Имеет ли юридическую силу договор аренды квартиры без срока давности, без оплаты и без регистрации в юстиции?
Здравствуйте, Мария! Договор не заключен, т.к. не согласована цена.
Спросить
Уважаемая Мария!
Термин "договор аренды" не применим к жилым помещениям. Эти правоотношения регулирует глава 35 ГК РФ "Наем жилого помещения". Если договор не содержит существенных условий (отсутствие платы), то договор найма не может считаться заключенным.
Необходимо увидеть договор, чтобы понять его буквальное значение, т.к. возможно это договор безвозмездного пользования (договор ссуды), правоотношения по которому регулируются главой 36 ГК РФ, и в этом случае условия об оплате не являются существенными и потому не подлежат включению в договор.
При толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (ст. 431 ГК РФ).
Спросить
