Как выселить наркомана из общежития - что делать, если управляющая компания молчит и полиция бессильна?

пишите заявление участковому. Пусть привлекает мамашу неродивого сына за содержание притона.

По личному опыту могу посоветовать. Вызывайте ментов каждый день, а если надо, каждый час. В любое время суток. Если от ментов нет никакого толка, только отъехали от вас, снова звоните о2. Именно 02, а не в местный отдел и не участковому, даже если сами менты дадут вам телефон местного дежурного. В 02 все фиксируется, все разговоры записываются. Если будете звонить в местное отделение, могут не приехать, скажут, - звоните участковому, а по 02 приедут обязательно. Ментам очень скоро надоест ездить на один и тот же адрес каждый день, да еще и статистику портить в отделе, и они его заберут, сначала на 15 суток, а потом..., может и на 15 лет

За употребление наркотических средств на территории Российской Федерации уголовная ответственность не предусмотрена, а только существует административная ответственность за нахождение в состоянии наркотического опьянения.

В данной ситуации рекомендуется письменно сообщить о вышеперечисленных противоправных действиях Вашего соседа в письменном виде в территориальный отдел полиции. На основании Вашего обращения, как правило, участковый сотрудник полиции проведет проверку по вышеизложенным фактам противоправного поведения Вашего соседа. Если в ходе такой проверки будет выяснено, что Ваш сосед действительно принимает наркотики, то его поставят на профилактический учет.В связи с этими обстоятельствами участковый сотрудник полиции должен будет проводить регулярную проверку данной квартиры.

Если Ваш сосед будет признан опасным для общества, его могут отправить на принудительное лечение по решению суда.

Также рекомендуется письменно сообщить в территориальный отдел по контролю за оборотом наркотиков МВД России о вышеизложенных противоправных действиях Вашего соседа. В случае подтверждения соответствующих противоправных действий Вашего соседа(если будут основания) могут привлечь за хранение/распространение наркотиков, так как в случае подтверждения таких противоправных фактов действия Вашего соседа подпадают под уголовную ответственность, предусмотренную ст.228 УК РФ(Незаконные приобретение, хранение, перевозка, изготовление, переработка наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов, а также незаконные приобретение, хранение, перевозка растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, либо их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества).

Приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 17.01.2006 № 19 «О деятельности органов внутренних дел по предупреждению преступлений» закреплены следующие обязанности сотрудников полиции по предупреждению преступлений и административных правонарушений в сфере незаконного оборота наркотиков:

— выявлять лиц, незаконно изготавливающих, приобретающих, хранящих, перерабатывающих, потребляющих без назначения врача, пропагандирующих и сбывающих наркотические средства, а также занимающихся незаконным посевом или выращиванием запрещенных к культивированию наркосодержащих растений;

— устанавливать организаторов либо содержателей притонов для потребления наркотических средств, а также лиц, вовлекающих несовершеннолетних в систематическое употребление одурманивающих веществ;

— выявлять несовершеннолетних, допускающих немедицинское потребление наркотических средств, места их концентрации, возможного сбыта, приобретения и потребления наркотических средств, а также лиц, вовлекающих несовершеннолетних в их потребление;

— проводить встречи с населением, проживающим на обслуживаемой территории, выступать в образовательных учреждениях, СМИ по вопросам профилактики правонарушений несовершеннолетних, в том числе, связанных с незаконным употреблением наркотических средств;

— пресекать случаи употребления наркотических средств, факты совершения ими мелкого хулиганства, других нарушений общественного порядка;

— выявить заблудившихся детей и подростков, безнадзорных и беспризорных несовершеннолетних, находящихся в социально опасном положении, а также несовершеннолетних правонарушителей, в том числе находящихся в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, передавать их родителям или лицам, их заменяющим;

— осуществлять мероприятия по проверке документов в целях выявления лиц, подозреваемых в незаконной перевозке наркотических средств;

— проверять по ориентировкам правоохранительных органов транспортные средства, водителей и пассажиров, перевозимых ими грузов и документов на предмет выявления незаконно провозимых наркотических средств и психотропных веществ.

Подать заявление о хранении и распространении наркотиков можно тремя способами:

1) по телефону территориального отдела полиции;

2) письменно в территориальный отдел полиции или в дежурную часть У МВД России согласно порядку приёма, регистрации и разрешения заявлений и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях;

3) направить обращение посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»(через официальный сайт территориального УМВД России и портал Госуслуги).

