Как вернуть первоначальный взнос от строительной компании если не одобрили ипотеку.

Вот в соответствии с условиями договора и требуйте возврат. Ссылайтесь на форс-мажор - отказ в одобрении ипотеки. Направляйте письменную претензию с нормативно-правовым обоснованием.

Первоначальный взнос можно вернуть или по условиям договора, или в судебном порядке, руководствуясь ст. 450 ГК РФ. Подайте письменную претензию, в случае отказа обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Только обращением в суд, о расторжении договора. больше никак.

Претензия - не вернули - иск в суд с процентами по ст 395 ГК РФ взыщите

Для возврата денег необходимо предъявить претензию на основе норм ГК, откажут - иск в суд.

Здравствуйте!

Вы имеете право на отказ от исполнения договора строительного подряда с возвратом полной суммы предоплаты.

В соответствии с п. 3 ст. 740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно п. 3 ст. 740 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Из положений п. 2 ст. 731 ГК РФ следует, что заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

Аналогичные положения установлены ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».

Учитывая, что выполнение работ по договору еще не начато, то возмещать подрядчику нечего.

Как указано выше, условия договора, ограничивающие такое право заказчика, ничтожны.

Следует направить соответствующее обращение и ожидать ответа.

В случае отказа или молчания, обратиться в суд.

Почтой РФ с описью вложения направить письменную претензию о расторжении договора и возврате денег, затем иск в суд.

Добрый День!

Возврат средств

1. Обращайтесь с Заявление6м в Строительную Компанию, приложите Договор

2. При отказе, обратитесь с Заявлением в Прокуратуру

3. Можно сразу обратиться в суд, взяв у Банка отказ в Ипотеке и приложить все документы Договор и ответ Прокуратуры.

Не понимаю, как это так, Ипотеку не дали, а первоначальный взнос взяли. Это мошенничество!

*****

Банк когда одобрит Ипотеку, и подготовит все, тогда у Вас запросит сам Первоначальный взнос!

Недвижимость будет в Собственности Банка.

А у Вас, что то не совсем так Лохотрон, другими словами.

Обращайтесь к ней с претензией, далее с иском в суд