Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследник вступил в наследство 1/2 квартиры с долгами по ЖКХ. Как платить?

23.05.2024, 22:35
• г. Астрахань
В двухкомнатной квартире два собственника. Один получил 1/2 доли в 2001 году по приватизации и не проживал там. Второй собственник получил 1/2 доли по наследству в 2023 году от умершего предыдущего собственника, с долгом по ЖКХ почти в 500 тысяч рублей. Все платёжные квитанции тоже всегда приходили на имя умершего. После вступления в наследство собственник изъявил желание квартиру продать, второй собственник согласился, оговоря условие что все полученые им в наследство долги он должен погасить сам. Тот не согласен и требует с собственника по приватизации разделить принятый им долг поровну. Собственник 1/2 доли с 2014 года в квартире не проживал, квартирой не пользовался и выехал из страны без возврата, сохранив за собой гражданство РФ. Как и кем должен выплатить долг по ЖКХ? Принявший на себя наследство, использовавший квартиру до возникновения наследственного дела несколько лет, или оба собственника?
Читать ответы (10)
Второй собственник
Долги по жкх
После вступления в наследство
Ответы на вопрос (10):

По долгам наследодателя наследники несут солидарную ответственность согласно ст.1175 ГК РФ

Спросить

Наследник 1. второй собственник многолетний не сменился

Спросить

Все равно оба несут ответственность, ст.153 ЖК РФ

Спросить

Ну у него же 1/2 была обязан платить, а не весь долг

Спросить

Ответ отключен модератором

Поясните пожалуйста, имеющийся долг за жкх выставяется в полном объеме, не разделён на два. его нужно разделить в равных долях с новым собственником и старым, или новый собственник через наследство 1/2 принимает всю сумму?

Спросить

Новый наследник никак не оповестил коммуналтные службы о смене собственника и квитанции приходят на умершег

Спросить

Добрый день! Оплатить долги должны оба собственника в равных долях.

Однако, при продаже квартиры покупатель может потребовать справку об отсутствии задолженности. А такую выдают только при полной оплате квартиры. Тогда заинтересованный в продаже собственник может либо скинуть цену на размер долга, либо оплатить долг сам, а после взыскать со второго собственника его часть.

Спросить

Спасибо за доступно данный ответ

Спросить

Оба пополам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России