Порядок пользования квартирой между собственниками и прописанными.

• г. Ханты-Мансийск
Квартира 2 к в долях, собственники по 1/2 несовершеннолетний ребенок и 1/2 бабушка ребенка по линии отца. Прописаны несовершеннолетний ребенок, папа, мама. Папа и мама в разводе. Суд определил порядок пользования квартирой по комнате ребенку и бабушке, в контексте сложившегося порядка пользования, где ребенок с мамой будут в одной комнате, а бабушка (+дедушка как общенажитое в браке) с папой ребенка в другой. На комнате бабушки поставлен замок, т к ребенок не член семьи бабушки. Недавно мамой ребенка поставлен замок на комнату ребенка. При всем этом папа ребенка остается представителем ребенка, не является ли замок без ключа папе ребенка, чинением препятствий для пользования? Иными словами папа ребенка может/должен иметь доступ в комнату ребенка?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

согласно ст. 247 ГК РФ, по смыслу которой определение порядка пользования возможно только между сособственниками имущества, в том числе и жилого помещения; владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Вместе с тем, ФИО3 является только пользователем спорного жилого помещения."

Спросить

1.

Суд определил порядок пользования квартирой по комнате ребенку и бабушке,
- порядок пользования определили и указали в судебном решении ,кто и какой комнатой пользуется

2.Родители не имеют право на имущество детей.Если ребенок с матерью проживает,то не нарушены права отца .Сам факт ,что он отец - не порождает у него беспрепятственного доступа к имуществу ребенка.

3. Если суд определит порядок пользования имущества ребенка отцом ,то отцу обязаны предоставить ключ .

4.Нужно читать судебное решение об определении порядка пользования

Спросить

Здравствуйте! В данном случае нужно изучать решение суда по порядку пользования данным помещением . Но в целом никаких препятствий не усматриваю .

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Виктория
27.02.2023, 11:23

Как оформить порядок пользования квартирой между собственником и прописанным лицом без суда?

После приватизации я являюсь 100% собственником 2-х комнатной квартиры. До приватизации там были прописаны я и моя мама. На сегодняшний день я собственник (с ребенком 4 года) и моя мама прописаны в этой квартире. Мне с ребенком пришлось переехать в другой город и мама решила занять всю квартиру единолично, хотя 13 лет там не жила, ничего не платила и не делала ничего в ее отношении, иногда приезжала в гости с ночевкой. Я выделила маме для проживания половину квартиры, в т.ч. отдельную комнату. Вторую комнату я хочу сдавать в найм, одних жильцов она уже выгнала устраивая им скандалы. Как документально оформить порядок пользования квартирой без подачи в суд, т.к. я единственный собственник. Какой документ составить, как прописать порядок пользования и как вручить, чтоб данное решение собственника было учтено судом как досудебное урегулирование и зарегистрированный человек был обязан выполнить условия указанные в документе. Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Елена Владимировна
23.02.2016, 07:34

Судебное разбирательство - определение порядка пользования квартирой между собственниками и недееспособным родственником

В двух комнатной квартире 2 собственника в равных долях, а также есть родственник отказавшийся от приватизации, следовательно имеет бессрочное право пользования квартирой. Один из собственников подал в суд об определении порядка пользования только между собственниками. И просит себе комнату 17,4 а мне 13. А куда девать родственника у которого бессрочное право пользования и проживает он в комнате 17,4. тем более является недееспособным по суду. Переселить в комнату 13 кв. м нет возможности так как в этой комнате проживают семья собственника из 4 человек из них несовершеннолетний ребенок. А второй собственник это ребенок и к нему хочет вселиться его мать. В этой квартире проживает отец ребенка. А куда девать недееспособного имеющего бессрочное право пользования. Чем будет руководсв. Суд. Может ли недееспособная жить в той комнате где жила? Ведь второй собственник ни когда там не жил. А теперь его мать хочет вселиться на его долю и выгнать недееспособную и занимать большую комнату.
Читать ответы (1)
Нечаева Ольга
14.04.2003, 04:13

