Насколько безопасен обмен доли можно ли оспорить его и вернуть? Какие гарантии есть в обмене и подводные камни?

Подводные камни обмена квартиры без доплаты. Разница обмен а и мены.

Читать ответы (2)

Подводные камни обмена домом на квартиру - передача квартиры по генеральной доверенности

Я хочу продать квартиру и купить дом. Нашла подходящий вариант обмена-дом на квартиру. Хозяин дома предлагает следующую схему: его дом и земельный участок мы оформляем на меня как положено, договором купли продажи и т.д,а вот мою квартиру он просит передать ему по генеральной доверенности аргументируя это тем, что он не желает ее оформлять на себя, т.к сразу же перепродаст. Вся это схема меня настораживает и в чем тут подводные камни? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Подводные камни обмена недвижимости - минусы потребительских кооперативов

Через агенство недвижимости мы обменяли квартиру на меньшую в г. Балашихе через сделку купли-продажи. Но риелтор не сообщил, что покупаемая квартира принадлежит кооперативу (в док-тах тоже информации не было). А теперь представители этого кооператива настаивают нам вступить в него, заплатив 1000 р.!?! Расскажите о минусах потребительских кооперативов Спасибо за ответ! Tima

Читать ответы (1)

Подводные камни обмена старого авто на новое - оставшаяся регистрация и ее возможные последствия

Какие подводные камни, могут всплыть после обмена старого авто на новый ведь авто остается зарегистрировано на меня до его продажи автосалоном?

Читать ответы (1)

Понимаем что это будет нас беспокоить всегда-хотим вернуть обмен (обмен был в сентябрь-октябрь 2009 г) что нам делать?

Путем обмена мы получили 2 км. кв., вскоре обнаружили протечку с крыши, но бывшие хозяева уверили нас что это дело прошлое. Понимаем что это будет нас беспокоить всегда-хотим вернуть обмен (обмен был в сентябрь-октябрь 2009 г) что нам делать? Благодарю.

Читать ответы (1)

Подводные камни при обмене земельного участка с осужденным на квартиру

По договору мены хотим обменять зем. участок с домом, баней и гаражом на квартиру. Собственников квартиры трое, все прописаны, один из них отбывает наказарие в виде лишения свободы, имеется от него нотариальная доверенность на продажу квартиры. Скажите какие подводные камни в такой ситуации присутствуют, как быть с пропиской осуждённого? Насколько велик риск оспаривания сделки осуждённым после освобождения из мест лишения свободы? Стоит ли вообще такую квартиру покупать?

Читать ответы (2)

Налогообложение дарения между близкими родственниками и подводные камни при обмене недвижимостью

1) Облагается ли Сделка по Договору дарения налогом между близкими родственниками? 2) Хотим обменяться, я отдаю недвижимость в СПб, а мне отдают недвижимость в др. городе. Какие ''подводные камни'' могут быть, если договор заключен между близкими родственниками? 3) И вообще, чтобы отдать одну недвижимость и получить другую договор дарения как в целом? Еще раз заранее спасибо всем ответившим!

Читать ответы (4)

Подводные камни при обмене автомобилями между гражданами Украины и России через договор купли-продажи с уже оформленной

Мне предлагают поменяться автомобилем. Человек гражданин Украины, купил машину в Брянске, по договору купли продажи сделал страховку. ПТС у него на руках, он хочет произвести обмен так же, чтобы я не снимал машину со своего учета. Просто подписать договор купли продажи и все. Так вот подскажите какие подводные камни у такой схемы?

Читать ответы (1)

Возможен ли обмен обмен половины квартиры (приватизированная 3-х комнатная) на однокомнатную?

Возможен ли обмен обмен половины квартиры (приватизированная 3-х комнатная) на однокомнатную? Доли в 3-х комнатной кв. не выделены и предполагалось сделать это в рамках договора выделения долей и купли-продажи долей, однако возникла мысль, что договор мены окажется дешевле. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Самостоятельная продажа недвижимости

В 2014 г.мы заключили договор с агентством по продаже недвижимости-хотели продать комнату в общажитии. В начале люди от агенства ходили, сматрели, а сейчас уже наверно пол года тишина. Мы нашли клиента в итоге сами. На обмен. У них участок с домом-в км.20 от города. Как теперь нам быть, клиента нашли сами и обмен будем оформлять сами, что грозит от них, если обойти агенство? 2 вопрос: Как лучше оформить обмен? Может как дарственую друг другу? У нас ребёнок несовершеннолетний, могут ли возникнуть проблемы с продажей? Какие налоги нужно будет уплатить?

Читать ответы (3)

Риски и подводные камни при покупке квартиры у Государственного унитарного предприятия - насколько безопасно?

Насколько безопасно покупать квартиру у ГУП (Государственное унитарное предприятие). И какие могут быть подводные камни в этой с делке спустя время.

Читать ответы (1)

Насколько безопасно прописать жену брата и ребенка в приватизированную квартиру? Возможные подводные камни

Вечер добрый! Нужен совет специалиста. Ситуация следующая, проживаем в Питере 3 к. кв-ра не приватизированная (прописаны 5 человек из них 2-ое несовершенно летних детей. Мой брат старший женился на гражданке Украины около 1 года назад и хочет её прописать и сына 1 месяц в кв-ру. Я мать лишенная прав, опекун моих детей мама моя (она собственник).. Мама не против прописки, но брат планирует получить кв-ру отца нашего. Вопрос-какие подводные камни могут нас настигнуть в связи с пропиской жены брата. Спасибо.

