Можно ли требовать прохождения психиатрического осмотра перед продажей квартиры? И какая ответственность возлагается на покупателя в этом случае?

• г. Москва
Если от продающего квартиру человека требуют пройти психиатра перед сделкой, это незаконно? А также может тогда продающий требовать покупателя тоже пройти психиатра перед сделкой?
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте!

Это законно. Если продавец на момент сделки не осознает характер своих действий, то это является основанием для оспаривания сделки в будущем

Спросить

Добрый день!

Это никак не урегулировано законом. Пройти психиатора просят для того, чтобы подтвердить Вашу дееспособность для того, чтобы в будущем избежать споров в суде об оспаривании сделки в связи, что одна из сторон недееспособна, те огородить себя от возможных неблагодарных последствиях.

Кстати, прохождение психиатора очень сейчас распространенная процедура при купли -продажи.

Спросить

Здравствуйте.

У продавца можно попросить справку об отсутствии психического расстройства . Человек может получить такую справку только сам и добровольно, заставить его нельзя. Справки выдают в психоневрологическом диспансере по месту прописки. Услуга платная, средняя цена — 1500—2000 руб.

Спросить

Это прихоть, которая ни чем не обоснована.

Объясните людям, что даже при наличии психических заболеваний, человек вправе совершать сделки, если он не признан судом недееспособным.

А отсутствие дееспособности, установленное в судебном порядке давно отражается в Росреестре.

Спросить

Инна, если есть такие сомнения, лучше оформить сделку нотариально. Нотариус сам проверит дееспособность сторон сделки. В том числе сделает необходимые запросы и т.д. Дороже обойдется, зато надежность повышается!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, нельзя, законом не предусмотрено.

Спросить

Никто не имеет права требовать, нет доверия, не заключай сделку.

Спросить
Лена
20.11.2013, 21:57

Нарушение безопасности - Как наказать соседа, продающего незаконно солярку, и обеспечить безопасность своей жизни?

Сосед незаконно из дома продает солярку. Я боюсь за безопасность собственной жизни, а вдруг солярка загорится. Куда обратиться, чтобы его наказали за это?
Читать ответы (1)
Павел
27.11.2017, 13:04

Вопрос о выписке из продаваемой квартиры перед сделкой - когда и как это сделать?

По поводу продажи квартиры. Я (продавец) и покупатель сдали нотариусу документы, для подготовки к продаже квартиры. Нотариус сказал, как только она подготовит документы к купли - продажи квартиры, она позвонит мне (продавцу) и покупателю. При этом сказала, что перед сделкой надо будет взять выписку из домовой книги (действительна около 10 дней) . Но я так и не понял на каком этае мне надо выписаться из продаваемой мной квартиры? Я так понимаю, что при выписке у меня заберут на время оформление выписки, паспорт. Значит надо выписываться заранее?
Читать ответы (5)
Мария
27.03.2015, 16:56

Возможно ли пройти психиатра и психиатра-нарколога вне места прописки при наличии справки об отсутствии регистрации

Могу ли я пройти психиатра и психиатра-нарколога в городе не по месту прописки, если справка из диспансера по месту прописки об отсутствии меня на учете есть?
Читать ответы (1)
Мария
17.01.2017, 18:09

Продаю квартиру и перед сделкой хотела выписаться, но риелтор запретил, мотивировав тем, что на сделке нужен паспорт с пропиской.

Продаю квартиру и перед сделкой хотела выписаться, но риелтор запретил, мативировав тем, что на сделке нужен паспорт с пропиской.
Читать ответы (9)
Нина
01.04.2022, 18:18

Нечетный владелец фудтрака продает незаконно булочки и кофе в центре города - каковы его ответственности?

