Начисление коммунальных платежей в новостройке

20.05.2024, 17:05

• г. Ярославль

Я не принял квартиру от застройщика с нарушениями, застройщик оформил односторонний акт передачи квартиры, который отправил мне по почте. Но этот акт где то валялся на почте 2 месяца и мне не дошел, вернулся застройщику. Застройщик оформил на меня право собственности, о чем я случайно узнал. От принятия одностороннего акта и до оформления права собственности прошло 2,5 месяца. Ключи от квартиры получил еще через 2 недели, то есть через 3 месяца после одностороннего акта. По жилищному кодексу обязанность уплаты коммунальных услуг возникает с подписания акта приемо-передачи. Но я акт не подписывал, ключей от квартиры у меня не было, распоряжаться ей не мог 3 месяца. Насколько правомерно выставление счетов от УК за эти 3 месяца, за пользование домофоном и тем более за вывоз бытового мусора от регионального оператора (Нижэкология), ссылаясь на Статья 153 ЖК РФ, если я даже распоряжаться квартирой не мог.

Читать ответы (2)

Ключи от квартиры
Односторонний акт передачи квартиры
Оформление права собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

20.05.2024, 17:08,

г. Москва

Начисление оплаты правомерно.

Спросить

Юрист

Медведев М. В. 5.0

20.05.2024, 17:09,

г. Набережные Челны

Здраствуйте! Если Вы через суд признаете акт односторонней передачи недействительным и будете оплачивать только текущие платежи (т.е. указывать в платежных документах только конкретный период за который Вы платите), то когда УК обратиться с иском о взыскании с Вас задолженности суд откажет ей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59