Раздел имущества между супругами

Если 1/2 передана женой мужу по брачному договору стст 40-42 СК РФ то дом не будет делиться

Раздел имущества можно производить и в браке .

Жена после раздела имущества имеет право продать свою долю с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ

Здравствуйте. Если заключили брачный договор (ст. 40 СК РФ), значит Вы уже определили имущественные права и обязанности супругов в браке или на случай его расторжения. В соответствии со ст. 43 СК РФ, по требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Как предусмотрено ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Т.е. для того, чтобы обратиться в суд за разделом общего имущества, разводиться не обязательно. Если супруг препятствует пользованию общим имуществом, также можно обращаться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). А продать свою долю можно с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ (необходимо предложить выкупить долю супругу, если по истечении месяца откажется купить, можно продать посторонним).

Делить совместно нажитое имущество можно как в браке. так и после расторжения брака в течение 3-х лет. После раздела имущества его собственник может распоряжаться им по своему усмотрению. Только если он захочет продать свою долю в общем имуществе, то нужно соблюсти право преимущественной покупки совладельца (ст.250 ГК РФ). Если часть дома передана супругу по брачному договору, то, фактически, раздел уже произведён.