Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Гарантийные обязательства застройщика

04.07.2024, 09:58
• г. Салехард
Добрый день! Я как представитель застройщика передала квартиру собственнику, на момент передачи квартиры у собственника претензий по строительным дефектам не было. Спустя 4 месяца собственник обращается к нам с заявлением о замене унитаза в связи с тем что треснул бочок... как нам поступить в данной ситуации? Может собственник сам по неосторожности сломал бочок и сейчас хочет заменить его ссылаясь на гарантию...
Читать ответы (2)
Передача квартиры КАК ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ Передача квартиры момент Строительные дефекты Застройщик квартира
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Вы можете выдать ответ на претензию , что данный случай не является гарантийным

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Заявление письменное? Если нет то пусть пишет и когда напишет то нужно будет дать ответ на основе норм ГК.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь Валентинович
10.02.2014, 16:28

Гарантийные обязательства застройщика и минимальные гарантийные сроки в законодательстве РФ - их наличие и важность

Есть ли у застройщика гарантийные обязательства по ремонту объекта после ввода в эксплуатацию объекта строительства? Прописаны ли минимальные гарантийные сроки в законодательстве РФ?
Читать ответы (1)
Олег
14.06.2017, 12:50

Отсутствие гарантийных обязательств застройщика в договоре купли-продажи

Квартира была приобритена у застройщика по договору купли-продажи. В свидетельстве о регистрации основание - договор купли продажи. Гарантийные обязательства застройщика в договоре не прописаны. На основании каких документов и с какого времени начинают исчисляться гарантийные обязательства?
Читать ответы (2)
Дмитрий
24.11.2021, 10:36

Кто несет ответственность за залив соседей в случае лопнувшего бачка унитаза

Кто несет ответственность за залив соседей снизу водой в случае лопнул бачок унитаза (заводский брак) квартира куплена в 2019 г. У застройщика имеются гарантийные обязательства на 5 лет.
Читать ответы (4)
Антон Павлович Скоропупов
10.01.2023, 14:54

Переходят ли гарантийные обязательства застройщика при продаже квартиры участником долевого строительства третьему лицу?

Переходят ли гарантийные обязательства застройщика при продаже квартиры участником долевого строительства третьему лицу?
Читать ответы (2)
Ольга
10.02.2015, 13:16

Гарантийные обязательства застройщика - возможность замены поврежденного регулятора давления воды

Мы живем в новой квартире (сдана в 1 квартале 2014), в договоре с застройщиком прописан гарантийный срок на дом - 5 лет, на технологическое и инженерное оборудование 3 года. В феврале потек регулятор давления воды, могу ли я обратится к застройщику с претензией, чтобы он поменял мне его за свой счет?
Читать ответы (1)
Дмитрий
03.03.2017, 14:25

Формирование претензии на основании гарантийного обязательства застройщика по исправлению недостатков общедомового

Я являюсь собственником во многоквартирном доме, который был сдан 2 года назад. У меня на руках договор, в котором сказано, что застройщик обязуется устранять недочеты дома (если таковы имеются) в течение 5 лет. На данный момент есть проблемы с общедомовым помещением, течет предбанник подъезда. Подскажите, как правильно оформить письмо застройщику, что бы тот исправил эту проблему на основании гарантийного обязательства? Это претензия? Заявление? Просьба? Нужно оформлять коллективно (поскольку это общедомовое помещение) или можно индивидуально? Или же надо сразу иск в суд оформлять? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
10.01.2016, 05:51

Как получить возмещение убытков в результате потопа в новостройке, после отказа застройщика исполнить гарантийные обязательства

