Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Первый владелец наследной квартиры пропавший без вести

25.06.2024, 23:40

• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Рассматриваю к покупке квартиру Продавец вступил в наследство по решению суда, который признал его мать пропавшей без вести. Согласно материалам дела, о матери не было известий в течение 5 лет. К тому же она состояла на учёте в ПНД. Получается, с момента её пропажи прошло около 15 лет. Она 1940 г. р. Вопросы: 1. Если после покупки мной квартиры теоретически она объявится, что нам грозит? 2. Если принимаю решение о покупке, каким образом мне обезопаситься в плане продавца-все диагнозы наследственные. Что запросить-справки из пстхдиспансера, мед.освидетельствование при нотариусе в момент сделки купли-продажи? 3. Какие нюансы будет полезно прописать в договоре?

Читать ответы (7)

Покупка квартиры
Наследство по решению суда
Купля продажа наследства

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Арзуманян Р.В. PRO 4.8

25.06.2024, 23:43,

г. Краснодар

С таким количеством вопросов - вам к юристу на личную консультацию

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

25.06.2024, 23:49,

г. Нижний Новгород

1. Всё может быть - гадать смысла нет.

2. Да-да...

3. Нотариус пусть думает...

Спросить

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

26.06.2024, 00:06,

г. Санкт-Петербург

Суд должен был признать умершей. Тогда проблем почти бы не было.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

26.06.2024, 00:17,

г. Санкт-Петербург

Суд признал умершей, естественно

Спросить

Ответ отключен модератором

Юрист

Мирзоев И.С. 4.5

27.06.2024, 11:57,

г. Санкт-Петербург

1. В таком случае вам может предстоять судебное разбирательство по иску матери (собственника квартиры). Решение суда может быть положительно. Вам придется в таком случае отдать квартиры и потребовать возврата денежных средств, потраченных на ее приобретение.

2. Чтобы «…обезопаситься в плане продавца…» можно рекомендовать вам заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру; запросить у продавца справки из наркологического психоневрологического диспансеров, подтверждающих, что прдавец не страдает психо-или наркозаболеваниями и не состоит на учете в указанных учреждениях.

3. В договоре полезно указать, что продавцу неизвестно о наличии других наследников; отдельным разделом указать ответственность продавца в случае объявления других претендентов на квартиру ец не знает

Спросить

Автор вопроса

Ирина

27.06.2024, 12:20,

г. Санкт-Петербург

Спасибо

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59