Доля в частном доме

В данной ситуации, если не хотите покупать, можно определить порядок пользования жилым помещением, по соглашению или в судебном порядке. А заставить продать за другую цену не получится.

Здравствуйте. Маловероятно, что удастся такую долю выделить в натуре. Но в принципе 2 варианта возможны(оба через суд). Либо определение порядка пользования имуществом (ст. 247 ГК РФ), либо т.н. "принудительный" выкуп его доли в соответствии со ст. 252 ГК РФ. В частности, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Или попробуйте признать долю незначительной, но если он там проживает, то сделать это будет сложно

можно определить порядок пользования жильем

Подать исковое заявление о признании доли незначительной и принудительной выкупе сделав оценку в суде

Никак не выделите, т.к. доля, это проживание по всему дому. за 1/10 доли просит слишком много, столько не стоит такая доля. Через суд попробуйте выкупить принудительно, если у чела есть ещё жильё, а так, продавайте свою долю и пусть живёт с другими.

Здравствуйте. Вам следует подать исковое заявление в суд.

ДОСЛОВНО НАЗЫВАЕТСЯ ВОТ ТАК:

Исковое заявление о признании доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении его права собственности на долю

Однако, предварительно в рамках ст. 250 ГК РФ нужно уведомить потенциального покупателя.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,