Изъятие имущества для госнужд

199₽ VIP

Да, это возможно.

Добрый день! Такое право есть. В иске нужно обосновать, что за указанный период стоимость аналогичной недвижимости выросло, соответственно ответчику нанесен материальный ущерб.

Ст.8 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" предусмотрено проведение оценки обязательно при изъятии имущества у собственников.

Также в силу ст.3 ФЗ об оценочной деятельности в РФ под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

С Уважением!

Здравствуйте, Галина! Попробуйте не только иск (ст.131-132 ГПК РФ), но и индексацию присужденной суммы, исходя из роста стоимости объекта, на основании статьи 208 ГПК РФ. А так вправе потребовать возмещения причиненных убытков (упущенной выгоды). Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Статья 208. Индексация присужденных денежных сумм

1. По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию присужденных судом денежных сумм на день исполнения решения суда.

2. Если иное не предусмотрено федеральным законом, присужденные денежные суммы индексируются со дня вынесения решения суда или, если решением суда предусмотрена выплата присужденной денежной суммы в предстоящем периоде, с момента, когда такая выплата должна была быть произведена.

3. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, для индексации используется официальная статистическая информация об индексе потребительских цен (тарифов) на товары и услуги в Российской Федерации, размещаемая на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Здравствуйте!

В данной ситуации физическое лицо может попытаться обратиться в суд с иском о возмещении убытков, вызванных увеличением стоимости аналогичного недвижимого имущества за период отсрочки исполнения решения суда. Основным аргументом будет являться то, что отсрочка исполнения решения суда привела к невозможности приобретения аналогичного жилья за сумму, определенную судом, что нарушает его права и интересы.

Согласно статье 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Убытки включают в себя как реальные потери, так и упущенную выгоду.

Кроме того, в соответствии со статьей 395 ГК РФ, за неправомерное удержание денежных средств может быть взыскана неустойка. В данном случае, если будет доказано, что отсрочка исполнения решения суда привела к убыткам в виде увеличения стоимости аналогичного имущества, физическое лицо может требовать возмещения этих убытков.

Кроме того, следует учитывать, что суды могут по-разному оценивать обоснованность таких требований. Важно будет доказать причинно-следственную связь между отсрочкой исполнения решения суда и увеличением стоимости имущества, а также обосновать, что увеличение стоимости действительно является убытком, который должен быть возмещен.

Также стоит обратить внимание на статью 1069 ГК РФ, которая предусматривает ответственность за вред, причиненный государственными органами. В данном случае, если будет доказано, что отсрочка исполнения решения суда была необоснованной и привела к убыткам, физическое лицо может требовать возмещения этих убытков от Министерства природы.

На основании вышеизложенного, физическое лицо имеет право обратиться в суд с иском о возмещении убытков, вызванных увеличением стоимости аналогичного недвижимого имущества за период отсрочки исполнения решения суда.

Здравствуйте Галина

Согласно п.34

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7

"О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"

С изменениями и дополнениями от:7 февраля 2017 г., 22 июня 2021 г.

Согласно п.34 :

В случае удовлетворения требования об отсрочке (рассрочке) исполнения судебного акта суд определяет период, в течение которого судебная неустойка не подлежит начислению. Указанный период исчисляется с момента возникновения обстоятельств, послуживших основанием для отсрочки (рассрочки) исполнения судебного акта, и устанавливается на срок, необходимый для исполнения судебного акта.

___

Если в судебном акте не указан период, в течение которого судебная неустойка не подлежит начислению, то имеете право на получение возмещения всех понесенных убытков

Да, физическое лицо, у которого было изъято единственное жилое помещение в пользу государственных нужд, может обратиться в суд с иском о взыскании ущерба, связанного с тем, что за выплаченную сумму оно не может приобрести идентичный объект недвижимости.

Правовое регулирование данного вопроса осуществляется на основании следующих нормативных актов:

Гражданский кодекс Российской Федерации:

- Статья 15. Возмещение убытков.

- Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления.