Какую ответственность нечет владелец фудтрака, если незаконно в центре города продает кофе и булочки? Булочки изготавливают не сами, только перепродают.
Читать ответы (1)
Виктория
27.09.2011, 14:53

Какие последствия могут быть, если незаконно продавать ноутбук, взятый в кредит

Я взяла в кредит ноутбук на подарок, человек захотел его продать, оказалось, что кредитные ноутбуки продавать нельзя. Сейчас меня вызывают в милицию. Что мне за это будет и как себя вести?
Читать ответы (2)
Оксана
20.05.2015, 21:19

Как разрешить ситуацию с соседом, который незаконно продает древесину и не платит налоги?

Сосед вывозит по устной договоренности неделовой лес и продает как дрова. Он не зарегистрирован, как предприниматель, не платит налог за свою деятельность. Куда обратиться с жалобой для восстановления справедливости и заставить платить его налоги?
Читать ответы (1)
Вадим
24.08.2015, 12:19

Продают незаконно алкоголь из окна двухэтажного барака - подозрения на сотрудничество полицейских. Как анонимно закрыть лавочку?

Продают незаконно из окна двухэтажного барака, алкоголь, спирт и перцовку, везде валяются пьяные люди так как цена не дорогая любой может легко напиться. И есть подозрения что поставляют им эту партию алкоголя сами полицейские. Куда можно обратиться что бы закрыть лавочку? Желательно анонимно.
Читать ответы (1)
Tatjana
07.01.2023, 21:22

Сосед незаконно продает мой ремонт - как защитить свою собственность и наказать нарушителя?

Сосед продает без моего ведома мой ремонт на который у меня все чеки договора и расписки и свидетели имеюстя по совету юристов, я обратилась в правоохранительные органы-какое наказание соседу что бы он никогда не продавал мой ремонт на моей половине дома и продомовую территорию без меня?
Читать ответы (9)
Максим
22.01.2017, 13:36

Мою фотографию используют на сайте, который незаконно продаёт дипломы мастеров спорта. Как заставить их убрать фото?

Мою фотографию используют на сайте, который незаконно продаёт дипломы мастеров спорта. Как заставить их убрать фото?
Читать ответы (1)
Лилия Ильдаровна
03.05.2014, 16:20

Рабочие с рыбозавода незаконно продавали рыбу по сниженной цене - каким образом это оценить?

Рабочие с рыбозавода выносили рыбу из семейства осетровых и продавали по цене в два раза ниже коммерческой. Как квалифицировать содеянное?
Читать ответы (1)
Оля
28.11.2016, 18:42

Соседка продаёт незаконно алкоголь. Многие отправились и умерли. Куда обратиться анонимно. Боюсь наш участковый "прикормленный"

Соседка продаёт незаконно алкоголь. Многие отправились и умерли. Куда обратиться анонимно. Боюсь наш участковый "прикормленный"
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
30.04.2014, 09:54

Магазин внутри жилого района незаконно продает спиртные напитки - нарушения и проблемы

Меня интересует где можно узнать имеет ли право продавать спиртные напитки магазин расположенный прямо внутри жилого района, по адресу Елецкая 35, строение 2. Рядом с ним находится школа Центр образования Царицыно, прямо около магазина управа разбила детские площадки, площадку для футбола. Кругом стоят лавочки на который постоянно, а особенно вечером и раненько с утра (для похмелки) сидят не трезвые граждане, которые орут так, что слышно на 8 этаже. А владельцам магазина все мало, они расширяя территорию сделали пристройку к основному строению уменьшив проезд. Который теперь не соответствует пожарным нормам. Под свой магазин они выкупили или арендуют часть территории, которая раньше была аптека. Объект находится по адресу Москва, Елецкая 35, строение 2. Спасибо. Татьяна.
Читать ответы (1)
Юлия Владимеровна
12.03.2016, 12:53

У нас в селе незаконно продают самогонку, скоро люди все вымрут, не знаю, как найти на них управу, подскажите, что делать.

У нас в селе незаконно продают самогонку, скоро люди все вымрут, не знаю, как найти на них управу, подскажите, что делать.
Читать ответы (2)