Ваша мать может подарить Вам дом, если ее право собственности на дом зарегистрировано в Росреестре. Для того, чтобы Вы могли подарить перешедший к Вам дом по договору дарения, необходимо также зарегистрировать Ваше право собственности на него. Вы можете подарить дом сразу после регистрации права, но надо иметь в виду, что если это близкий родственник, то НДФЛ в размере 13% платить не надо (статья 217 Налогового кодекса РФ). Если одаряемый не является близким родственником, то минимальный срок владения домом для того, чтобы не платить налог составляет 3 года (статья 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважеением, А.Осоцкий.
Спросить
Не совсем так. Для одаряемого не являющегося близким родственником не важен срок владения дарителя. Одаряемый в любом случае будет платить налог с подаренного имущества.
Спросить
Я хочу передарить дом мужу, он же близким родственником является!
Спросить
Да, супруг является близким родственником. Налога с дарения у него не будет.
Спросить
Ждать 3 года не нужно для того, чтобы передарить дом
При заключении между супругами договора дарения, данная сделка налогом на доход с физических лиц не облагается. Так, согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если получены одним супругом от другого в денежной и натуральной формах, в порядке дарения.
Спросить
Дарить хоть мама, хоть Вы можете сразу, как стали собственником.
Спросить
