Какие права у меня есть при приёмке квартиры в новостройке и можно ли требовать соблюдения сроков со стороны застройщика?

Что делать, если у меня ДДУ на нежилое помещение в новостройке, застройщик которой находится в процессе банкротства?

Добрый день. Застройщика по новостройке собираются банкротить. Сейчас введена процедура наблюдения. Те у кого ДДУ на квартиры, собирают документы и встают в реестр обманутых дольщиков. Что делать если у меня ДДУ на аппартаменты (нежилое помещение) Как быть в данной ситуации? Слышала, что можно встать в реестр кредиторов. А еще по новостям у Застройщика срок перевода нежилого в жилое до 2 ноября.

Читать ответы (2)

Кадастровый паспорт и тех. план на квартиру в новостройке застройщик должен выдавать бесплатно или платно?

Читать ответы (1)

Я хочу купить квартиру в новостройке. Застройщик от меня требует согласие на межевание и доверенность на компанию. Законно ли это?

Я хочу купить квартиру в новостройке. Застройщик от меня требует согласие на межевание и доверенность на компанию. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Проблема с оформлением права собственности на квартиру в новостройке - застройщик не сдал некий пакет документов

Купили квартиру в новостройке, 3 месяца как вселились. Договор ДДУ и АПП на руках, на сайте росреестра есть кадастровый номер нашей квартиры. Однако, застройщик утверждает, что не сдал некий пакет документов, из-за чего мы не можем подать документы на оформление права собственности (что это за документы не говорит). Можем ли мы подать сейчас документы на собственность, не дожидаясь застройщика? И что это за секретный пакет документов? С момента сдачи дома в эксплуатацию прошло уже больше 8 месяцев.

Читать ответы (3)

Отказался покупать забронированную квартиру в новостройке. Застройщик не возвращает деньги. Правомерно?

Читать ответы (4)

Купила квартиру в новостройке - Застройщик отказывается устранять дефекты за свой счет

Пожалуйсто я купила квартиру в новостройке но не у застройщика а у третьего лица, зимой в одной из комнат находиться нельзя так как там продувает балконая группа, и стоит минус. Гарантия по дому от застройщика есть. Когда я к ним обратилась они мне сказали что отделку убирайте за свой счет и мы вам пропеним а ставить тоже все за мой счет. Вопрос должны ли они устранять свои не доделки полностью за свой счет ли бо они мне правомерно отослали часть работ делать за мой счет?

Читать ответы (2)

За выдачу кадастрового паспорта и тех. плана на квартиру в новостройке застройщик требует деньги. Законно ли это?

За выдачу кадастрового паспорта и тех. плана на квартиру в новостройке застройщик требует деньги. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры в новостройке - застройщик - иностранная компания. Как обезопасить свои средства?

Меня интересует покупка квартиры в новостройке, но настораживает застройщик. Это ООО, зарегистрированное в Москве, но 99,99% компании принадлежат международной компании, зарегистрированной на Британских Виргинский островах. Так как это первый объект у застройщика, рисков особенно много. Подскажите, пожалуйста, в случае, если объект они не сдадут, не будет ли проблем с возвратом средств по причине того, что по сути компания иностранная? Договор заключается по ФЗ №214. Спасибо.

Читать ответы (3)

Ситуация с купленной квартирой в новостройке - застройщик в аресте, строительство остановлено, арестованы документы

Купили квартиру в новостройке на 13 этаже. Документы прошли через рег. палату. Сейчас говорят разрешение только на 9 этажей. Строительство остановлено до выяснения обстоятельств, застройщик взят под арест. В следственном комитете говорят принести документы и написать заявление. Хотелось бы узнать что нам делать и сможем ли вернуть свои деньги. Срок сдачи дома декабрь 2015. Хотелось бы уточнить идти в следственный комитет или нет. Они говорят что уголовное дело возбуждено.

Читать ответы (1)

Подводные камни покупки квартиры в новостройке - застройщик оформляет ЕГРН на себя перед продажей

Собираюсь купить квартиру в новостройке. Дом сдан. Застройщик оформляет ЕГРН на себя. Потом уже продаёт мне. Вопрос. Предлагает заключить предварительный договор купли-продажи с полной оплатой, а затем уже с получением ЕГРН заключить основной договор и сразу заселиться. Безопасна ли данная схема? Какие подводные камни могут быть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Право на осмотр квартиры в новостройке - застройщик отказывает, но мы подозреваем косяки

Хотели посмотреть как сделали ремонт в квартире в новостройке, а застройщик не впускает. Хотя знаем, что там уже и линолеум застелили. Думаем, что есть косяки. Имеем ли мы право осмотреть квартиру?

