Могут ли претендовать на долю в ипотечной квартире супруги при разводе и как этого избежать?

Если право на квартиру зарегистрировано до брака, то жена не сможет претендовать на неё, если только в период брака стоимость квартиры не будет существенно увеличена, например, при проведении ремонта за счет общих средств супругов. Жена сможет претендовать на половину средств, которые будут выплачены на погашение кредита в период брака (если только у вас не будет доказательств, что это ваши личные средства, например, подаренные вам). При этом следует учитывать, что ваша зарплата - это тоже общие средства супругов, поэтому погашение кредита из вашей зарплаты - это погашение кредита общими средствами супругов.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Заключайте брачный договор.

Нет, не могут претендовать на долю в ипотечной квартире супруги при разводе, поскольку квартира приобретена не в браке.

Здравствуйте.

Второй супруг, не имевший отношение к получению ипотечного кредита, не может претендовать на квартиру. Исключение составляет ситуация, когда расчеты с банком производились уже после регистрации взаимоотношений из средств семейного бюджета.

То есть, Вам нужно четко фиксировать, что платежи осуществлялись лично вами и не из средств семейного бюджета. Можно заключить брачный договор, в котором обговорить все нюансы

Чисто теоретически это возможно, если будете делать какой - то крупный ремонт, а так нет

Здравствуйте! На долю не может. Только на половину денежных средств, которые были уплачены за ипотеку в период брака.

Чтобы этого избежать составляйте брачный договор.