Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сделки с недвижимостью

08.07.2024, 12:52
• г. Барнаул
Покупатель недвижимости взял ипотеку в сбербанк. Ипотека одобрена, но именно мой объект покупать запрещено, так как продавец не подходит по критериям банка. Может ли это быть из-за долго по кредиту просрочке и правомерно ли отказ банка.
Читать ответы (6)
Покупатели недвижимости Недвижимость в ипотеку Взять ипотека сбербанк Взять ипотеку банки Правомерен ли отказ
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте, банк имеет полное право отказать в ипотеке не объясняя причины отказа.

Спросить

Ипотека одобрена. Отказ именно в объекте.

Спросить

Здравствуйте! Да , банк имеет право не выдать кредит для определенного объекта , так как тоже несёт риски

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Причины могут быть разными ,какое имущество принять залог решает банк

Спросить

Здравствуйте, Елена!

Банки при рассмотрении кредитных историй обращают внимание не только на покупателям, но и на продавца.

Подарите недвижимость третьему лицу и уже с ним покупатель будет проводить сделку. Либо оспаривают отказ банка в судебном порядке, но это долгий путь.

Спросить

Добрый день, Елена! Действия банка правомерны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
08.08.2011, 16:11

Дети в сделках недвижимости - интересы и требования\nОформление сделок недвижимости с несовершеннолетними - требования и согласия

У меня два вопроса: 1) Правильно ли я понимаю, что в сделках по продаже недвижимости за детей до 14 лет их интересы представляют родители, а с 14 до 18 лет сами несовершеннолетние? 2) Если в собственности есть несовершеннолетний ребенок, то нужно согласие-распоряжение органов опеки и попечительства, а если несовершеннолетний просто прописан в квартире, то этого распоряжения не надо. Просто в домоуправлении ребенка не выпишут, пока не предоставят подтверждение его прописки по новому месту жительства. Или я не прав? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Usman
30.10.2020, 22:59

Как можно ускорить процесс регистрации сделки недвижимости по ипотечной сделке отправили 9. 10.2020 пошло уже 20 дней и тишина.

Как можно ускорить процесс регистрации сделки недвижимости по ипотечной сделке отправили 9. 10.2020 пошло уже 20 дней и тишина.
Читать ответы (1)
Зульфия
19.09.2014, 09:10

Существует ли срок давности сделки недвижимости и возможно ли доказать незаконность переоформления коммерческой недвижимости

Существует ли срок давности сделки недвижимости? В 2010 г. одна моя должница переоформила коммерческую недвижимость во время судебных разбирательств. Короче говоря решение суда было 10 октября, они оспорили это решение. В законную силу не вступило. Сделали они договор купли продажи 8 октября якобы. Но переоформили на брата ее мужа только в декабре! Можно ли сейчас что то доказать? Деньги не отдает. Живет в шикарном особняке. А должна уже более 3 млн руб. суд приставы говорят, что дом оформлен как садовый участок...
Читать ответы (2)
Людмила
20.04.2013, 21:17

Опечатка в договоре купли-продаже, указана не верно в сумме, могут ли мне дать справку в агенстве сделки-недвижимости об опечатки?

Опечатка в договоре купли-продаже, указана не верно в сумме, могут ли мне дать справку в агенстве сделки-недвижимости об опечатки?
Читать ответы (1)
Татьяна
09.07.2023, 16:10

Можно ли оспорить решение суда по сделке недвижимостью спустя шесть лет после вынесения решения Появились доказательства

Можно ли оспорить решение суда по сделке недвижимостью спустя шесть лет после вынесения решения Появились доказательства
Читать ответы (3)
Ольга владимировна
22.08.2014, 15:19

Обремененная недвижимость сделки с ней

Будет ли обременением для сделки с недвижимостью доля умершего, если срок вступления в наследство не наступил.
Читать ответы (1)
Ольга
20.11.2017, 13:02

Как будет распределена доля при разводе, если после заключения брака была выполнена обменная сделка недвижимостью?

Здравствуйте. В браке с мужем была приобретена квартира. В последствии эту квартиру и квартиру моих родителей по договору мены мы поменяли на большую. Доли в этой новой квартире по 1/4 имеют мои родители и мы с мужем. При разводе муж получит 1/4 или его доля будет поделена и на меня?
Читать ответы (5)
Ольга
27.08.2017, 17:30

Обязан ли нотариус проверять действительность генеральной доверенности при оформлении сделки недвижимости или дарения?

Добрый день. Обязан ли нотариус, либо другое лицо при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, либо оформлении договора дарения, удостоверяться, что генеральная доверенность выданная лицу, для совершения сделки, действительна? Что человек, который выдал эту доверенность, жив и не болен психическими заболеваниями, и действительно её (эту доверенность)выдавал, Или это обязанность только самого потенциального покупателя? Спасибо.
Читать ответы (5)
МИЛАНА
17.05.2015, 23:44

Возможность подачи мирового соглашения о разделе имущества при слушании дела в мировом суде и его последующая юридическая

Можно ли в процессе слушания дела в мировом суде, попросить судью позволить нам, подать мировое соглашение об разделе имущества при обоюдном согласии. Будет ли оно иметь юридическую силу после и смогу ли я продать или поменять 1 к кв.
Читать ответы (1)
Владимир
18.12.2013, 22:55

Достаточно ли возраста 30 лет и статуса дееспособный для сделки недвижимости для нотариуса или покупателя?

