Кто унаследует долю недвижимости после обмена долями при смерти одного из супругов?

Оформление обмена долями - стремление к быстрому и безрисковому результату\n\nКак снизить риск оспаривания обмена долями

Ситуация следующая. Есть решение суда о разделе имущества с бывшей женой (все по 1/2). Наконец она созрела принять мое предложение которое я формулировал до суда, а именно две квартиры ей, одна мне. Возникает вопрос формы договора обмена долями. 1. Договор мены. Возникает риск оспаривания не равноценности ст.568 ГК (доли не равноценны) 2. Договор дарения. Риск признания встречного обязательства ст. 572 ГК 3. Мировое соглашение утвержденное судом. Очень долго и спорно. 4. Другой вариант Каким образом оформить обмен долями максимально быстро, с минимальным риском оспаривания и быстрой регистрацией прав собственности? Кроме того, бывшая во время суда наложила арест на квартиры. Вопрос, как можно быстро снять арест и сколько времени это занимает по опыту (суд в Москве) ? И напоследок. Что можно подписать с женой сейчас, чтобы невозможно было изменить достигнутые договоренности?

Читать ответы (2)

Передача доли жилого дома и обмен долями - нужен ли нотариус?

Мне принадлежит 1/2 доля жилого дома, вторая 1/2 принадлежит брату я хочу ему продать чтобы он стал полноправным собственником обязательно ли нам идти к нотариусу или мы можем составить договор сами. Брат хочет мне также отдать долю в другом доме чтобы там полным собственником была я. Можем ли мы обойтись без нотариуса, может договор обмена.

Читать ответы (3)

Что выгоднее произвести наследникам: обмен долями, куплю-продажу долей или дарение долей друг другу.

Я (дочь) не успела отказаться от наследства в пользу матери в течении полугода, нотариус заставила оформить заявление о вступлении в наследство по закону, не объяснив ничего толком. Мне и деду досталось по 1/8, а матери 6/8. я быть дольщиком не хочу, каким образом возможен отказ от моей доли, т.к. платить такие суммы нет возможности. Дед настаивает на срочном оформлении, т.к. проживает в квартире и другого жилья у него нет. нам с мамой нужен дом и земля, а ему квартира (по общей договоренности). как оплачивается госпошлина при вступлении в наследство (только на свою долю в наследстве или со всей суммы наследуемого имущества). что выгоднее произвести наследникам: обмен долями, куплю-продажу долей или дарение долей друг другу. Спасибо.

Читать ответы (2)

Хотим совершить обмен долями собственности в рамках родственного обмена. Как я понимаю, для этого нужно составить договор мены?

Хотим совершить обмен долями собственности в рамках родственного обмена. Как я понимаю, для этого нужно составить договор мены?

Читать ответы (1)

Возможен ли обмен долями в квартирах (доля в одной квартире на долю в другой), лицами не состоящими в родстве?

Здравствуйте, возможен ли обмен долями в квартирах (доля в одной квартире на долю в другой), лицами не состоящими в родстве?

Читать ответы (1)

Вопрос об обмене доли в квартире - налоги при обмене доли с родственником

1/2 доля в квартире (менее 3 х лет собственности). Хочу обменять на равноценную долю в другой квартире (обмен с родственником)-более 3 х лет в собственности. Квартира (где доля 1/2) - приобреталась по договору купли продажи с рассрочкой платежа по государственной программе со скидкой (льготные категории граждан). Выкупная стоимость полной квартиры была примерно 1,5 млн. Вопрос: нужно ли платить налог при договоре мены этой доли на другую равноценную?

Читать ответы (1)

Отказ бывшей жены поменять доли в квартирах - Возможен принудительный обмен долями в судебном порядке?

Я владелец двух третей 4-х комнатной квартиры, владелец одной трети этой квартиры - бывшая жена. Проживаю в однокомнатной квартире, владею половиной этой квартиры, владелец второй половины этой квартиры - та же бывшая жена. На все мои просьбы поменять половину собственности в однокомнатной квартире на равноценную по стоимости часть 4-х комнатной квартиры бывшая жена отвечает отказом. Моей пенсии не хватает на оплату двух третей 4-х комнатной квартиры (в которой я не проживаю) из-за того, что я диабетик и гипертоник, так как значительная часть пенсии идет на лекарства и питание (для диабетиков особенно важно полноценное питание). Примет ли суд во внимание это обстоятельство? Есть ли шанс на принудительный обмен долями в судебном порядке?

Читать ответы (1)

Обмен долями в квартирах - возможно ли обменять свою долю на доли детей для последующей продажи?

У нас 2 квартиры. 1-приватизирована на троих. 2 - куплена на материнский капитал - в собственности 4 (я, муж и оба ребенка). Можно ли обменять свои доли в 1 квартире с детьми на их доли во 2 квартире (она меньшей площади), чтобы впоследствии продать вторую квартиру?

Читать ответы (1)

Возможен ли родственный обмен долями, если один из участников обмена несовершеннолетний?

Читать ответы (2)

Мы хотим сделать с несовершеннолетними детьми с долями обмен квартиры на дом мать отдает свою долю детям нам можно так оформить.

