Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Покупка по доверенности после смерти собственника

12.06.2024, 17:04

• г. Москва

У нас следующий вопрос, подскажите, пожалуйста. Нашли участок земельный, пррдвеи Риэлтор, со стороны продавца жена по нотариальной доверенности от мужа. Муж болен в тяжёлом состоянии. В четверг должна быть сделка. Сегодня от риэлтора узнаем, что муж умер. Можем ли мы провести сделку при том, что муж умер и доверенность потеряла силу? При регистрации в Росреестре они могут как-то узнать о смерти? Они проверяют эту информацию? Делают запросы?

Читать ответы (18)

Нотариальная доверенность
Регистрация в росреестре
Росреестр узнать

Ответы на вопрос (18):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

12.06.2024, 17:05,

г. Красногорск

Формально - нет! Доверенность не имеет никакой силы, после смерти доверителя, увы.

С уважением.

Спросить

Автор вопроса

Марина

12.06.2024, 17:06,

г. Москва

Мы можем подать на сделку ? Кто -то проверяет факт смерти при подаче документов ?

Спросить

Юрист

Суханов М. А. 4.9

12.06.2024, 17:15,

г. Москва

Как только будет оформлено свидетельство о смерти и актовую запись о смерти внесут в базу, станет известно о недействительной продаже по прекращенной доверенности. Однозначно попадет за это его жене, на которую оформлена доверенность. А Вам - только если докажут, что тоже знали о смерти. Но в любом случае сделку могут оспорить и потребовать вернуть квартиру (которая никуда точно не денется), а вот деньги за квартиру смогут ли вернуть Вам - большой вопрос.

Рекомендую ждать оформления квартиры в собственность наследников и потом у них покупать, если не передумают.

Спросить

Юрист

Зотиков Д.А. 4.7

12.06.2024, 17:17,

г. Калининград

Вы можете оформить договор датой до сделки и сдать на регистрацию и такая должна пройти. Жив или умер доверитель- продавец проверять там не будут . В общем риски есть для вас и, когда речь идёт о больших деньгах, то нет смысла получать бесплатные консультации от юристов, которые не знают всех обстоятельств. Как-то, так.

Спросить

Адвокат

Полева Л. М. 4.4

12.06.2024, 17:06,

г. Абакан

Вам надо обращаться в суд

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

12.06.2024, 17:06,

г. Саратов

Нет.

Могут узнать. В любом случае, не проводите сделку.

Спросить

Автор вопроса

Марина

12.06.2024, 17:08,

г. Москва

Если не проверяют , сделку же проведут ?

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

12.06.2024, 17:09,

г. Саратов

Потом оспорят и тд.. Не нужно бежать сломя голову за имуществом, нарушая закон.

Спросить

Юрист

Сальников В. В. 4.7

12.06.2024, 17:08,

г. Москва

Добрый день. Вы нарушите закон, если всплывёт это может плохо доя закончиться.

Спросить

Автор вопроса

Марина

12.06.2024, 17:09,

г. Москва

А какие могут быть последствия ?

Спросить

Юрист

Масловский А.А. 4.6

12.06.2024, 17:40,

г. Рязань

На рынке недвижимости море (и даже океан) земельных участков. Вы сможете найти тысячи земельных участков без каких-либо проблем. Если Вам нужен именно этот земельный участок и Вам не жалко потерять свои деньги, то можете оформлять.

Спросить

Автор вопроса

Марина

12.06.2024, 17:42,

г. Москва

А каким образом мы можем потерять деньги ? Если оспаривать сделку никто не будет

Спросить

Юрист

Масловский А.А. 4.6

12.06.2024, 17:43,

г. Рязань

А если будут?

Спросить

Автор вопроса

Марина

12.06.2024, 17:47,

г. Москва

А кто может оспорить сделку ? Если со стороны продавца только жена по нотариальной доверенности , которая будет получать деньги ,

Спросить

Юрист

Масловский А.А. 4.6

12.06.2024, 17:50,

г. Рязань

Сделку могут оспаривать заинтересованные лица, права которых будут нарушены этой сделкой. Вам его жена сказала, что он один во вселенной и никого у него больше нет, кроме неё? Так она хочет получить деньги.

Спросить