Как правильно оформить наследство квартиры, чтобы избежать возможных споров о ее продаже?

Здравствуйте! Тут все просто. Если оба наследника принимают наследство, то судьбу принятого наследства, они будут решать сообща. Если один наследник откажется от наследства или просто не будет обращаться к нотариусу в установленный законом срок, то тот наследник, который примет наследство, в дальнейшем не должен согласовывать отчуждение имущества с другим наследником. Распоряжение наследственным имуществом возможно, только после того, как нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство, по истечении 6 - месячного срока (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) дня открытия наследства. К этому времени уже, как правило, установлен круг наследников и установлен состав наследственного имущества.

Если есть решение суда (вступившее в законную силу) о вступлении в наследство, то считается ,что с этого момента оба наследники являются собственниками этого имущества, а значит с точки зрения закона, в случае реализации одним из собственников своего имущества (доля имущества) , должны быть соблюдены определённые требования… если говорить конкретно, то сомневаюсь, что один из собственников сможет обойти и продать свою долю не известив об этом другого собственника – это будет повод для признания данной сделки недействительной

Главное, чтобы оба наследника приняли наследство в установленный законом срок - в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя. А дальше, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Если оба наследника успели в шестимесячный срок подать заявления нотариусу о принятии наследства, то уже ни один их них не сможет продать всю квартиру.

Продать сможет с соблюдением ст.250 ГК.

А подарить сможет, не уведомив второго собственника.

Не совсем понятная ситуация. Надо смотреть документы, что написано в них и тем более Вы пишите по суду.

Человек мог подарить наследство. только одному наследнику.

Но тут вступает одно, - Но, квартира родителей, к примеру 50% (поровну)

При продаже квартиры или другого имущества, они Вам должны выплатить компенсацию.

Отсудить Дарение, практически невозможно.

А вот переход по наследству, должна быть запись, сколько имеет второй третий наследник. Если квартира была Приватизирована обеими наследниками, то необходимо разрешение на продажу у одного наследника.

Сходите к юристу, который профилируется по этим делам и предоставьте необходимые документы.

Можно даже подать в Прокуратуру РФ. Они сами проведут прове6рки и разберутся. Напишут Вам ответ