Отнимут ли муниципальное жильё (в соц найме) при регистрации в другом городе?

398₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Анастасия Павловна!

Выезд на другое место жительства, а значит, регистрация по другому адресу, влечёт расторжение договора найма жилого помещения (ст 83 ЖК РФ). Поэтому со снятием с регистрации вы утратите данное жилье.

Здравствуйте, Анастасия!

Вам нельзя регистрироваться по другому месту жительства, иначе с вами расторгнут договор социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ,

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Через год можете приватизировать жилье, после чего уже регистрируйтесь к супругу, иначе потеряете жилье, которое у вас есть по договору социального найма.

Всех благ Вам!

Добрый вечер, Анастасия.

1)ВС решил, лишит ли переезд права на бесплатное жильё....

2)Если гражданин России переехал в другую область в пределах страны, это не повод для того, чтобы лишить его права на социальное жильё по новому месту жительства. Такой вывод сделала коллегия по гражданским спорам Верховного суда в одном из последних рассмотренных дел, касавшихся получения льготной квартиры ребенком, оставшимся без родителей. Судьи заключили, что регистрация не влияет на право получить жилплощадь, которая положена гражданину по закону.

3)Однако, если у вас уже имеется жилье, то в таком случае, снятие с регистрации в квартире, которая находится в соц найме, повлечет расторжение доцвгора и лишения вас данной квартиры.

4)если вы снялись с регистрации, срочно нужно встать обратно, причем срочно...

5)если вы зарегестрируетесь в другом месте, значит у вас имеется иное жилье и вы не явитесь нуждающимся, так что ни в коем случае!!!!

6)ст. 83 ЖК РФ

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 57 Жилищного кодекса РФ гарантирует сохранение права на предоставленное жилое помещение по договору социального найма за гражданами, которые были признаны нуждающимися в жилых помещениях. Факт вашего переезда не является основанием для расторжения договора социального найма.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что расторжение договора социального найма возможно только по основаниям, предусмотренным ст. 85 ЖК РФ, к которым ваш переезд не относится.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", сохранение права пользования жилым помещением после окончания срока договора социального найма гарантируется за данной категорией граждан.

ваше муниципальное жилье в первом городе должно быть сохранено за вами, несмотря на переезд к мужу в другой город. Получение нового жилья от военной части в новом месте жительства не будет являться основанием для расторжения договора социального найма.

Анастасия Павловна, уважаемая!

Для того, чтобы с Вами, как сиротой, по основаниям ч.4 ст. 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения ЖК РФ

4. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;

2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В тоже время, согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", установленных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 постоянная регистрация по новому месту жительства автоматически отменяет прежнюю регистрацию

Что Вам надо сделать СРОЧНО

Воспользоваться правом сократить срок действия договора специализированного соцнайма на основании недавно принятого постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2023 г. N 2047 Правила подачи и рассмотрения заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и направления информации о принятом решении

Что для этого надо?

Подать через МФЦ заявление о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на 1 год, так как 4 года квартира уже была в спецсоцнайме

После этого Вы сможете ее приватизировать

Прочитайте этот документ внимательно base.garant.ru