Порядок осуществления контроля полицией лечения лица, страдающего наркоманией, содержится в приказе Министерства внутренних дел Российской Федерации от 26.02.2018 № 111.

Так, в день поступления копии постановления судьи в отдел полиции по месту жительства наркопотребителя уполномоченное должностное лицо:

— осуществляет регистрацию наркопотребителя в журнале учета;

— заводит на наркопотребителя учетную карточку;

— представляет копию постановления судьи в подразделение по исполнению административного законодательства отдела полиции;

— в течение 3-х дней с момента поступления копии постановления судьи направляет уведомление о постановке наркопотребителя на учет в медицинскую организацию и (или) учреждение социальной реабилитации.

— запрашивает в медицинской организации и (или) учреждении социальной реабилитации информацию об исполнении наркопотребителем обязанностей;

— устанавливает факт прибытия наркопотребителя по его новому месту жительства путем направления запроса в соответствующий отдел полиции, снимает наркопотребителя с учета путем внесения соответствующих записей в журнал учета и учетную карточку и направляет накопительное дело в отдел полиции по новому месту жительства наркопотребителя;

- осуществляет сбор материалов, указывающих на наличие признаков административного правонарушения при поступлении уведомления от медицинской организации и (или) учреждения социальной реабилитации об уклонении наркопотребителя от исполнения обязанностей;

— в течение 3-х дней после поступления документов, снимает наркопотребителя с учета путём внесения соответствующих записей в журнал учёта и учётную карточку наркопотребителя, копию которой представляет в подразделение по исполнению административного законодательства отдела полиции.

В случае, если полиция не исполняет обязанности по контролю за лицами, уклоняющимися от прохождения лечения от наркомании необходимо подать жалобу в отношении сотрудников полиции, не исполнивших свои прямые обязанности.

Согласно Федеральному закону от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции» действия (бездействие) сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина, государственного и муниципального органа, общественного объединения, религиозной и иной организации, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры Российской Федерации либо в суд.

Настоящая консультация не является полной в связи с неполнотой сообщенных сведений о Вашем соседе в части его проживания в общежитии, т.е. зарегистрирован ли он по месту жительства и является ли собственником жилья, в котором проживает в настоящее время.

Установить видеонаблюдение.

К матери - собственнику иск о компенсации мор вреда и выселении

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласен с консультацией адвоката Панфилова А.Ф. в части обращения в суд, поскольку пpaвooxpaнитeльныe opгaны cтpeмятcя paзpeшaть тaкиe ситуации мaкcимaльнo миpным для вcex cтopoн cпocoбoм и в связи с этим пoтpeбyeтcя нeмaлo ycилий, чтoбы избaвитьcя oт Вашего coceдa.

При этом необходимо учитывать, что пo действующему законодательству, ecли Ваш coceд является coбcтвeнником cвoeй квapтиpы(комнаты)(сведения о его статусе в отношении жилья, в котором он проживает в настоящее время, Вы так до сих пор и не сообщили для дачи полной консультации) и нe имeeт дpyгoгo жилья, то выceлить eгo будет проблематично.

Для подачи соответствующего иска и его положительного рассмотрения в суде не обойтись без предварительного сбора необходимых доказательств антисоциального поведения Вашего соседа.

Следующие рeкoмeндaции пo дoвeдeнию описываемой ситуации дo cyдa:

Пoдключитe дpyгиx coceдeй к пpoблeмe, coбepитe кoллeктивныe oбpaщeния и жaлoбы, что бyдeт являться вecoмoй пpичинoй для зaпycкa cyдeбнoгo пpoцecca.

Важно иметь в виду, чтo Вы кaк и другие coбcтвeнники квapтиp нe мoжeтe чepeз cyд выceлить cвoeгo coceдa, поскольку это мoгyт осуществить тoлькo opгaны мecтнoгo caмoyпpaвлeния пocлe oбpaщeния жильцoв.

В случае, если opгaны местного самоуправления ничeгo нe дeлaют, то необходимо подать жaлoбy в территориальную пpoкypaтypу o бeздeйcтвии муниципальной влacти.

Coбиpaйтe вce фaкты пpoтивoпpaвнoгo пoвeдeния coceдa: фикcиpyйтe нa фoтo, вызывaйтe пoлицию в кaждoм cлyчae нapyшeния пoкoя.

