Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оспорить арендную плату за земельный участок вокруг нежилого помещения в административно-торговом здании?

15.06.2024, 09:43
• г. Москва
Я являюсь собственником нежилого помещения в в административно-торговом здании, месяц назад алминистрация города Мытищ выставила арендную плату за земельный учвсток вогруг зданя по площади огражденной территоии, забор остался от застройщика здания, этот учвсток был в аренде у застройщика до 2012 г, решения общего собрания собственников не проводилось о выкупе этого участка либо аренде, а сейчас волевым решением выставлены счета всем собственикам за три года, правомерно ли это, можно ли в судебном порядке оспорить площадь арендованной земли до площади занимаемым зданием а не платить за все территорию огражденную забором, которя ранее была в аренде у застройщика. Договор аренды закончился в 2012 г. организация застройщика как юр.лица ликвидирована в 2020 г
Читать ответы (2)
Нежилые помещения в административном здании Решение общего собрания собственников Собственники нежилых помещений Решение собрания собственников Общее собрание собственников
Ответы на вопрос (2):

Вам выставили за фактическое пользование.

Суд выиграют.

Но пропорционально площади помещения

Спросить

Но если так рассуждать, то с Вами, со собственниками Торгового объекта должен быть был заключён договор аренды... Обратитесь в администрацию с требованием предоставить Вам данный договор, а потом уже смотреть правомерность начисления

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инга
05.11.2014, 10:15

Возможно ли получить паспорт РФ или вид на жительство РФ как владелец недвижимости в России?

Хочу получить паспорт РФ или вид на жительство РФ, как владелец недвижимости, возможно ли это? (Приобрела квартиру в России сама являюсь гражданином другого государства, хочу получить паспорт РФ или вид на жительство РФ, как владелец недвижимости, а также хочу прописаться в этой квартире возможно ли это?)
Читать ответы (2)
Ираида
27.11.2017, 11:30

Обязана ли пенсионерка из Крыма платить налог на недвижимость за подаренную дочерью квартиру?

Я пенсионерка, жительница Крыма. В 2015 году дочь подарила мне 1-комн. Кв-ру.,в Госреестре Крыма есть регистрация, выдано св-во о собственности. Должна ли я платить налог на недвижимость? На машину квитанцию присылают, а на кв-ру нет.
Читать ответы (1)
Игорь Александрович Павлов
16.01.2021, 19:20

Как решить проблему несправедливого распределения общедолевой собственности в недвижимости - иск на 1/2 доли?

Имею 1/2 в общедолевой собственности в доме который разделить невозможно, прописан там и несу бремя содержания, ремонта и оплаты услуг за газ, воду, свет хотя живу в другом месте и пользуюсь только летом и зимой, второй собственник только принял право на собственность, но оформлять в собственность не спешит, никогда здесь не был прописан, не жил и не появляется, могу ли я по иску отсудить у него 1/2 доли!
Читать ответы (3)
Наталья Викторовна
14.08.2016, 09:41

Какие последствия могут быть, если не поменять украинские документы на недвижимость на дом - советы эксперта

Если я до сих пор не поменяла украинские док-ты на дом, значит я потеряла дом? Какие шаги предпринять.." Украинские документы на недвижимость переделывать не нужно",--С.В.Аксёнов (Симферополь)
Читать ответы (2)
Ольга
09.03.2016, 11:02

Можно ли исключить залог недвижимости при покупке квартиры с использованием собственных средств и материнского капитала?

Приобретаем квартиру во вторичке за собствееные наличные+маткапитал. Ребенку 3 года есть. Жилье не аварийное. Вопрос: Можно ли в ДКП квартиры прописать Стороны определили, что НЕДВИЖИМОСТЬ с момента передачи ее «Покупателю» и до момента полной оплаты не будет находиться в залоге у «Продавца» согласно п.5 ст.488 ГК РФ и ст. 489 ГК РФ. В случае отказа Пенсионного фонда в перечислении материнского капитала по настоящему договору. Покупатель обязан внести соответствующие денежные средства самостоятельно на расчетный счет Продавца в течение 10 дней с момента получения отказа Пенсионного фонда. - и тогда не прописывать, что квартира в залоге у продавца до полной оплаты?
Читать ответы (1)
Владимир
12.05.2014, 15:05

Какое время требуется для вступления в силу судебного решения о разводе и возможность покупки недвижимости без риска раздела

Есть решение суда о разводе (12.05.14), сколько времени ждать о его вступлении в силу. Возможно ли приобретать недвижимость, не опасаясь на раздел?
Читать ответы (1)
Инга Валерьевна
18.08.2014, 20:44

Возможно ли оформить доверенность на сбор документов и регистрацию договора дарения недвижимости без нотариального оформления?

