Вопрос по уступке права требования по договору долевого участия квартиры для продажи и покупки большей площади.

30.04.2013, 17:17

• г. Москва

По договору долевого участия нами (муж и жена) приобретена квартира, с использованием Мат. капитала. Договор зарегистрирован в регистрационной палате.

Имеется обязательство, что детей введем в долю, после снятия обременения и получения свидетельства на право собственности. Оплатили за квартиру в полном объеме. Обременение банком снята (проплачена полностью).

Дом еще не введен в эксплуатацию и акт-приемки не подписан.

Можем ли мы по договору уступки права требования уступить часть прав на данную квартиру (по 1/4 каждому ребенку), а остальную часть так и оставить за собой? Сделка по уступке будет безвозмездной.

Все это хотим сделать, для того, чтобы продать квартиру и купить большей площадью. Покупатели уже есть.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

30.04.2013, 19:25,

г. Москва

Уважаемая Марина!

Договор об уступке прав может быть заключен только с дееспособным лицом. Поскольку Ваши дети несовершеннолетние, они не достигли возраста, при котором наступает дееспособность для заключения сделок.

Продать квартиру (подарить ее детям) Вы сможете только после получения на нее свидетельства о праве собственности.

Спросить

Адвокат

Поликаркин В.Н.

30.04.2013, 23:34,

г. Москва

А как Вы хотите ее продать без регистрации права собственности ???? Кто Вам такой вариант предложил ???? И что значит "...имеется обязательство, что детей введем в долю..." ??? Как все это согласуется с Вашим планом ? Чтобы дать дельный совет надо владеть ситуацией не с Ваших слов, а из документов !!!!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59