Продажа дачного участка

• г. Иркутск
Хочу продать дачный участок в снт. Участок приватизированный, но в собственности менее трех лет. Хочу продать за 600000 р. должна ли я заплатить налог с продажи участка?
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом до 1 млн. рублей и не платить налог при условии ,что участок стоит не более 1 млн. рублей согласно кадастровой стоимости.

Спросить

Налоговая проверит, как соотносятся доход от его продажи и кадастровая стоимость. Для расчета берут кадастровую стоимость, которую умножают на понижающий коэффициент 0,7.

Если сумма дохода от продажи меньше кадастровой стоимости с коэффициентом, придется платить налог с суммы кадастровой стоимости, уменьшенной на коэффициент, а не с суммы продажи.В этом случае можно не платить налог. Если собственник получил доход больше 1 млн рублей от продажи земельного участка, принадлежавшего ему менее минимального срока владения, он обязан подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ. Удачи

Спросить

Здравствуйте, Наталья!

Если 70 % кадастровой стоимости участка не превышают 1 млн. руб., то при применении налогового вычета в пределах 1 млн. руб., налог с продажи участка у Вас не возникнет.

Спросить

Ответ отключен модератором

Галина
17.10.2008, 18:45

В 2005 году умер мой муж Мы вступили в наследство

В 2005 году умер мой муж Мы вступили в наследство (я мой сын моя дочь-это единая семья по интересам наследства и сын мужа от первого брака который конечно заинтересован в получении доли в денежном эквиваленте) При открытии наследства я не указала дачный участок не потому что решила скрыть его а потому что считала что участок на котором растет одна трава в человеческий рост не имеет ценности Покупала я его в 2002 году за 5 ооо рублей оформлен он был на меня Прошло уже более 3 лет Хочу спросить есть ли срок давности по открытию наследства или я его сейчас могу продать За него просят у меня теже 5000 рублей.
Читать ответы (2)
Наталья Юрьевна
20.02.2021, 09:18

Нужно ли нотариальное заверение для договора-купли продажи дачного участка?

1.При покупке-продаже дачного участка, какой из сторон необходимо письменное согласие супруга на совершение сделки? Продавцу или покупателю, 2.Обязательно ли заверять договор-купли продажи дачного участка у нотариуса?
Читать ответы (4)
Наталья
20.01.2020, 22:46

Продажа дачного участка - беспокоятся ли об оплате в кооперативе?

Дачный участок оформила в сособственность в 2014 году, сейчас хочу его продать. Но никогда ничего не платила в кооператив, тк дача заброшена, ею не пользовалась. Высьавят ли мне сейчас счет?
Читать ответы (1)
Софья
05.08.2015, 23:03

Продажа дачного участка с незаконным строением - проблемы с оформлением и расходы на легализацию

8 лет назад купила дачный (земельный) участок с домиком, который не был никак оформлен. Т.е. на земельном плане он обозначен, но никаких документов (тех. паспорта), подтверждающих его наличие, не было. Сейчас хочу продать участок таким же образом. Нотариус отказывается регистрировать договор купли-продажи на том основании, что строение незаконное и не введено в эксплуатацию. Прав ли нотариус? И насколько дорого теперь оформить домик в качестве строения (документально подтвердить факт его наличия на участке)?
Читать ответы (2)
Лариса
17.09.2010, 11:31

Как правильно составить договор купли-продажи дачного участка, который находится в в садоводческом товариществе.

Как правильно составить договор купли-продажи дачного участка, который находится в в садоводческом товариществе.
Читать ответы (2)
Светлана
09.02.2017, 07:26

Нужно ли платить налог с продажи дачного участка, стоимостью 500 000 рублей, если на нем не зарегистрирован домик?

Я получила в наследство дачный участок в этом году. Земля в собственности. Домик на земле не зарегистрирован. Земельный участок я хочу продать в этом же году. Надо ли будет платить налог с продажи? Стоимость участка 500 000 рублей.
Читать ответы (2)
Ольга
06.08.2018, 04:14

Можно ли аннулировать продажу дачного участка, купленного экс-мужем на подаренные им отцом деньги

Я, имею пятерых несовершеннолетних детей, развелась с мужем в ноябре 2017 го. Теперь экс муж хочет продать дачный участок купленный на подаренные им отцом деньги. Могу ли ли я аннулировать куплю продажу? В данное время нахожусь далеко от Москвы на отдыхе с детьми. Прошу ответь онлайн.
Читать ответы (3)
Татьяна
28.04.2014, 06:17

Нужно ли платить подоходный налог при продаже по договору купли продажи дачного участка. Дачный участок продан за 270 тысяч.

Нужно ли платить подоходный налог при продаже по договору купли продажи дачного участка. Дачный участок продан за 270 тысяч.
Читать ответы (1)
Надежда
11.11.2015, 20:23

Декларация по продаже дачного участка - какие документы предоставить в налоговую и обязательно ли уплачивать налог?