Собираюсь заключить договор дарения, являюсь Одоряемым. Может ли Даритель оформить доверенность на сбор документов и регистрацию договора дарения недвижимого имущества на Одоряемого, т.е. на меня? И обязательна ли нотариальное оформление этих доверенностей?
Читать ответы (1)
Александр
25.12.2018, 19:02

Особенности договора займа с обеспечением недвижимостью между юридическими лицами

Предстоит сделка о займе между юрлицами с обеспечением недвижимостью от собственника заемщика. Какой тип договора составляется, как и какие обременения накладываются?
Читать ответы (1)
Людмила
08.12.2017, 22:37

Оформление дарственной на недвижимость при заболевании Альцгеймера

Здравствуйте. Меня интересует вопрос по оформлению дарственной на недвижимость (квартира). Мой отец хочет оформить дарственную на квартиру на меня (я его дочь). У него заболевание Альцгеймера, и пока он еще в состоянии хотел бы переписать свою квартиру на меня путем оформления дарственной. Диагноз, подтвержден записью в медицинской карточке, однако записи о его недееспособности нет. Возможно ли будет опротестовать или аннулировать родственником дарственную в случае оформления договора дарения? Если да, то что необходимо сделать, чтобы предотвратить это?
Читать ответы (2)
Олег
23.08.2023, 09:42

Как правильно рассчитывается наследство - спор о долях недвижимости и автомобиле

Вступаю в наследство. Не могу понять как оно считается. Сестра отказалась в мою пользу, остаётся я и жена отца. Нотариус утверждает что от их общей квартиры у меня будет 1/4, т.е если цена 2 млн, то 1 млн жене, а остальное в равных долях между мной и папиной женой. А я считаю что оставшийся млн должен делиться на 3, на меня, жену, и сестру, а потом доля сестры переходить ко мне, то есть 1000000/3*2=666666,66. Ведь у меня ещё доля сестры, то есть 2/3 доли от миллиона. И с авто так же делится? Кто прав?
Читать ответы (4)
Виталий
29.05.2018, 02:28

Как вступить в права наследства в Узбекистане, проживая в РФ, и как продать недвижимость в Узбекистане без покидания РФ?

Я родом из Узбекистана но живу в Рф в Узбекистане у меня есть недвижимость когда умер отец эта недвижимость стала моей но я вовремя не вступил в права наследства и прошло уже более двух лет. Скажите пожалуйста как я могу вступить в права наследства не покидая Рф? И как я могу продать недвижимость в Узбекистане чтоб не покидать Рф?
Читать ответы (1)
Катерина
22.11.2012, 22:26

Если жена ранее воспользовалась вычетом на другой недвижимости?

Квартира куплена в браке. Жена не может воспользоваться больше вычетом, остается только муж. В каком размере полагается налоговый вычет мужу? Может он получить вычет, если собственник один жена (в документах фигурирует только имя жены). Если нельзя, что нужно для этого сделать? Если будут выделены 2 доли (муж и жена). Какую сумму может получить муж? 260 или 130? если жена ранее воспользовалась вычетом на другой недвижимости?
Читать ответы (1)
Руслан
10.12.2019, 14:57

Ошибочный пол в договоре купли-продажи недвижимости через Россреестр - как исправить ситуацию?

Ошибка в договоре купли продажи недвижимости. Сделка прошла через Россреестр, однако пол покупателя стоит неверный (вместо женского - мужской). Что делать?
Читать ответы (1)
Светлана
11.01.2015, 16:54

Как банк оценивает недвижимость при возвращении кредита?

Фирма брала кредит 8 мл.р я шла поручителем. Залог ДОм и машина. Возврат долга через год. исправно платили проценты за пользованием кредитом…не смогли внести деньги. Была пролангация на пол года…Вопрос. Если долг не будет внесен/банк выставляет недвижимость по цене долга? Сейчас рыночная цена его 17 мл.р….
Читать ответы (1)
Наталья
01.03.2016, 18:34

Как доказать, что покупатель недвижимости не знал о наличии залога в соответствии со статьей 352 ГК РФ, пункт 2?

В ст 352 ГК РФ п 2 указано о прекращении залога в связи с тем что покупатель не знал о наличии залога а как это доказать в случаях с покупкой недвижимости.
Читать ответы (1)
Наталья
07.04.2020, 22:35

Pриказ министра обороны о передаче недвижимости в муниципальную собственность городского округа Красногорск №671 от 26.09.2018

Как найти приказ министра обороны о передаче обьектов недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа красногорск. От 26 сентября 2018 года номер 671
Читать ответы (2)
Екатерина
25.02.2019, 07:42

Возможно ли получить маневренное жилье, если у меня есть только аварийное жилье

Могу ли я претендовать на маневренное жилье если у меня нет другой собственности кроме как аварийного жилья, но у мужа и ребенка есть в собственности другое жильё?
Читать ответы (1)