Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить доли в совместной 3-х комнатной квартире с посторонним собственником - судебное решение или другие варианты?

03.05.2013, 10:30
• г. Челябинск

Как можно продать, одним из двух собственников, доли в 3-х комнатной квартире? Вход в спальни через зал – т.е., как делить с посторонним человеком места общего пользования – Зал, Кухню и совмещенный санузел. Спальни по площади также различные. Что сказано в законе о совместном проживании в такой квартире разных семей (не родственников).

Раздел в данном случае должен решаться через суд или возможны другие варианты?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

если всего лишь доля, а не выделенная доля, то подавайте на выдел доли в натуре в суд. Вы получите комнату. И её тогда можно продать. Если у вас уже проходная комната, через которую ходят ваши соседи, можно установить сервитут, выделить определенную дорожку, чтобы через нее проходили.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
05.05.2013, 15:08

Как решить вопрос о продаже доли в совместной квартире с разделом и правом пользования помещениями?

Как можно продать, одним из двух собственников, доли в 3-х комнатной квартире? Вход в спальни через зал – т.е., как делить с посторонним человеком места общего пользования – Зал, Кухню и совмещенный санузел. Спальни по площади также различные. Что сказано в законе о совместном проживании в такой квартире разных семей (не родственников). Как должно решаться вопрос, если собственники до настоящего времени не пришли к согласию об использовании помещений. Раздел и право пользования помещениями (какая спальня у какого собственника) в данном случае должен решаться через суд или возможны другие варианты?
Читать ответы (2)
Лариса
19.11.2015, 11:52

Вопрос выделения доли в совместной квартире для проживания посторонних людей

2/3 квартиры в моей собственности, 1/3 квартиры совместная собственность брата и сестры (1/6+1/6), я не могу выкупить их доли, они хотят продать свои доли посторонним людям. Квартира маломерка, хоть и трех-комнатная, комнаты смежные, две спальни выходят в зал, только из зала можно попасть в коридор, санузел и кухню. Возможно ли выделение доли (долей) в такой квартире для проживания посторонних людей?
Читать ответы (2)
Анастасия
19.03.2013, 09:58

Кто отвечает за ремонт в общественных помещениях трехкомнатной квартиры, приватизированной только частично?

Кто доложен делать ремонт в местах общего пользования (ванна, кухня, санузел), если в трёхкомнатной квартире приватизированы только 2 комнаты? Являются ли места общего пользования (ванна, санузел, кухня) частной собственностью в данном случае?
Читать ответы (1)
Светлана
11.12.2010, 15:32

Если делить дом пополам, то получается: ползала, спальня, кухня или ползала, спальня и ванная комната.

Я развожусь с мужем. Дом у нас по 1/2.Зал, две спальни, кухня, коридор, (ванна и санузел вместе). Если делить дом пополам, то получается: ползала, спальня, кухня или ползала, спальня и ванная комната. Коридор расположен в середине дома, из него вход во все комнаты. Хочу пристроить вход отдельно. Для этого мне нужен зал полностью и спальня. Из спальни сделать ванную и санузел, а из половины зала-кухню. А мужу остается спальня, коридор, кухня и ванная, еще веранда кирпичная (главный вход в дом). Могу ли я обратиться в суд, чтобы мне присудили зал и спальню. Или дом будет делиться только по жилым квадратам пополам.
Читать ответы (1)
Наталья
05.04.2015, 11:22

Планировка однокомнатной квартиры по ДДУ в новостройке - перепланировка и удовлетворение потребностей

Заключен договор ДДУ на однокомнатную квартиру в новостройке, в ипотеку. Комната 15 кв.. кухня 7,6 коридор 7,6, естественно не устраивает. Окна квартиры на рвзные стороны, что позволяет отгородить спальню - 9,4 кв. с окном и кухню-гостинную. В спальню будет установлена дверь, из кухни-гостинной в коридор тоже дверь. Корридор будет-3,3 кв.м. Также нужно будет перенести дверь в совмещенный санузел, вход со стороны оставшегося корридора. Квартира на 13 этаже 16 этажного дома, в доме газ.
Читать ответы (2)
Евгения
20.08.2015, 12:36

Кто должен производить ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире - жильцы или жилищная контора?

В двух комнатной коммунальной квартире проживают две семьи. Места общего пользования (прихожая, кухня, санузел) находятся в непригодным состоянии для пользования, и требуют капитального ремонта. Потолок осыпается, трубы в аварийном состоянии, пол на кухне протоптан соседями до дыр (т.к. 6 лет они проживают одни), кафель отстает от стен и опадает. Возникает вопрос кто должен производить ремонт мест общего пользования: мы за свой счет, или же жилищная контора так как жилье муниципальное? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
29.06.2012, 00:50

В 3 комнатной квартире 2 собственника в равных долях.

В 3 комнатной квартире 2 собственника в равных долях. Порядок пользования судом не определен. Я являюсь одним из собственников. Второй собственник разъезжаться отказывается. Мы проживаем на моей площади семьей из трех человек (ребенку 1,4)Хотелось бы увеличить площадь (приобрести отдельное жилье) Что можно сделать в этом случае? Продать? Подарить? Или можно разъехаться через суд?
Читать ответы (1)
Вера
03.03.2018, 20:21

Курение в общих помещениях долевой собственности - права и ограничения

Добрый вечер. 3 х комнатная квартира в долевой собственности по 50% . имеет ли право один из собственников курить в таких местах как кухня, санузел (совмещенный), корридор. То есть в местах общего пользования.
Читать ответы (2)
Андрей
02.07.2014, 16:01

Суд разделит квартиру между семьей - возможны ли ограничения на проживание в одной из комнат?

Суд разделил квартиру по 1/4 между мной, бывшей супругой и двумя детьми, квартира двух комнатная, комнаты почти одинаковой площади. Вопрос как можно закрепить для проживания одну из комнат только за мной и запрет для нахождения в этой комнате бывшей супруги? А также определить места общего пользования (гостинная, кухня, санузел).
Читать ответы (2)
Николай Михайлович
14.01.2021, 21:08

Деление жилой площади и мест общего пользования - как защитить свои права?

Жилая площадь я понимаю делится в соответствии долей собствеников. В моем случае мои 1\3 доли и у других собственников 2\3 доли 56.2 жилой площади а места общего ползования делятся тоже в этих пределах 1\3 и 2\3 или пополам те 50% и 50% кухня. Коридор. Ванная. Туалет. Все юристы пишут и говорят что места общего пользования сособственниками в общем пользовании. Вопрос не праздный новые хозяева хотят передел устоявшихся позиций. КАк правильно отреагировать по закону.
Читать ответы (10)