Справедливо ли утверждение соседа о разделении придомовой территории пополам?

Если участок поделен, имеет разные кадастровые номера, разных собственников, то использовать участок может только собственник.

Зачем вы позволяете соседу использовать ваш участок?

Тем более, если он считает участок придомовой территорией, то почему использует под огород?

Требуйте устранения нарушения ваших прав.

Добрый день, по общему правилу, придомовая территория дома, это та, что указывает на границы участка, тоесть грубо говоря она за забором участка, как бы возле него. В вашем случае я так понимаю речь идет о земельном участке на котором стоит дом и участок поделен. Соответственно если часть участка находится у Вас в собственности, то это не придомовая территория, а земельный участок(частная собственность) и соседа вашего надо оттуда выселять вместе с огородом. Обратите внимание ст. КоАП РФ 7.1. Самовольное занятие земельного участка.

Собственник жилого дома также пользуется прилегающей территорией за пределами его земельного участка, обычно это примерно 1,5—2 метра от забора. При этом эта территория не принадлежит собственнику дома, она является так называемыми землями общего пользования, занятыми улицами, проездами, дорогами и другими общественными местами.

Он имеет право занять свою часть земельного участка.

Согласно межеванию все делится