Я продала дачный участок с домиком в 2015 г. за 400 тыс., дача была куплена в 2014 г, т.е. менее 3-х лет в собственности. Какие документы подавать в налоговую? И нужно ли платить налог?
Читать ответы (2)
Гузель шагитовна
22.05.2015, 07:55

Необходимо ли согласие супруги на продажу дачного участка с домом, полученного мужем от работодателя?

Нужна ли согласие от супруги на продажу дачного уч-ка с домиком, если земельный участок выдавалась мужу от организации, где он работал.
Читать ответы (1)
Оксана Анатольевна
28.03.2017, 13:16

Как разрешить спор о пользовании и продаже дачного участка, на котором находится дом и препятствует межеванию

По наследству досталось по 1/2 дачного участка. Мне и моему дяде. Документы на собственность 1/2 я оформила. Договор я с СНТ НЕ ЗАКЛЮЧАЛА, так как фактически своей половиной не пользуюсь, дядя меня туда не пускает. Пользуется все 3 года полностью участком и моей долей в том числе. Председатель СНТ требует от меня оплаты за все 3 года не пользования 1/2 участка+ ПЕНЯ. ВОПРОС: 1. НА сколько правомерно требовать с меня выплаты ПЕНИ в расчете 0,267 руб за день просрочки, за эти три года? Если мне препятствуют пользованием моей долей, и я не член СНТ и не подписывала договор, соответственно ни о каких размерах пени не в курсе. 2. Как мне поступить с 1/2 дачи, туда меня не пускают, продавать второю половину мне не хотят, а мою хотят просто за копейки купить, Может как то можно по суду решить этот вопрос. Межевание не реально - так как пользоваться 2-мя сотками сами понимаете... ни кто не сможет. Может ли суд принять решение о продаже этой дачи, или допустим решение о принудительном выкупе 1/2 доли. Оговорюсь у дяди на 1/2 доли стоит дом, который будет мешать межеванию. И если участок разделить на 2-равные части, то на его участке свободной земли, практически будет 0,5 сотки, так как все остальное застроено домом и дачей. Уже третий год я не могу попасть на дачу, не пользуюсь а начисляется членские взносы и пеня. Как разойтись в такой ситуации.
Читать ответы (1)
Наталия Олеговна
30.07.2014, 23:28

Как убедить маму передумать о продаже дачного участка - предложение выкупить его или переоформить на меня?

А можно поговорить с мамой передумать о продаже дачного участка))). Если маме нужны деньги, то я могу выкупить у нее участок. Так мой папа тратил на строительство дачи. Я помогла участвовать в строительстве. Почему мама не хочет пере оформить на меня, как быть?
Читать ответы (2)
Ирина
18.04.2016, 10:18

Подача заявления о получении земли для многодетных семей (3 детей) в случае продажи дачного участка

Могу ли я подать заявление о получении земли для многодетных семей (3 детей) в случае, если на меня оформлено здание (нежилое/промыш-е) в черте города, а месяц назад продали дачный участок, который был оформлен на нас с мужем? Участок находился в Чегемском районе. Спасибо.
Читать ответы (2)
Владимир Александрович
02.12.2013, 13:57

Регистрация договора купли-продажи дачного участка в СНТ - обязательно или нет?

Хочу продать дачный участок в СНТ. Есть свидетельство о праве собственности и прочие документы. Нужно ли регистрировать договор купли-продажи в регистрационной палате?
Читать ответы (1)
Егор
16.07.2020, 13:38

Как избежать налога при продаже дачного участка с домом, оформленного в двух договорах?

Прошу помощи, Пришлось год назад продать (переписать) родственнику дачный участок с дачным домом, за 270 т.р. (в договоре указали только дачный участок, так как дом не заригестирован) в этом году решили продать данный участок с домом. Цена 1550. Покупатель не соглашается делать 2 договора - 1 на участок в кадастр за 270 т.р., 2 й на дачный дом чисто для нас, без предьявления куда либо. Как выйти из этой ситуации чтобы не попасть на налог? Если с родственником оформить какое нить доп соглашение задним числом что он у меня купил за 1550 участок, и продает за 1550? Будет ли налоговая прикапываться что купили по 2 м договорам (участок и садовый дом), а продали по 1 договору только участок за 1550?
Читать ответы (1)
Альбина
24.04.2014, 22:29

Что делать, если продавец предлагает указать меньшую сумму в договоре купли-продажи дачного участка и как это может повлиять?

Собираюсь покупать дачный участок. При встрече с продавцом он сказал что в договоре купли-продажи собирается написать меньшую сумму так как еще нет 3 лет. что мне делать в этом случае? И на что это может повлиять?
Читать ответы (2)