Как добиться ремонта крыши в аварийном многоквартирном доме?

МКД 1956 года постройки находится в аварийном состоянии (капитального ремонта не производилось). Протечка кровли (в весенний период, из-за чего происходит протечка в квартиру и разрушается оконный проём, скоро начнёт рушиться стена), в ветхом состоянии фундамент, не работает вентиляционная система, вентиляционные каналы требуют ремонта, в стенах сквозные щели, придомовая территория в запущенном состоянии, к дому нет подъезда (к примеру, пожарной). Дом находится под непосредственной формой управления, которая устарела. Три года назад старшая по дому умерла и более никто не занимается данной деятельностью и никто не соглашается из жильцов быть старшим по дому. Обслуживающая компания ООО "Сантехника и ремонт" не производит производит ремонт общедомового имущества. Я неоднократно обращалась в жилищную инспекцию, но после проверок и оставленных предостережений только однажды обслуживающая компания сделала ремонт оголовка вентканала. В СК мне предложили обратиться в местную администрацию для признания аварийного жилья, но поскольку строение аварийным не признано, а в квартиру происходит протечка с крыши, то можно ли как-то добиться сделать ремонт крыши (заменить несколько листов кровельного материала). Сколько уже можно обращаться? Это же нарушение прав жильцов.