Такая ситуация. Год назад купил 2 х комнатную квартиру в новостройке. Недавно случился потоп, треснул обратный клапан на холодной воде (после счетчика хол. воды). затопил свои 2 комнаты, кроме этого 4 и 3 этаж. У меня пострадала мебель (разбухла). Приглашал оценщика он мне насчитал убыток на 45 тысяч руб. По договору... об участии в долевом строительстве жилого дома... застройщик дает гарантию на технологическое и инженерное оборудование сроком на 3 года (пункт 5.2).Проблема в том что застройщик банкрот и не желает исполнять свои гарантийные обязательства по договору, сваливая все на управляющую компанию. У.К. в свою очередь не предоставляет сертификат соответствия на продукцию (обратный клапан) по неизвестным причинам и не собирается исполнять обязательства застройщика. Кто мне возместит убыток.? Надеюсь на вашу помощь.
Читать ответы (1)
Евгений
20.07.2016, 14:28

Как решить проблему с некачественным жильем и невыполнением гарантийных обязательств застройщика

Что делать если застройщик сдал некачественное жилье, и не хочет выполнять свои гарантийные обязательства? Счет арестован. Гарантия 5 лет.
Читать ответы (5)
Елена
10.07.2014, 07:55

Ссылки на правовые нормы и основания для подачи иска о принуждении к исполнению гарантийных обязательств застройщика

На какие правовые нормы необходимо ссылаться в иске о принуждении к исполнению гарантийных обязательств застройщика, в случае если неисполнение обязательств касается общедомового имущества? Должна ли управляющая компания подавать иск от имени собственников или же от себя и на каком основании?
Читать ответы (1)
Евгений
28.02.2017, 09:47

Заголовок - Нарушение застройщиком гарантийных обязательств в отношении квартиры - проблемы с устранением дефектов

Если застройщик не устранил в установленные сроки дефекты в квартире, которые были оговорены в гарантийном письме. С уважением, Евгений.
Читать ответы (1)
Сергей
11.01.2014, 17:06

Отсутствие гарантийных обязательств застройщика в договоре долевого участия - какое будущее ждет покупателя и что делать

ДоговВ договоре отсутствуют гарантийные обязательства застройщика, согласно 214 ФЗ такой договор считается ничтожным. Как быть в такой ситуации, деньги уже уплачены полностью? Ор долевого участия заключен в 2012 г. разрешение на строительство получено до 2005 г. и позднее продлевалось.
Читать ответы (1)
Павел
27.08.2015, 06:55

Способы понуждения выполнить гарантийные обязательства от Застройщика на дом, исключая официальное обращение управляющей компании

Я являюсь Председателем СМКД. В декабре 2015 заканчивается гарантия на дом от Застройщика, но выполнять гарантийные работы она не спешит. Какие есть способы понуждения выполнить гарантийные обязательства, кроме офиц. Обращения УК к Застройщику? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр Васильевич
01.08.2014, 15:17

Обязан ли Застройщик выполнять гарантийные обязательства на жилье при обнаружении дефекта?

Квартира куплена у дочерной компании Застройщика, в квартире обнаружен дефект (повышен уровень шума от работающей вентиляции). Если Застройщику написать претензию по качеству. Обязан ли Застройщик, в этом случае, выполнять 3-5 летние гарантийные обязательства на жилье по качеству (по недоделкам)?
Читать ответы (2)
Алексей
10.04.2016, 10:15

Оплата капитального ремонта квартиры от застройщика - гарантийный срок и срок платежа

Квартира от застройщика передана 22 12 2011 взнос на капитальный ремонт пришел в сентябре 2014. разве на новый дом гарантия застройщика не идет 5 лет. скокого года я должен платить.
Читать ответы (1)
Кристина
21.11.2023, 17:01

Теплосчетчик от застройщика - гарантийный срок и обязанности пользователя

Перестал показывать электронный теплосчетчик, установлен был от застройщика 30 марта 2021 года, по паспорту гарантия 24 месяца, срок вышел, Управляющая компания требует, чтобы мы сами поменяли счётчик. У меня вопрос, от застройщика разве нет гарантии? Я сама должна менять?
Читать ответы (4)