Я вопрос ваш не понял? Мне 30 лет у меня в справке написано дееспособный для сделки недвижимости. Это достаточно для нотариуса или для покупателя.
Читать ответы (1)
Ксения
06.05.2015, 02:45

Что делать, если покупатель не может оплатить оставшуюся часть сделки недвижимости после задатка?

Скажите пожалуйста если покупатель дал задаток большую часть за квартиру, а сейчас говорит что у него нету денег чтоб заключить сделку до канца, что делать? Как поступить по закону.
Читать ответы (1)
Наталья
20.08.2017, 19:14

Совершение сделки недвижимости в России - возможность указать сумму в долларах без рублевого эквивалента

Здравствуйте! Мой муж собрался покупать недвижимость в России. Он не резидент РФ,гражданин другой страны, будет делать перечисление денежных средств в валюте (в долларах) Составляем договор купли продажи. Продавец согласен. Сумму покупки в долларах мы обговорили. Продавец будет открывать валютный счет и рассчитываться муж будет через свифт перевод в валюте., после регистрации прав собственности на него. Может ли муж в договоре прописать сумму покупки в долларах, по курсу ЦБ на число, которое обговорили в продавцом, не указывая общую сумму в рублях, без указания рублевого эквивалента?
Читать ответы (3)
Лидия
27.05.2015, 22:12

Оформление сделки недвижимости при участии свекрови и защита моих прав при разводе

Хотела бы задать такой вопрос: мы с мужем хотим купить квартиру в городе, где фактически проживаем, но прописаны мы в другом городе. Семья наша состоит из 3 человек муж, жена и ребенок, причем ребенок от предыдущего супруга. Сейчас ждем второго ребенка. В покупке жилья хочет помочь свекровь, у нее есть квартира в городе, где прописан муж, стоимость которой приравнена стоимости квартиры, которую мы хотим купить в другом городе. Как ей лучше оформить сделку, чтобы я как супруга не имела никаких прав на данную квартиру, чтобы в случае развода квартира оставалась за мужем? И еще вопрос: данную квартиру она сдавала в аренду, с этих денег покупала себе лекарства. Мы хотим ей помощь тоже в свою очередь, как юр. оформить нам эту материальную помощь, равную цене по которой свекровь сдает квартиру.
Читать ответы (2)
Ольга
02.03.2018, 01:32

Сомнения в безопасности оформления сделки недвижимости риелторской компанией - что делать дальше?

Недавно обратилась в большую риелторскую компанию для продажи комнаты в общежитии. Комната была куплена с мат. капиталлом в долевой собственности. Заключили договор с компанией. У меня сняли черно-белые ксерокопии со всех документов. А теперь меня терзают сомнения, могут ли риелторы оформить сделку без меня по ксерокопиям документов? Что мне теперь делать?
Читать ответы (2)
Нинель
11.08.2015, 04:04

Недвижимость сделки дачи

Я продала дачу а фирма недвижимости по договору после сделки не отдает мне деньги за дачу что делать подскажите.
Читать ответы (6)
Оксана
03.05.2017, 11:56

Поиск высококвалифицированного юриста для сопровождения сделки недвижимости в Греции

Я хотела бы приобрести недвижимость в Греции. Объект найден, о цене договорились, поэтому в услугах агента я не нуждаюсь. Но, очень нужен высококвалифицированный юрист, который сможет сопроводить сделку купли-продажи с вовлечением нотариса при необходимости, и, соответсвенно, получить всю необходимую документацию в гос органах Греции. То есть, обеспечит чистоту сделки. Скажите, пожалуйста, Вы могли бы дать рекомендации? Не обязательно русско говорящий специалист. Владею и греческим, и английским языками. Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Ирина
15.05.2015, 05:11

Как решить проблему с приостановкой сделки недвижимости из-за недостающих денежных средств

Нашу кв.покупают ипотечники первоначальный взнос был маленький, документы сдали в палату и произошла приостановка, так как у нас был приказ по опеки с одновременным зачислением денежных средств от продажи, но у нас такой суммы изночально не было в палате требуют изменить приказ.. а опека переделывать не хочет приказ... а нам нужно выходить на второй этап сделки как нам быть и что делать.
Читать ответы (1)
Наташа
12.07.2019, 21:12

Проблемы сделки недвижимости - Женщина, получившая половину квартиры от отца, отказывает дать ключи и вернуть вывезенную технику

Отец жил с женщиной (не в браке) в квартире, собственниками которой являлись я (дочь) и он. Он свою половину по договору дарения переоформил на эту женщину. После смерти отца мы по обоюдному согласию выставили квартиру на продажу. Ключи она мне не даёт. Показывать покупателям недвижимость приходит ее сын. В квартире стояла дорогая техника, купленная на деньги моей бабушки, матери моего отца. Она все вывезла оттуда без моего ведома. Я думаю, что мы с братом должны были это все оттуда забрать, как прямые наследники. Я просила вернуть имущество, она отказывается! Как быть?
Читать ответы (1)