Есть членская книжка на участок, но его как то оформили другие в собственность и продали

398₽ VIP

Другой участок председатель не выделит. Надо через суд оспаривать

Здравствуйте Эдуард!

Очень не хочется Вас разочаровывать, но членская книжка основанием для признания права собственности на земельный участок не является.

Если Вы длительное время не обрабатывали участок, то он может быть признан бесхозяйным и поступить в земельный оборот СНТ

Т.е. на основании п.п.5.1 п.1 ст.17. Компетенция общего собрания членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" если земельный участок не оформлен в собственность, то его по решению общего собрания товарищества можно перераспределить между другими членами СНТ или принять нового члена СНТ с предоставлением в пользование освободившегося участка.

Сразу скажу, что учитывая то, что перераспределение участка произошло, а также то, что в членской книжке указаны данные не совпадающие с Вашими судебной перспективы решить вопрос в Вашу пользу у Вас нет. Вы только зря потратите силы и средства на доказывание вашего уже не существующего права

Обратитесь к председателю садового товарищества или кооператива, чтобы получить копии документов, подтверждающих ваше членство и право на данный участок. Это могут быть протоколы собраний, выписки из реестра членов и т. д.

Если председатель отказывается предоставить документы, обратитесь в местный орган самоуправления или управление Росреестра, чтобы узнать, какие документы необходимы для подтверждения вашего права на участок.

Если вы обнаружите, что ваш участок был оформлен в собственность другим лицом, обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной и возврате участка. Вам потребуется доказать свое право на участок и факт мошенничества со стороны предыдущего владельца.

Если отчество в членской книжке неправильное, обратитесь в суд с иском о внесении исправлений в запись о членстве. Вам потребуется доказать свою личность и право на участок.

Если архив сгорел и нет возможности восстановить данные, обратитесь в местный архив или государственный архив для поиска документов, подтверждающих ваше членство и право на участок.

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Ситуация, описанная вами, кажется сложной и требующей правового консультации специалиста. Вам возможно потребуется обратиться за помощью к адвокату или другому юридическому консультанту для разрешения этой проблемы.

Сначала стоит попробовать разобраться с председателем садоводческого товарищества или кооператива, чтобы выяснить, почему ваш участок был оформлен в чужую собственность без вашего разрешения. Возможно, это было сделано по ошибке или из-за недобросовестных действий.

Если у вас нет доверия к текущему председателю или если вы не получаете должного ответа на ваши вопросы, то вам, возможно, стоит обратиться в суд для защиты ваших прав на участок. Суд может рассмотреть ваше дело и принять решение о возврате участка в вашу собственность.

Что касается ошибки в отчестве в членской книжке, вам нужно обратиться в организацию, которая ведет данную документацию, и запросить исправление ошибки. Возможно, вам потребуется предоставить дополнительные документы или объяснить ситуацию, но в конечном итоге это должно быть исправлено.

Не стоит оставлять данную ситуацию без внимания, так как это касается ваших прав на участок и вашей личной информации в документах. Обратитесь к профессионалам за помощью, чтобы разрешить эти проблемы.

Земельного участка по членской книжке быть не может.

Здравствуйте, Эдуард! Признавать через суд сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ), если не было оснований для приобретения "собственником" права на него. А еще не помешает на председателя подать в полицию заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, получить талон-уведомление с номером из книги учета сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях (КУСП) согласно требованиям Приказа МВД России от 29 августа 2014 г. N 736 "Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях".

Если участок земли не обрабатывался в течение значительного времени, существует риск, что он будет считаться никому не принадлежащим и может быть включен в земельный фонд Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ). Согласно подпункту 5.1 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, если земельный участок не был оформлен в собственность, общее собрание членов товарищества имеет право перераспределить его между другими членами СНТ или передать его новому члену товарищества.

Учитывая факт перераспределения участка и несоответствие данных в членской книжке вашим личным данным, шансы на успешное судебное разрешение вопроса в вашу пользу крайне малы. Попытки доказать ваше право, которое уже не признаётся, могут привести к ненужным тратам времени и ресурсов.