в другой стране, не заинтересована в исправлении и хочет продать все в том виде, как есть на бумаге, вопрос, как на нее воздействовать :)

Спросить

Добрый день

Либо снова проводите по согласованности (все вместе) кадастровые работы и вносите изменения или вы подаете иск в суд,в суде проводите землеустроительную экспертизу по определению суда в силу ст.79 ГПК РФ ,устанавливаете точки и взыскиваете судебные расходы с остальных .

Спросить

Если у вас возник спор с соседом по поводу использования земельного участка, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу.

Если вы считаете, что сосед занял часть вашего участка без вашего согласия, можно попробовать решить вопрос мирным путём, поговорив с ним.

Если договориться не получится, можно обратиться в территориальный орган Росреестра или в орган муниципального земельного контроля. В заявлении нужно указать адрес и кадастровый номер своего земельного участка, а также подробно описать ситуацию: например, указать, что сосед перенёс забор или занял часть вашей территории.

На основании вашего заявления государственные инспекторы проведут проверку. Если нарушение подтвердится, они выдадут нарушителю предписание об устранении нарушения и составят протокол об административном правонарушении.

Если вопрос не удастся решить в административном порядке, можно обратиться в суд.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 656 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
553
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
313
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
353
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
322
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 680 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
396
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 944 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 811 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 767 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
89
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 614 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 079 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 308 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
176
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 258 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
170
показать ещё