Судебные перспективы определения порядка пользования квартирой между собственниками

Являюсь сособственником 3-х комнатной квартиры в размере 5/9 долей и фактически занимаю 2 комнаты. Второй сособственник (его доля 4/9) не проживает уже 2 года по собственному желанию. Квартплату все это время плачу я одна за всю квартиру, т.к. лицевой счет на меня. Может ли второй сособственник требовать в суде определить порядок пользования квартирой и передать ему в пользование 2 комнаты? (Ведь его доля меньше моей, он имеет еще отдельную квартиру где и живет и не оплачивает долю в нашей квартире). У меня другого жилья нет. Каковы судебные перспективы этого дела?
Читать ответы (1)
Екатерина
03.10.2018, 06:46

Как правильно разделить личные счета в приватизированной 4-х комнатной квартире между собственниками

Имеется в собственности приватизированная 4-х комнатная квартира. Собственники, по дарственной-3 человека. Хотим разделить ЛС на каждого, чтоб каждый платил за себя. В квартире прописаны 2 собственника. Проживает только 1. Как это сделать правильно? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Irina
16.06.2013, 17:57

Определение порядка пользования квартирой между собственником и лицом с правом бессрочного пользования

Можно ли определить порядок пользования квартирой между собственником и лицом имеющим право бессрочного пользования? И каким законом это регламентируется.
Читать ответы (1)
Наталья
23.03.2016, 05:42

Различия между прописанными и не прописанными собственниками - влияют ли они на условия получения жилья?

Если признают собственность аварийной, а я собственник но не прописана, могу ли я рассчитывать на те же самые условия что и прописынные собственники или для меня другие условия? Вообщем есть ли разница между прописынными собственниками и не прописынными? И прописана я в деревне, а собсивенность в городе, не дадут ли мне жильё по прописке?
Читать ответы (1)
Руслан
14.12.2015, 14:28

Определение нуждающихся в улучшении жилищных условий

У меня в собственности дом 65,3 кв.м. Я единственный собственник. В доме кроме меня прописано еще 7 человек. Учетная норма в регионе - 12 кв.м. Являюсь ли я нуждающимся в улучшении жилищных условий? В данном случае общая площадь дома делится на всех прописанных? Если да, то исходя из какой нормы закона?
Читать ответы (1)
Владислав
30.04.2015, 07:33

Может ли суд определить порядок пользования между собственниками незаконно перепланированной квартиры с долей владения 1/2?

2-х комнатная квартира принадлежит на правах собственности по 1/2 доли. В квартире сделана незаконная перепланировка (совмещен санузел) и незаконное переустройство (балкон утеплен и объединен со спальней). Вопрос: Может ли суд в такой квартире определить порядок пользования между собственниками? Комнаты не смежные. С уважением, Владислав.
Читать ответы (6)
Александр
07.02.2022, 13:11

Как определить порядок пользования квартирой между единственным собственником и проживающими гражданами?

Я единственный собственник квартиры, купленной по прямой продаже залогового имущества банка. Вместе с приобретением права собственности, в нагрузку мне достались двое совершеннолетних проживающих зарегистрированных граждан в моей квартире. На судебном разбирательстве по снятию этих граждан с регистрационного учёта и прекращению права пользования жилым помещением выяснилось, что они ещё и отказники от приватизации и имеют право бессрочного проживания, судья мой иск отклонила. Я подал апелляцию, но вселится в квартиру не могу, так как они требуют определить порядок пользования в судебном порядке. Добровольно договорится не получается, я им предложил занять одну комнату, а жильцы разнополые мать (65 лет) и сын (35 лет) требуют две комнаты и судебное определение. Вопрос должен ли я, 100% собственник, идти в суд с иском для определения порядка пользования квартирой? Ведь ст.247 ГК РФ действует только в отношении долевых собственников, как определяется порядок пользования жилым помещением между единственным собственником и лицами имеющими право проживания? Спасибо, жду квалифицированных ответов. Александр.
Читать ответы (2)
Татьяна
16.02.2018, 23:08