Читать ответы (2)

Права приставов при просрочке кредита - возможность обмена долей в квартире и оформление безопасного обмена

У меня просрочка по кредитам. Уже был суд и вынесли решение в 700000. Дело передали приставам. В собственности у меня только 1/4 доля в квартире, единственное жилье. Сейчас мы с мамой хотим обменяться я ей долю, а она мне 3 х комнатную квартиру. Стоимость ее приблизительно 2100000. Так же как и доля она будет являться единственным жильем, но имеют ли право приставы меня обязать продать квартиру и погасить долг, а себе купить кв меньшей площадью? Какие законы посмотреть и как лучше это все оформить чтобы приставы не придрались. Квартира в залог при даче кредита не была оформлена.

Читать ответы (2)

Как организовать безопасный обмен валюты через Московскую биржу для физических и юридических лиц

Я - физическое лицо. У меня есть доступ к валютному рынку Московской биржи. Через биржу я могу продать/купить валюту по гораздо лучшей цене, чем в банках. Например, сейчас на бирже можно купить доллар США за 36.04, продать по 36.03. Для примера, в Сбербанке - можно купить доллар США за 36.70 и продать по 35.40. Разница налицо. У меня есть друг, который оформлен как юр.лицо. В его деятельности иногда приходится рассчитываться в валюте. У него нет доступа на биржу, но я готов ему предложить услугу обмена валюты через биржу. Вопрос: каковы могут быть последствия, если он переведёт на мой счёт большую сумму (порядка млн. долларов США), я их поменяю на бирже и перешлю ему обратно? Как можно организовать этот процесс, чтобы не привлечь внимания различных органов (типа налоговой и т.п.)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Покупка наследственной доли - подводные камни и последствия

Помогите пожалуйста советом. Подыскала себе дачу для покупки, а она оказалась наследственная. Одна из наследниц продает 2\3 доли, говорит, что документы у нее в порядке. Сестре, второй наследнице, говорит, эта дача не нужна, т.к. живет далеко, в другом городе и поэтому тоже будет продавать свою долю. Со своей сестрой не общается из-за споров по наследству. Расскажите пожалуйста о всех подводных камнях (юридических). Что можно ожидать от такой ситуации? Я куплю 2\3 доли дачи, а потом явится сестра. Какие тогда наши права и обязанности. Какую цену она может потом запросить? Сможет ли она продать кому то совсем постороннему? По факту дача не разделена, только указаны доли. Подскажите как быть?

Читать ответы (1)

Умершая мать, невозможность завершить приватизацию и возможность подачи иска о признании 1/4 доли

Во время приватизации умирает мама, у которой должна быть 1\4 часть, Договор еще не подписан, в отделе по приватизации получен отказ из-за смерти участника. Нас направляют в суд. Мама. как оказалось составила на брата завещание и он открыл наследственной дело. С подачей иска в суд тянет. Могу ли я подать иск о признании за мной 1/4 доли? Могут ли быть подводные камни или это чистая формальность и после суда мы сможем завершить приватизацию без проблем?

Читать ответы (9)

Оформление магазина на три равные доли - подводные камни, силы в решении и возможность опротестовать продажу

Мне предстоит оформление магазина на три равные доли (я и два человека), посредством продажи. Изначально все было оформлено на меня (вкладывали совместно) аренда земельного участка, разрешение на строительство, выкуп земли и тд. При форме собственности 1/3 1/3 1/3: 1 какие подводные камни в дальнейшем могут возникнуть 2 есть сила у двух людей 1/3 + 1/3 =2/3 в решении вопросов 3 могу ли я в дальнейшем опротестовать продажу своих долей.

Читать ответы (1)

Как избежать потери квартиры после истечения срока залога - подводные камни и безопасные способы оплаты

Взяли деньги у физ. лица под залог квартиры, срок отдачи истек неделю назад, как не потерять квартиру? Какие есть подводные камни? Каким способом произвести оплату, что бы у займодателя не было шансов, после оплаты забрать квартиру?

Читать ответы (2)

Оформление покупки трехкомнатной квартиры с разделением долей - подводные камни и риски

Хотим с мужем купить трехкомнатную квартиру. С моей стороны 2 млн. (наличка) и с его 1 млн. (ипотека) Оформить хотим по долям. Мне 2/3, ему 1/3. Но он берет ипотечный кредит. В банке сказали, что я буду созаёмщиком, а он заёмщиком. Есть ли подводные камни в таком оформлении? В чем минусы? Может ли так получиться, что я останусь без жилья? Или не стоит соглашаться на такое оформление. Брак не оформлен.

Читать ответы (1)

Предварительный договор о безопасном обмене квартирой между Киевом и Крымом - защита прав собственников

Поясните пожалуйста как правильно осуществить обмен квартиры, собственником которой я являюсь в г. Киеве на Крым в данный период времени. Уже есть вариант, но в Крыму все сделки на данный момент прекращены. Существуют ли варианты предварительного договора, защищающие права обоих сторон? Спасибо...

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59