Какие последствия могут быть, если уточнить границы земельного участка без решения суда и зарегистрировать на нем не жилое здание?

Будет снос.

Кадастровому инженеру тоже мало не покажется.

Участок не тронут

В случае уточнения границ участка без решения суда и последующей регистрации не жилого здания на земле СХ-3, где такое использование не предусмотрено, могут возникнуть юридические последствия. В соответствии с российским законодательством, если действия кадастрового инженера привели к регистрации объекта недвижимости в ЕГРН, который не соответствует действительности, это может быть признано реестровой ошибкой.

Кадастровый инженер может нести административную ответственность за допущенные ошибки, если они повлекли за собой необходимость исправления реестровых данных. В случае грубой ошибки, если она привела к ущербу правам других лиц или нарушению законодательства, кадастровый инженер может быть исключен из СРО КИ.

Что касается участка, если он был зарегистрирован с ошибками в границах и использовании, то власти могут потребовать исправления этих ошибок. В некоторых случаях это может привести к изъятию участка, если будет установлено, что его использование нарушает законодательство о землепользовании и застройке.

Важно обратиться за юридической консультацией для получения точной информации о возможных последствиях и способах их предотвращения. Кроме того, следует учитывать, что каждый случай уникален и зависит от множества факторов, включая конкретные обстоятельства допущенной ошибки и последующие действия сторон.