Проблемы с регистрацией жилья - Отказ выдачи Единого жилищного документа и ограничения органов опеки

Question

Я и моя несовершеннолетняя дочь получили в дар 1/3 долю в квартире, другая часть которой принадлежит недееспособному, находящемуся на постоянном проживании в ПНД. Договор дарения зарегистрирован в регистрационной палате как положено. Наша собственность никакого отношения к недееспособному не имеет. Однако паспортный стол отказывается выдать Единый жилищный документ для постоянной регистрации по месту жительства на эту жилплощадь, мотивируя это тем, что органы опеки на ВСЮ квартиру наложили запрет. Отдел опеки же тянет с выдачей разрешения уже почти месяц, а у нас 10 мая будет месяц, как мы сняты с регистрационного учёта на прежнем месте жительства. В то же время на жилплощадь недееспособного опекуны поселили квартирантов, несмотря на запрет органов опеки. Или запрет на арендаторов не распространяется? Имеют ли право органы опеки ставить под запрет ВСЮ квартиру, если недееспособному принадлежит только 2/3?

Хованская Анна Леонидовна · Answer

Вы имеете право зарегистрироваться по месту жительства в жилом помещении, долю которого приобрели в собственность. Орган опеки наложить запрет на регистрацию не может. Подавайте письменное заявление о регистрации в УФМС, в случае отказа обжалуйте в суд.  Сдавать квартиру в поднаём опекун недееспособного лица без согласия опеки и других долевых сособственников не вправе. Вы можете подать в суд иск о выселении квартирантов, если они не покинут жилплощадь добровольно.

Останин Андрей Владимирович · Answer

Ольга, арест на квартиру может наложить только суд. попросите письменный ответ (отказ) из паспортного стола. в зависимости от ответа вы будете вправе как заинтересованное лицо обжаловать обеспечительные меры в виде ареста или обжаловать действия паспортного стола в суде.

Проблемы с регистрацией жилья - Отказ выдачи Единого жилищного документа и ограничения органов опеки

Возможно ли получить постоянную регистрацию по месту жительства на долю квартиры, полученную в дар

Как решить вопрос с проживанием арендаторов в квартире, в которой мы получили долю в собственность?

Какой орган опеки должен выдать разрешение на продажу квартиры недееспособного

Имеет ли право владелец квартиры, где я сейчас прописана, ссылаясь на договор, меня выписать по истечении срока договора

В Москве, в 4-х комнатной муниципальной квартире площадью 102 кв.м зарегистрированы по месту жительства 7 человек.

Договор дарения не имеет силы, как я поняла.

Как решить вопрос выделения доли недееспособному в квартире, взятой в ипотеку, при продаже и приобретении нового жилья?

Продажа доли недееспособного человека без разрешения муниципального органа опеки - какие последствия и что делать?

Таким образом возникает другой вопрос, может ли человек быть зарегистрирован по двум адресам жительства одновременно.

Как оформить временную регистрацию ребенка у матери в случае необходимости продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59