Каким (какими) нормативным актом установлена обязанность по привлечению газовой службы к обслуживанию газовых котлов

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Для виллы:

В марте текущего года был принят Федеральный закон № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации», вступивший в силу с 1 сентября 2023 года. Согласно данному закону техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ТОиР ВДГО) и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) в многоквартирных домах должно осуществляться только одной специализированной организацией, которая является газораспределительной организацией.

В Москве - Облмосгаз

Для котельной "СП 89.13330.2016. Свод правил. Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП II-35-76" (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 944/пр)

Регуляторы-стабилизаторы обеспечивают поддержание постоянного давления газа в системе независимо от колебаний входного давления, что позволяет обеспечить стабильную работу оборудования и избежать возможных аварийных ситуаций. Регуляторы-стабилизаторы устанавливаются в соответствии с проектными параметрами газоподачи и требованиями производителя оборудования.

Добрый день! Обязанность собственника жилого помещения заключить договор обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) установлена ч. 5 ст. 157.3 Жилищного кодекса:

5. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме осуществляется на основании договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенного собственником жилого дома со специализированной организацией.

Порядок заключения договора установлен Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части..).

П. 16 упомянутого документа гласит:

Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) являются публичными и заключаются в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.

Таким образом, собственник жилого помещения обязан заключить договор со специализированной организацией, имеющей соответствующие полномочия.

Согласно Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410, обязанности, связанные с техническим обслуживанием газового оборудования, со стороны заказчика возложены на УК, ТСЖ, собственников или нанимателей помещений в МКД, собственников домовладений.

Добрый вечер, Олег.

1)Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее Правила).

2)Пунктом 2 Правил установлено определение следующих понятий:

"бытовое газоиспользующее оборудование" - оборудование, предназначенное для использования газа в качестве топлива для бытовых нужд потребителей газа (газовые плиты, автоматические газовые проточные и емкостные водонагреватели, газовые конвекторы и др.);

"заказчик" - юридическое лицо (в том числе управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный потребительский кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, и физическое лицо (гражданин), являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения, выступающие стороной договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказывающей выполнение работ (оказание услуг) по такому договору, обязанной принять и оплатить выполненные работы (оказанные услуги);

"исполнитель" - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

"техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования" - работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.

3)При этом в силу пункта 17 Правил Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:

лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;

управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;

управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

4)В силу пунктов 4, 6 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются, в том числе путем осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

5)Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

6)В соответствии с пунктом 80 Правил в случае отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика.

7)Таким образом, обязанность по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования лежит на юридическом лице (в том числе управляющей организации, ТСЖ, жилищно-строительном, жилищном и ином специализированном потребительском кооперативе, индивидуальном предпринимателе, являющимися исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, либо физическом лице (гражданине), являющемся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения.

8)Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку в письменной форме, которая должна содержать в том числе сведения о заявителе, адрес домовладения или многоквартирного дома, перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

9)К заявке прилагаются документы, перечень которых установлен пунктом 19 Правил.

При этом отсутствие таких документов не может являться основанием для отказа в заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

10)В марте текущего года был принят Федеральный закон № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации», вступивший в силу с 1 сентября 2023 года. Согласно данному закону техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ТОиР ВДГО) и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) в многоквартирных домах должно осуществляться только одной специализированной организацией, которая является газораспределительной организацией.

11)Для котельной "СП 89.13330.2016. Свод правил. Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП II-35-76" (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 944/пр)

В соответствии с п.5 ст.157.3 ЖК РФ техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме осуществляется на основании договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенного собственником жилого дома со специализированной организацией.

На основании п.6 той же статьи техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме осуществляется с соблюдением требований, установленных законодательством о газоснабжении в Российской Федерации.

Требования к специализированной организации, порядок и условия заключения, изменения и расторжения договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме, минимальный перечень услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в жилом доме, порядок их оказания (выполнения) устанавливаются Правительством Российской Федерации (п.7 ст.157.3 ЖК РФ).

Требования к лицам, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в жилых домах (домовладениях) указаны в п.91-96 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410.

Никакой "газовой службы" в указанных нормативных актах не упоминается, исключительно "специализированные организации", отвечающие определённым критериям и требованиям.

Среди них обязанность иметь штат квалифицированных сотрудников в количестве, обеспечивающем надлежащее выполнение соответствующих работ (оказание соответствующих услуг), имеющих профильное образование, прошедших необходимое для проведения газоопасных работ обучение и аттестацию по итогам обучения, программы технического обслуживания и проверки технического состояния используемого оборудования и средств испытаний, а также график поверки средств измерений, которые утверждаются техническим руководителем соответствующей организации.

Ссылка на Правила ivo.garant.ru

Юридические лица в случае отсутствия газовой службы в составе организации, эксплуатирующей сети газораспределения и газопотребления, вправе для оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту сети

газораспределения и сети газопотребления задействовать подрядную организацию. (п.6 Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления", утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 15 декабря 2020 года N 531).

Ссылка ivo.garant.ru

Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации":

Статья 6 устанавливает, что собственники объектов газораспределительной системы и потребители газа обязаны обеспечивать безопасную эксплуатацию данных объектов.

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410:

Пункт 42 обязывает абонентов, использующих газовое оборудование, заключать договор о техническом обслуживании и ремонте этого оборудования со специализированной организацией.

ГОСТ Р 54983-2012 "Системы газораспределительные. Сети газораспределения природного газа. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация":

Данный стандарт устанавливает требования к эксплуатации газовых сетей, в том числе необходимость проведения регулярного технического обслуживания и ремонта газоиспользующего оборудования.

и юридические, и физические лица, имеющие на своих объектах газовые котлы, обязаны заключать договоры на техническое обслуживание данного оборудования со специализированными организациями в соответствии с указанными нормативными правовыми актами.

Здравствуйте!

На основании Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", собственники газового оборудования обязаны заключать договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с газораспределительными организациями или специализированными организациями, имеющими соответствующую лицензию.

- Постановление Правительства РФ от 29 октября 2010 г. № 870 "О техническом регламенте о безопасности сетей газораспределения и газопотребления" устанавливает требования к эксплуатации газопотребляющего оборудования, включая обязательное проведение технического обслуживания.

- Приказ Минэнерго России от 15 марта 2013 г. № 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации и требований безопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации" устанавливает требования к эксплуатации газового оборудования, включая обязательное техническое обслуживание и ремонт, которые должны проводиться специализированными организациями.

Таким образом, как юридические, так и физические лица обязаны привлекать специализированные организации для обслуживания газовых котлов

Обязанность привлечения газовой службы для обслуживания газовых котлов установлена следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации". Статья 21 данного закона гласит, что эксплуатация взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности осуществляется в соответствии с требованиями промышленной безопасности.

2. Постановление Правительства РФ от 29 октября 2010 года N 870 "Об утверждении технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления". Пункт 9 данного постановления устанавливает, что сети газораспределения и газопотребления должны подвергаться периодическим осмотрам и испытаниям.

3. Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 года N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования". Данный документ прямо устанавливает обязанность владельца газового оборудования заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией.

4. ГОСТ Р 54961-2012 "Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация". Этот стандарт устанавливает общие требования к эксплуатации сетей газопотребления, включая проведение технического обслуживания и ремонта.