Как будет делиться квартира при разводе, если в ней прописаны жена и ребёнок - влияет ли прописка супруги на раздел имущества? Примерные варианты развития событий.

Здравствуйте! если квартира приобретена до брака, то режим совместнонажитого не распростроняется, а регистрация лишь административная процедура...

Приобретенное до брака имущество не является совместнонажитым имуществом, и , соответственно, разделу при разводе не подлежит. Квартира, приобретенная Вами до брака делиться не будет, собственником квартиры попрежнему будете являться Вы. Делиться будет только то, что нажито Вами и Вашей супругой в браке. Однако, это не значит, что при разводе жена автоматически утратит право пользования квартирой. Поскольку она зарегистрирована в данной квартире , то имеет право там проживать. И вот этот вопрос ( вопрос регистрации) Вам, возможно, придется решать в судебном порядке, если она вдобровольно откажется сняться с регистрации в Вашей квартире.

Здравствуйте Андрей.

Цитирую Вам ч.4 ст.31 ЖК РФ "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию".

Таким образом, несмотря на то что Вы бесспорно единственный собственник квартиры, Ваша жена, если ребенок останется с ней и она подаст на алименты, сможет потребовать от Вас какое-нибудь жилье.