Передача прав пользования квартирой между собственниками - документальное оформление и законность

В квартире 4 собственника. 1 и 2 подали в суд для определения порядка пользования. При том, что у 2 ого собственника нет намерения проживать в квартире, а делает это в помощь 1 му собственнику, чтобы отсудить больше кв.м., передавая временно права пользования 1 му собственнику. Должна ли быть такая "передача" документально оформлена или достаточно устного "сговора"? Законно ли это? И примет ли суд во внимание такие обстоятельства?
Читать ответы (2)
Анна
27.02.2015, 07:16

Возможно ли разделить оплату ком. услуг между прописанными в квартире, когда собственник прописан в другой квартире?

Возможно ли разделить счета на оплату ком. Услуг между прописанным в квартире? При условии, что собственник у квартиры один, прописано трое. Собственник прописан в другой квартире.
Читать ответы (1)
Люция
11.11.2014, 18:46

Подача дополнения к иску о смене порядка пользования квартирой между 3 собственниками

Подала иск на определения порядка пользования квартирой между 3 х собственников в трех комнатной, две комнаты по 18,1 а одна 11,9.как подать дополнение к иску, что один ответчик из двух готов поменяться комнатами с 18,1 на 11,9 чтобы судья не счел что мы намеренно ущемляем его право.
Читать ответы (2)
Елена
20.05.2016, 11:49

Можно ли на мат капитал приобрести часть жилья конкретно 1/3 если не определен порядок пользования между собственниками?

Можно ли на мат капитал приобрести часть жилья конкретно 1/3 если не определен порядок пользования между собственниками?
Читать ответы (4)
Julia
28.11.2013, 16:33

Как должно исполняться решение суда - во вселении отказать, но определить порядок пользования между собственниками

Уважаемые юристы у меня к Вам вопрос: Как должно исполняться решение: во вселении отказать, но определить порядок пользования между собственниками, помимо собственников есть еще зарегистрированные люди не указанные в решении суда. Имеют ли они право проживать на площади определенной 2-ой стороной и не являющимися членами семьи? Как будет исполняться решение? Спасибо!
Читать ответы (5)
Игорь Фролов
08.06.2020, 14:04

Как разделить места общего пользования между собственниками квартир?

Как можно разделить между собственниками квартир места общего пользования? Раньше это было общежитие коридорной системы с секциями. После приватизации все стали собственниками жилья и дом перевели со статуса общежития в обычный дом. На этаже остались помещения, которые мы хотим разделить между собственниками под кладовки. Как правильно это сделать по закону? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
20.02.2016, 18:22

Возможно ли разделить коммунальные услуги в двухкомнатной квартире между тремя прописанными собственниками?

В двухкомнатной квартире прописаны три человека: я, моя мать и сестра, у меня и сестры по 50% квартиры в собственности. Я более четырёх лет в данной квартире не проживаю, могу ли я разделить счёт на коммунальные услуги и каким образом это сделать, если есть такая возможность? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
НАДЕЖДА ОЛЕЙНИКОВА
01.04.2016, 18:09

Актуальность решения районного и мирового судов о порядке пользования квартирой собственниками со сменой обстоятельств

Есть решение районного суда о порядке пользования в квартире собственниками. Потом обстоятельства изменились появился еще один собственник и подал иск в мировой суд. Было вынесено решение. Какое решение суда будет актуальнее в настоящий момент.
Читать ответы (1)
Ekaterina
12.02.2013, 15:48

Как определить порядок пользования квартирой при разногласиях между собственником и лицом с бессрочным правом пользования?

Можно ли определить порядок пользования квартирой между собественником и лицом которое имеет право бессрочного пользования, а именно где ставить мебель на кухне, если собственники против, а лицо которое имеет право бессрочного пользования ставит мебель мешая пользоваться местами общего пользования где хочет?
Читать ответы (2)