Деление жилой площади и мест общего пользования - как защитить свои права?
Жилая площадь я понимаю делится в соответствии долей собствеников. В моем случае мои 1\3 доли и у других собственников 2\3 доли 56.2 жилой площади а места общего ползования делятся тоже в этих пределах 1\3 и 2\3 или пополам те 50% и 50% кухня. Коридор. Ванная. Туалет. Все юристы пишут и говорят что места общего пользования сособственниками в общем пользовании. Вопрос не праздный новые хозяева хотят передел устоявшихся позиций. КАк правильно отреагировать по закону.
Здравствуйте
Ст. 42 ЖК РФ предусматривает, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
Спросить
Приписанная площадь в квартире коммунального заселения делится пропорционально площади занимаемых комнат. Чем больше комната, тем больше приписанная площадь мест общего пользования.
Спросить
Если я правильно понял то моих в коридоре. Кухни ванна, туалет 1\3 а других 2\3 части площади.
Спросить
Причем здесь страна?
Общее, значит в общем пользовании, да Ваша доля 1\3 от мест общего пользования и разместить свой стол Вы вправе на 1\3 площади, а не во всю кухню, к примеру..
СпроситьНаша кухня 9.6 м моя часть занимает 2.8 кв\м и включает в себя плита мойка и стол. Новые жильцы кроме раковины и плиты вперли стиралку и стол и хотят еще и холодильник. На что ч им ответил что потом и диван захочется.
Спросить
Пользование местами общего пользования производится по соглашению между собственниками, а при не достижении согласия - в порядке, установлено решением суда.
И не вводите в заблуждение юристов, в итоге вы получаете некорректную консультацию. Нет у вас никакой коммунальной квартиры, есть собственники 1/3 и 2/3 доли в праве общей долевой собственности. Вам уже об этом писали, что ваша бывшая жена продала не 2 комнаты, а 2/3 доли, и порядок пользования, как я понимаю, у вас не определён. Внимательней читайте ответы, пожалуйста. Там уже был расписан алгоритм ваших действий, которые необходимо предпринять в данной ситуации.
СпроситьВы абсолютно правы У нас не коммунальная квартира. А общедолевая собственность а С бывшей собственницей Порядок пользования судом был определен Как я понимаю законы С новыми собственниками необходимо заключать новый Порядок пользования. ? Тот уже после продажи не действителен. А компенсацию за пользование теми 5 метрами которые больше чем их 2\3 доли я собираюсь предьявить бывшей собственнице и за 3 последних года. Вот обрадую. Тетку.
Спросить
Я владею 1/3 доли квартиры мой дядя 2/3 как правильно делится: только жилая площадь или площадь общего пользования (кухня коридор ванная) делится по такому же принципу.
Я проживаю в 3-х комнатной неприватизированной коммунальной квартире (два лицевых счета), занимаю 2 комнаты (27,8 кв.м жилой площади в данной квартире). У соседа 1 комната (13,6 кв.м жилой площади). На какую долю мест общего пользования (кухня, коридор, ванная, туалет) я могу претендовать? Сосед утверждает, что места общего пользования делятся между нами пополам, но я не согласна.
Заранее благодарна Вам за ответ.
С уважением, Екатерина.
Квартира была разделена на 2 собственников. Кухня, туалет, ванна, коридор оказались в совместном пользовании. Что должно быть указано в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра (только комната или плюс все помещнния согласно долей, т.е. площадь общего пользования. )
Каким образом закрепляется и делится площадь за собственниками в благоустроенной квартире, у которых разные доли. Если имеется 1/4 часть от общей площади, то принимается ли во внимание места общего пользования, как кухня, туалет, коридор. Объясните, пожалуйста. Что понимается под наследством доля.
У меня часть квартиры и у дочери часть. Если она продает свою часть квартиры, как делятся места общего пользования? Кухня, ванная, туалет, коридор?
Здравствуйте, мы живём в двухкомнатной коммунальной квартире, места общего пользования (кухня ванна коридор) делятся пополам или больше тому у кого комната больше?
Соразмерно доли собственности я оплачиваю ежемесячно от суммы общей квитанции. А места общего пользования (кухня. Туалет. Ванная. Коридор) сюда входят или нет?