Читать ответы (1)

Проблемы с площадью квартиры в новостройке - застройщик указал неправильную площадь

Покупала квартиру в новостройке 54.6 кв неправильно указал застройщик квартиру площадью 63 кв мою выставляли на продажу как быть 3 мес я делала ремонт в кредит в другой квартире.

Читать ответы (1)

Кто должен платить за ремонт нерабочего замка в новостройке - застройщик или владелец квартиры?

В квартире в новостройке не закрывается замок входной двери в квартиру (вероятная причина - перекос дверной коробки). Является ли гарантийным случаем устранение этого недостатка застройщиком или необходимо ремонтировать за свой счет?

Читать ответы (1)

Застройщик прислал уведомление о необходимости доплатить за увеличившую площадь квартиры на 1.2 квадратных метра. Как быть?

Застройщик прислал уведомление о необходимости доплатить за увеличившую площадь квартиры на 1.2 квадратных метра. Как быть?

Читать ответы (1)

Застройщик прислал уведомление о сдаче дома с увеличенной площадью - что делать и можно ли начинать отделку?

Застройщик прислал уведомление о сдаче дома в эксплуатацию и приглашает принять квартиру по акту. Вместо проектной площади 20,7 кв.м. после обмеров БТИ площадь составила 22,3 кв.м. По ДДУ, если фактическая площадь увеличивается или уменьшается после инвентаризации более чем на 0,5 кв.м. сторонами производятся взаиморасчеты. На вопрос, с чем связано такое существенное увеличение площади, отвечают, что материал стен другой. А разве обмер не по внутреннему периметру производят? Я понимаю, что мне сейчас в любом случае нужно принять квартиру, оформить документы, подтверждающие мое право собственности, а потом заказывать повторный обмер. Вопрос мой в следующем: могу ли я начать отделку после приемки квартиры или только после повторного обмера БТИ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственник квартиры, в которой произошла ав

Произошел аварийный случай в новостройке. Лопнула запорная арматура на вертикальном стояке горячего водоснабжения в квартире этажом выше, что подтверждено актом обследования жилого помещения с указанием причиненного ущерба. В соответствии с Договором участия в долевом строительстве гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование (запорная арматура на вертикальных стояках холодного и горячего водоснабжения) не истек. Он составляет 3 года. Собственник квартиры, в которой произошла авария, отделочные работы не проводил, квартира не заселена. Затопление и нанесение материального ущерба произошло в квартире, находящейся этажом ниже. Кто виноват в этой ситуации: Застройщик, собственник квартиры этажом выше или управляющая компания? Кого считать ответчиком и кого соответчиком?

Читать ответы (3)

Кто несет ответственность за неправильное соединение счетчиков в новостройке - застройщик или подрядчик?

При строительстве были не правильно соеденены счетчики, кто виноват застройщик или подрядчик? В течении 3-х лет я платила за другую квартиру, хотя там не жила и у меня за свет не мотало

Читать ответы (3)

Проблема с протеканием балконных витражей в новостройке - застройщик не решает, подрядчики подделывают документы

Мы Жители новостройки, дом сдан чуть меньше года назад. В процессе проживания столкнулись с коллективной проблемой - текут балконные витражи. Застройщик не устраняет проблему, ссылаясь на абсурдные высказывания, вроде: «балконы протекают, потому что во время дождя у соседа сверху открыты окна» - что, по факту, бред! Проблема не решается и через управляющую компанию. Недавно выяснилось, что подрядчики подделывали расписки от имени собственников, в которых говорилось, что: «течь балкона устранена, претензий к застройщику не имею. Собственник квартиры #, дата, подпись». Это можно расценивать как подделку документов? И если писать коллективную жалобу на застройщика, то куда направлять? Спасибо!

Читать ответы (5)

Кто должен оплатить подключение газа в новостройке - застройщик или собственник?

Застройщик обещал газ. в ДДУ прописано ввод трубы в квартиру. Сейчас для подключения газа надо платить еще около 8000 р., чтоб можно было пользоваться газом (опрессовка, подключение, обслуживание). должен ли был это сделать застройщик или это уже проблемы собственника? С уважением Владимир.

Читать ответы (1)

Проблемы с кондиционером в новостройке - застройщик не обеспечивает слив конденсата, как быть?

Приобрели квартиру новостройку. Застройщик установил корзину для кондиционера, но при этом нет стояка для конденсата (балконов нет). От застройщика и управляющей компании один ответ - слив конденсата возможен только в мокрую точку. Это ОЧЕНЬ ДОРОГО! Вопросы: 1. обязан ли застройщик обеспечить слив конденсата? 2. На каком основании запрещают выводить дренаж обычным способом (через отверстие в стене на фасаде)? Законно? Что посоветуете?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59