Мы хотим сделать с несовершеннолетними детьми с долями обмен квартиры на дом мать отдает свою долю детям нам можно так оформить.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на отказ малолетних детей от наследства, если они еще не роди

Погиб супруг, осталась я - беременная, дочь 4,5 года, и родители мужа. У него осталась в собственности доля в квартире в которой он прописан вместе с дочерью, машины и еще доля в квартире родителей по приватизации. 1. Можно ли вступить в наследство отказавшись я - от своей доли в ИХ квартире, а они-отказавшись от своей доли в моей? 2. Так как 1 малолетний ребенок и еще одни не родился пока, то есть ли возможность получить разрешение от органов ОиП на отказ от имени детей от наследство. (Родители не хотят, чтобы они также участвовали в их имуществе, хотели продавать квартиру). 3 если мы все таки вступим в наследтсво с детьми могу ли я в последующем также написать дарственную и от лица детей на долю в квартире родителей в их пользу. Примечание: мы не ссоримся, у нас хорошие отношения с родителями, просто они развелись и хотели продать квартиру.

Читать ответы (1)

Продажа двухкомнатной квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - возможен ли обмен долями с помощью опекунства?

Проблема такая: хотим продать двухкомнатную квартиру, в которой 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, при этом выделяя ему долю в другой квартире по стоимости выше чем доля в продаваемой квартире, собственником второй квартиры являюсь я, ребенок мой родной брат, его опекун-наша мать, то есть мы хотим поменяться долями: подав все нужные документы в опеку, нам отказали, ссылаясь на статью в гражданском кодексе, что близкие родственники не имеют права меняться имуществом. Подскажите как быть?

Читать ответы (1)

Необходимо ли всем наследникам оформлять право на собственность своих долей или возможно сделать обмен долями наследства?

Как совершить обмен долями в наследстве (недвижимость), если часть наследников уже оформила право собственности на свои доли (до 28.01.98), а часть - нет? Необходимо ли всем наследникам оформлять право на собственность своих долей или возможно сделать обмен долями наследства? Спасибо.

Читать ответы (1)

Обмен долями - как оформить сделку с сестрой по обмену частями земли и дома

Как одновременно оформить. Я дарю сестре часть от 1/2 моей доли земельного приусадебного участка, а она мне свою 1/2 дома. Дом и приусадебный земельный участок находятся в совместной с сестрой собственности. У каждой 1/2 доли.

Читать ответы (4)

Как оформить обмен долями в двух квартирах, если один из собственников желает доплатить за обмен?

Хотела бы узнать куда мне идти? У меня такая ситуация у меня по 1/3 доли в в двух квартирах и один из 3 х собственников хочет обменяться долям с доплатой. Куда мне идти и это оформлять?

Читать ответы (1)

Раздел имущества - обмен долями между супругами и налоги на полученные доли

Обмен долями. Мы с мужем развелись, хотим произвести раздел имущества. У нас дача и квартира в долях. Хотим произвести обмен долями: дачу мужу, жене квартиру. Нужно ли платить налоги за полученные доли?

Читать ответы (8)

Можно ли произвести обмен долями, если дочь выделит нашим сыновьям доли в своей квартире?

Мы недавно приватизировали квартиру, в которой было прописано 7 человек (я с мужем, двое сыновей и дочь со своими детьми). Дочь отказалась от доли собственности на квартиру, и квартира была поделена на 6 долей, 2 из которых принадлежат несовершеннолетним детям дочери (им по 4 года). Сейчас семья дочери покупает себе квартиру и оформляет ипотеку на получение кредита. Вопрос у нас такой: как можно доли сыновей дочери (наших внуков) передать нашим сыновьям, при этом дочь включит своих сыновей в приватизацию и выделит им доли своей новой квартиры? Можно ли произвести обмен долями, если дочь выделит нашим сыновьям доли в своей квартире? Хочется, чтобы нашей квартирой могли распоряжаться мы с мужем и наши сыновья, а квартирой дочери – ее семья. С уважением, Татьяна Павловна.

Читать ответы (1)

Как осуществить родственный обмен долями в квартирах при наличии приватизации и доли невестки

Как произвести родственный обмен: Квартира была приватизирована на мать, сына и внука. Мать купила еще 1 квартиру на себя. Хотела бы поменять доли в первой квартире сына и внука на купленную квартиру. А как быть невестке. Она была тоже прописана в первой квартире но под приватизацию не попала.

Читать ответы (2)

Как произойдет обмен долями квартиры у ребенка в Москве на долю в подмосковной квартире?

Ребенок получил 1/3 доли квартиры в Москве, которая составляет 12 кв.метров. Два других собственника хотят продавать свои доли. Органы опеки предложили приватизировать квартиру в Подмосковье, в которой прописаны четверо, включая ребенка, на четверых, а затем подарить ему мою долю, которая составляет 15 кв. метров. Как это будет выглядеть? В какой момент и как произойдет обмен долями? Не получится ли так, что у ребенка будут 2 доли в подмосковной квартире и доля в московской, а у меня не останется ничего? Спасибо!

Читать ответы (1)

Обмен долями в квартирах между разведенными супругами

С мужем развелись. Он живет в 1-ком. квартире, где 4 доли по 1/4 (я,он и 2 детей). Я живу в з-ком. кв-ре, оформлена 1/2 у сына, по 1/4 у меня и бывшего мужа. Сейчас хотим поменяться с мужем долями в квартирах. Каким договором лучше оформить, чтобы не платить налоги. Он также предлагает отдать свою долю младшему сыну. Ему он может подарить? А как мне тогда передать бывшему свою долю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59