Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть задаток за дом, если опека отказала в покупке?

09.07.2024, 19:17

• г. Петропавловск-Камчатский

Здравствуйте, помогите пожалуйста, оставила задаток за дом (продавала 1 км квартиру и хотели купить дом), продала квартиру с разрешения опеки (ребенку 12 лет), по итогу опека разрешение на покупку дома не дали, отказали в покупке этого дома, тк нет коммуникаций (света, воды и газа) вопрос такой, продавец отказывается возвращать задаток, я не отказываюсь от дома, этоирешение опеки, подскажите как я могу вернуть деньги, я мать одиночка, для меня 100 т это не маленькая сумма

Читать ответы (12)

Продать квартиру с разрешением опеки
Продать квартиру с ребенком
Продать и купить квартиру

Ответы на вопрос (12):

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

09.07.2024, 19:18,

г. Саратов

Никак, если договором не предусмотрен возврат в случае отказа органами опеки и тп..

Спросить

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

09.07.2024, 19:18,

г. Орёл

в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Питниченко А.Ю. 4.8

09.07.2024, 19:19,

г. Москва

Нужно смотреть условия вашего договора, чтобы понять, удастся ли вернуть деньги или нет.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

09.07.2024, 19:20,

г. Петропавловск-Камчатский

Договора никакого нет,просто расписка,что он получил от меня 100т

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

09.07.2024, 19:21,

г. Саратов

Договора нет - другое дело. Нужно уже исходить из содержания расписки, переписки между вами.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

09.07.2024, 19:21,

г. Москва

Если это задаток и вы как продавец отказались от сделки ,то задаток не подлежит возврату .Если у переданных денег не указано назначение - задаток ,можно требовать возврата .

К сожалению не имеет значения ,почему не покупаете -отказ органа опеки,ответственность несете вы как покупатель ,а не орган опеки

Спросить

Автор вопроса

Юлия

09.07.2024, 19:24,

г. Петропавловск-Камчатский

А это разве не зависящее от меня обстоятельство?

Спросить

Автор вопроса

Юлия

09.07.2024, 19:25,

г. Петропавловск-Камчатский

Я не отказывалась от покупки дома,

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

09.07.2024, 19:26,

г. Москва

К сожалению ,это не будет истрактовано так ,вы должны были проявить должную осмотрительность и предвидеть это обстоятельство .

Спросить

Юрист

Лоскутова А. В. 4.9

09.07.2024, 19:24,

г. Кемерово

Задаток — это одновременно и предоплата, и обеспечение исполнения договора. Если стороны заключили договор задатка и покупатель отказывается от сделки, задаток остается у продавца. Если отказывается продавец, он обязан вернуть покупателю задаток в двойном размере — то, что выплатил ему покупатель, и еще столько же из своих денег.

Если в соглашении прямо не указано, что передается задаток, или есть сомнения в природе соглашения, эта сумма считается авансом.

Спросить