Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бывший собственник не оплачивает коммунальные услуги

16.07.2024, 12:24
• г. Новосибирск
Ситуация: купила комнату, права перешли 13 июня. Собственник проживала там до 30 июня. Коммунальные оплатила за май. Счет приходит в 10-х числах. 10 июля мне пришел счет за коммунальные за июнь. Плюс в августе придет за вторую половину июня (после 10-го числа). Кто должен это оплачивать? Собственница игнорирует сообщения. Также в комнате была оставлена мебель на продажу, а мне нужно заселять человека. Убрать ее некуда, продает она, но находится в другом городе. Собирается приехать в августе и забрать оставшиеся вещи. Могу я просто не отдавать мебель, так как она находится в моей комнате и по договору она должна была ее освободить до 30 июня?
Читать ответы (1)
Права собственника
Коммунальные счета
Купить комнату
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, в силу ст. 153 ЖК обязанность по оплате ком. услуг лежит на собственнике помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Если у вас в договоре не было пунктов о проживании прежнего собственника со всеми вытекающими, то с 13 го июня ком. услуги оплачиваете вы. По поводу мебели вопрос неоднозначный, поскольку если вы не отдадите мебель, а по договору мебель прежнего собственника, то она может подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Возможно разумно передать на отвественное хранение, на пример склад какой то. И тогда с одной стороны вы не отказываете в том чтобы мебель забрали и не присваиваете ее, но в то же время поскольку сроки прошли для того чтобы ее забрали, стоимость хранения можно взыскать с продавца недвижимости, поскольку она не преприняла мер по освобождению недвижимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России