О признании договора найма жилья недействительным

20.06.2024, 15:10

• г. Белгород

СКАЖИТЕ, как юридически грамотно признать договор найма жилья недействительным и наказать наймодателей? Суть дела в следующем: дочь собственника квартиры сдала в наем жилое помещение на 11 месяцев, при этом указав лино себя собственником. Оказалось на деле - это лжесобственник. Собственник - ее мать., которая написала доверенность по обычной форме, без удостоверения нотариусом и приложила ее в материалы дела в суд. Потребовала выселения из этой квартиры. При том, что она не заселяла жильца и он ее ни разу не видел. Суд принял заочное решение - выселить! Именно там и обнаружилась эта доверенность, которая нигде и никак не обозначена в договрре найма. Там же впервые и удалось увидеть документы на квартиру и на собственника данной квартиры. Можно ли наказать этих собственника и лжесосбственника за такие проделки при сдаче жилья в наем? Потребовать материального и морального возмещения вреда? Спасибо.

Читать ответы (3)

Собственник квартиры
Материальное и моральное возмещение
Документы на квартиру собственника

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Шмидт А.А. 4.8

20.06.2024, 15:11,

г. Тюмень

В данной ситуации можно предпринять следующие действия для признания договора найма недействительным и привлечения наймодателей к ответственности:

Подача административного искового заявления о признании договора найма недействительным:

- Ссылайтесь на ст. 168 Гражданского кодекса РФ, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, является ничтожной.

- Укажите, что договор найма является недействительным, так как заключен лицом, не обладающим правом распоряжения имуществом (лжесобственником).

Спросить

Юрист

Злобин А. В. 4.8

20.06.2024, 15:14,

г. Пермь

Если присмотреться внимательней то под личиной ничтожности договора найма скрыто мошенничество (если имеется имущественный ущерб за неиспользованное квартиры по договору найма)

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

20.06.2024, 15:20,

г. Одинцово

Ссылайтесь на часть 1 статьи 151.1 ГК. Сделки на распоряжение имуществом, зарегистрированными в государственном реестре, должны быть заверены нотариально.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59