Как защитить свои права в случае нарушения соседями границ и строительства?

Александр, здравствуйте!

Вам нужно выставлять претензию с требованием устранить нарушение ваших прав и дать срок для этого. Если не устранят, обращайтесь к юристам сайта за помощью в подготовке иска и обращайтесь в суд с требованием "Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Обращайтесь с иском в суд

Взыскивайте ущерб в судебном порядке.

Обратитесь к соседям с письменной претензией, если вопрос не решиться, то в суд с иском.

Если мирным путем не договоритесь решить вопрос , то направляйте письменную претензию и следовательно - иск в суд

Здравствуйте. Во-первых, если в полицию обращались, но никаких мер принято не было, обжалуйте отказ, бездействие полиции в прокуратуру в соответствии со ст. 123 УПК РФ, ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 29.05.2024) "О прокуратуре Российской Федерации". Если был поврежден Ваш забор, в зависимости от размера ущерба можно усмотреть признаки или административного правонарушения (ст. 7.17 КоАП РФ) или уголовного (ст. 167 УК РФ) - умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества). Во-вторых, если сосед занял часть Вашего земельного участка, можете обратиться с жалобами в администрацию, Управление Росреестра, т.к. предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ) за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, а помимо этого, не исключено, что сосед использует участок не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП РФ). В-третьих, Ваше право обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ. В частности, каждый собственник может требовать устранения всяких нарушений его права в судебном порядке. Не исключено, что нарушаются и требования противопожарной безопасности , здесь уже имеет имеет смысл обращаться дополнительно с жалобой в Госпожнадзор (МЧС).

Для суда мне нужна инженерно строительная экспертиза причиноследственной связи повреждения забора, а не мнение сотрудника полиции типа "экспэрда". Соседи убирают улики быстрее чем полиция реагирует.

А при чем тут полиция, это гражданско-правовые отношения. Подавайте иск в суд по ст.304 ГК РФ

Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику (которую он может вам показать – вступившие в законную силу судебные решения с его участием).