Xopoшeй дoпoлнитeльнoй мepoй мoжeт быть oбpaщeниe в территориальную caнитapнo-эпидeмиoлoгичecкyю cлyжбy c зaпpocoм aктa пpoвepки квapтиpы нapкoмaнa.

Taкжe мoжнo взять cпpaвкy y yпpaвляющeй кoмпaнии o нeyплaтe жилищно-коммунальных услуг Вашим соседом.

Чeм бoльшe пoдтвepждeний aгpeccии и aнтиcoциaльнoгo пoвeдeния Вашего соседа, тeм бoльшe шaнcoв будет oтcтoять пpaвo нa cвoe миpнoe cyщecтвoвaниe в cyдe.

Следующие основания для выселения собственника жилого помещения:

Систематическое нарушение прав соседей. Здесь подразумевается несоблюдение требований закона о тишине, самовольный захват общедомовой территории и подобные ситуации. Поправка на реальную жизнь: вряд ли будет легко выселить из квартиры соседа, который пользуется перфоратором в ночное время, но бороться с таким поведением всё же можно.

Использование жилья не для проживания. Например, в квартире собственник устроил склад, парикмахерскую или мини-отель без всякого согласия соседей.

Незаконная перепланировка, угрожающая безопасности других людей. Речь идёт о серьёзном повреждении несущих стен, переносе коммуникаций и другие существенные изменения.

Несоблюдение санитарно-гигиенических норм. Сюда как раз относится резкий запах, насекомые, грибок и прочие неприятности, свойственные домам старого фонда.

Разрушение или серьёзное повреждение жилплощади. В этом случае будет учитываться именно умысел собственника. Например, он решил устроить в квартире костёр, что привело к возгоранию нескольких помещений.

Признание дома аварийным с его последующим сносом. Собственник обязан выселиться из такого жилья, ведь это угрожает его же безопасности.

Переход права собственности на недвижимость. Если квартира продаётся, вопросов не возникает — прежний владелец обязан её покинуть на законных основаниях. Но существуют и другие формы передачи права на имущество — например, договор дарения. Чтобы обезопаситься от выселения на улицу, в соглашении должен быть прописан пункт о пожизненном проживании бывшего владельца. Если такого условия в договоре не будет, дарителя могут выселить вполне законно.

Независимо от основания, исковое заявление следует подавать только после попыток договориться мирным путём. Инициировать принудительное выселение могут только представители государственных органов или муниципалитетов. У пострадавших соседей не получится напрямую подать иск в суд на правонарушителя.

Когда говорится о выселении и лишении прав на квартиру, то имеется ввиду статья 293 Гражданского кодекса РФ, которая разрешает выселить человека и лишить собственности за использование жилья не по назначению, при нарушении прав и интересов соседей, а также за бесхозяйственное отношение к помещению.

Кто имеет право выселить собственника жилья

Лишить человека квартиры может только суд. Причем в соответствии со статьей 293 ГК РФ исковое заявление о продаже жилья с торгов подают исключительно местные органы власти. То есть управляющая компания и соседи иск направить не могут. И если соседи подадут заявление, то судья откажется удовлетворить требования. Поэтому разговоры о том, что управляющая компания или соседи выселяют собственников - это миф.

Выселение по основанию в виде систематического нарушения прав соседей, использования жилого помещения не по назначению или бесхозяйственного обращения с ним допускается только в качестве крайней меры и лишь по решению суда, при условии что наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи не выполнят полученное от наймодателя предупреждение о необходимости устранить нарушения и провести в соразмерный срок ремонт помещения, если обращение с жильем приводит к его разрушению (ч. 1 ст. 91 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Если указанные выше нарушения совершает собственник жилого помещения и после предупреждения органа местного самоуправления продолжает их совершать и не производит необходимый ремонт, то по иску органа местного самоуправления суд может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения (ст. 293 ГК РФ; п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14).

Поддерживаю консультации коллег и рекомендую также постоянно обращаться с коллективными Жалобами в Прокуратуру на бездействие органов полиции, закрывающих глаза на притон. И в случае наличия несовершеннолетних детей в вашей секции, напишите обращение к детскому Омбудсмену, привлеките его внимание к проблеме.

Насколько я поняла, сынок не собственник жилья. Добивайтесь выселения.