Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть задаток и избежать штрафов при отказе от покупки дома из-за некачественных соседей?

18.06.2024, 15:40

• г. Новосибирск

Вопрос такой, оформляли предварительный договор на покупку половины дома через агенство, внесли задаток, продавец уверяла, что соседи хорошие, спокойные. Выяснилось позже, что у соседей наших по дому металлоприемник и кто туда только не ходит, также не отходя распивают спиртные напитки. Мы решили расторгнуть договор, отказаться от покупки, но встала ситуация с задатком, говорят нам его не вернут и агенство выставит штрафы, т.к. мы нарушили условия договора. Какие есть варианты решения данного вопроса?

Читать ответы (11)

Предварительный договор
Покупка половины дома
Расторгнутый договор

Ответы на вопрос (11):

Юрист

Фикачев И В 4.9

18.06.2024, 15:44,

г. Москва

напишите претензию с указанием причины и требованием возврата. В целом лучше условия договора посмотреть

Спросить

Автор вопроса

Юлия

18.06.2024, 16:05,

г. Новосибирск

Соглашение о задатке

Прикреплённые файлы:

Спросить

Юрист

Круглов А. А. 5.0

18.06.2024, 15:44,

г. Москва

Для начала нужно смотреть ваш договор предварительный.

Как минимум на предмет задатка, точно указано, что это задаток, может аванс? Тогда 100% должны вернуть

Спросить

Автор вопроса

Юлия

18.06.2024, 15:45,

г. Новосибирск

Задаток прописано

Спросить

Автор вопроса

Юлия

18.06.2024, 15:46,

г. Новосибирск

Агенство мотивирует нашим отказом от покупки нарушение договора

Спросить

Автор вопроса

Юлия

18.06.2024, 15:49,

г. Новосибирск

Раз мы отказываемся от покупки, задаток остается у продавца, в настоящее время задаток находится в агенстве ,предварительный договор до 21 июня. М ожет быть статьи есть , на что опираться можно.

Спросить

Юрист

Круглов А. А. 5.0

18.06.2024, 15:49,

г. Москва

Тогда никак практически. Если не докажете, что приобретаемый дом не удовлетворяет вашим потребностям и не соответствует тому, на что вы рассчитывали, приобретая данную недвижимость и заключая предварительный договор. Но это сложно обосновать будет, нужны факты

Спросить

Автор вопроса

Юлия

18.06.2024, 15:50,

г. Новосибирск

А если есть видео доказательства ?

Спросить