Наша баня и соседский сарай на границе участков

199₽ VIP

Да ничем апеллировать вы не можете по сути.

Вам нужно и ей тоже изменить конструкцию крыши в целом или хотя бы установить снегозадержатели, желобы для водоотведения.

Обращайтесь в суд с иском о восстановлении ограждения. Восстановление нарушенного права - способ защиты прав. Предусмотрен ст 12 ГК РФ

Добрый вечер, Вера.

1)Можете направить письменно претензию с требованиям восстановления или компенсации ущерба.

2)она так понимаю откажется, а значит вы подадите иск в суд, так как вам нанесен ущерб из-за действий соседки.

3)То есть, будет судебная экспертиза, которая докажет, что данная траншея стала причиной "обрушения" вашего забора.

ст. 12 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Возможно, потребуется подать иск в суд для защиты своих прав и получения компенсации за причиненный ущерб (ст.15, 1064 ГК).

Не стоит решать конфликт на эмоциях, лучше довериться профессионалам и решить все в рамках закона. Решайте законом.

Я бы на вашем месте заявил самоуправство (ст.19.1 КоАП, ст.330 УК), заявив покушение на обычные условия гражданского дело оборота (ст.5 ГК).

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Это означает, что вы можете потребовать от соседки прекратить действия, которые нарушают ваши права собственности.

Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет владельцу требовать возмещения убытков, причиненных нарушением его прав. Вы можете подать иск о компенсации ущерба, который был нанесен вашему имуществу.

Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены. Это означает, что вы можете требовать прекращения действий соседки, которые создают угрозу вашим правам на землю.

Статья 76 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что юридические лица и граждане обязаны возместить вред, причиненный в результате нарушения земельного законодательства. Это означает, что вы можете требовать компенсации за ущерб, причиненный вашему имуществу.

Соберите доказательства: сделайте фотографии повреждений, запишите даты и время происшествий, соберите свидетельские показания.

Попробуйте обсудить проблему с соседкой и предложить компромиссное решение. Возможно, она согласится на компенсацию или восстановление вашего забора.

Если мирное разрешение конфликта невозможно, обратитесь в суд: составьте исковое заявление, приложите к нему собранные доказательства и подайте его в суд. Суд рассмотрит ваше дело и примет решение.

Уважаемая Вера Александровна! Выход видится один: обращение в полицию пр факту преступных действий:

Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 06.04.2024)

УК РФ Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

В судебном порядке также требуйте компенсации причиненного вреда (ст.12, 15, 1064 ГК РФ)

Уважаемая Вера Александровна!

Если строго следовать "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утвержденная Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр, "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)", утвержденного и введенного в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр и СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

В СНиП оговорены следующие минимальные расстояния от бани до жилых и бытовых построек: должно быть 1-3 метра.

Край крыши не должен находиться над территорией соседнего участка, если свесы крыши выступают от бани более, чем на 70 см, то расстояние от бани до соседнего участка измеряется от границы крыши, а не от границы цоколя. Даже при большом выносе снег, дождь не должны сходить на участок соседей.

До ближайшей деревянной постройки (даже если это строение на участке соседей) – должно быть 15 м и больше.

До жилого дома со стенами из кирпича (собственного или соседского) – от 8 м, если баня кирпичная с негорючей кровлей, и 10 м, если баня деревянная. До окон жилых построек соседей – должно быть не меньше 6 м, можно больше.

Более подробно здесь bania-msk.ru

По гаражу аналогичные требования.

Если на соседнем участке нет строений, гараж можно поставить на расстоянии 1 метра от забора, если есть - не менее 3 метров

Говоря о судебной практике, можно отметить, что решение о сносе «проблемного» строения принимается в крайнем случае, когда есть грубые нарушения норм противопожарной безопасности или какая-либо ещё угроза жизни и здоровью.

Но чаще всего суд выносит решения об устранении нарушений без сноса здания. Например, при затоплении участка дождевой водой с крыши соседского дома суд предлагает установить дополнительные ливневые стоки и сделать дренаж

Даже строительство гаража с нарушением метровой зоны от чужого дома также не послужит причиной судебного решения о сносе ввиду для сноса. малозначительности.

Поэтому в любом случае надо порешать спорные вопросы мирным путем

Здравствуйте, Вера Александровна! Если вследствие прорытия соседкой канала для отведения воды Вам причинен ущерб (ст.15, 1064 ГК РФ), то Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы взыскать его в судебном порядке.

Предварительно факт причинения ущерба можно зафиксировать, вызывав участкового на место событий, чтобы составил акт осмотра места происшествия.

Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно статье 1064 ГК РФ:

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Здравствуйте, уважаемая Вера Александровна!

В данном случае, с правовой точки зрения Вам необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), по данному и возбуждении уголовного дела по "самоуправству" (ст.330 УК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск о возмещении прочих расходов (убытков) (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Важно: границы на территории

Сосед не имеет права на проведение работ на территории другого человека или использования территории без согласия соседа. Если канава находится на земельном участке соседа, он имеет право располагаться на своей территории по своему усмотрению.

Ограничения на земельном участке

Однако, если канава находится на земельном участке, принадлежащем заявителю, сосед не имеет права раскапывать канаву на его территории. В этом случае, заявителю есть несколько вариантов действий:

Писать заявление в полицию о нарушении права собственности, являющемся гражданским правонарушением.

Подать иск в суд о защите права собственности на земельный участок.

Статья 301 ГК РФ "Использование чужого земельного участка"; Статья 392 ГК РФ "Устранение нарушений прав собственника"; Статья 123 ГК РФ "Недобросовестное использование права";

Вера Александровна, здравствуйте

Исходя из условий Вашего вопроса, усматривается, что в результате прокопки траншеи Ваш забор повалился, чем был нанесение ущерб Вашему имуществу.

Сделайте оценку ущерба, предъявите ей требование, со ссылкой на статью 1064 ГК РФ

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

______

В случае, если соседка не ответит, то обращайтесь с иском в суд

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

______

С уважением, Дарья Алексеевна