Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Распределение долей в квартире - права и возможности

29.04.2013, 23:18
• г. Санкт-Петербург

У меня 4/6 доли от квартиры, у мамы 1/6, а у сводной сестры 1/6 и она в квартире не прописана, а мы прописаны. После папиной смерти мы получили по 1/6, а остальное было уже моё. Квартиру приватизировали на нас с папой двоих. Как в таком случае она может использовать свою долю?

Какие у нас с мамой есть права? Квартиру мы продавать не собираемся! Как определяется её доля в квартире? На каких условиях у меня есть возможность выкупить её долю?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Анна Юрьевна, вы можете предложить сестре выкупить ее долю. Можете сами обратиться к оценщику, либо она сама может обратиться к оценщику недвижимости. Определите стоимость и выкупайте.

Спросить

Для разрешения вашей ситуации имеется ст. 252 ГК РФ. Воспользоваться правилами данной нормы закона и обратиться в суд с иском о прекращении её права на 1\6 долю с выплатой ей денежной компенсации, исходя из рыночной стоимости её доли, с учётом цен в вашем регионе на недвижимость и с учётом ликвидности её доли. Удачи!

Спросить

Анна Юрьевна! Сначала предложите выкупить у нее ее долю. В случае отказа в судебном порядке по 252 ст ГК РФ не получится, т. к. требуется ее согласие, а вот по другому основанию (раздел наследства) может получится, если не прошло 3 года с момента принятия наследства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России