Земельный кодекс Российской Федерации:

- Статья 56.8. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно указанным нормам, если в результате изъятия недвижимого имущества для государственных нужд собственник понес убытки, связанные с невозможностью приобретения аналогичного имущества, он имеет право на их возмещение.

Да, физлицо может обратиться в суд (ст.3 ГПК) с иском о компенсации ущерба в связи с тем, что из-за инфляции цены на идентичное недвижимое имущество возросли, и оно не может приобрести подобное имущество за выплаченные деньги. Физлицо может требовать компенсацию разницы между суммой, которую оно получило от Министерства, и стоимостью подобного имущества на текущий момент. Однако, для успешного иска необходимо будет доказать, что ущерб был причинен именно из-за отсрочки выплаты и роста цен на недвижимость.

Более того, требования такого Мотива можно подать параллельно по двум заменяющим исковым заявлением.

Да, физическое лицо может обратиться в суд с иском о возмещении ущерба в связи с тем, что на данный момент оно не может за выплаченные деньги приобрести подобное имущество. Это связано с тем, что согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. В данном случае убытками могут считаться разница между стоимостью имущества на момент выплаты и его стоимостью на момент обращения в суд.

Для успешного рассмотрения иска необходимо доказать наличие вины Министерства природы в возникновении убытков. Вина может заключаться в несвоевременной выплате денежных средств или в иных действиях (или бездействии), которые привели к увеличению стоимости имущества.

Здравствуйте Галина!

В данном случае, с правовой точки зрения Вы вправе потребовать возмещения причиненных Вам убытков (ст.15 ГК РФ).

Тем более в силу ст.208 ГКФ РФ по заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию присужденных судом денежных сумм на день исполнения решения суда (ст.131 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

в данной ситуации физическое лицо может попытаться обратиться в суд с иском о возмещении убытков, вызванных увеличением стоимости аналогичного недвижимого имущества за период отсрочки исполнения решения суда. Основной аргумент будет состоять в том, что отсрочка исполнения решения суда привела к невозможности приобретения аналогичного жилья за сумму, определенную судом, что нарушает права и интересы этого лица.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, включающих реальные потери и упущенную выгоду.

Кроме того, в соответствии со статьей 395 ГК РФ, за неправомерное удержание денежных средств может быть взыскана неустойка. Таким образом, если будет доказано, что отсрочка исполнения решения суда привела к убыткам в виде увеличения стоимости аналогичного имущества, физическое лицо может требовать возмещения этих убытков.

Следует учитывать, что суды могут по-разному оценивать обоснованность таких требований. Важно будет доказать причинно-следственную связь между отсрочкой исполнения решения суда и увеличением стоимости имущества, а также обосновать, что увеличение стоимости действительно является убытком, подлежащим возмещению.

Также стоит обратить внимание на статью 1069 ГК РФ, которая предусматривает ответственность государственных органов за вред, ими причиненный. Если будет доказано, что отсрочка исполнения решения суда была необоснованной и привела к убыткам, физическое лицо может требовать их возмещения от Министерства природы.

Таким образом, физическое лицо имеет право обратиться в суд с иском о возмещении убытков, вызванных увеличением стоимости аналогичного недвижимого имущества за период отсрочки исполнения решения суда.

Уважаемая Галина! Это возможно.

Вас необходимо в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Статья 8. Обязательность проведения оценки объектов оценки

провести и получить соответствующую оценку

Также можете предъявить % на уровень инфляции (на основании справки из архива)

и % в соответствии с "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)

ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Да, физлицо может обратиться в суд (ст.3 ГПК) с иском о компенсации ущерба в связи с тем, что из-за инфляции цены на идентичное недвижимое имущество возросли, и оно не может приобрести подобное имущество за выплаченные деньги. Физлицо может требовать компенсацию разницы между суммой, которую оно получило от Министерства, и стоимостью подобного имущества на текущий момент. Однако, для успешного иска необходимо будет доказать, что ущерб был причинен именно из-за отсрочки выплаты и роста цен на недвижимость.

Более того, требования такого Мотива можно подать параллельно по двум заменяющим исковым заявлением.

Здравствуйте

В данном случае, с правовой точки зрения это вполне возможно.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!