Что делать если квартира в которой мы живем попала на обмен на жилищный сертификат?

398₽ VIP

Данный спор необходимо разрешать в судебном порядке.

Добрый день. Только судебная защита вам поможет. Надо готовить иск в суд, других вариантов у вас нет.

1. Согласно ст. 72 ЖК РФ, если жилое помещение было приобретено с использованием социальных выплат, то оно может быть предоставлено только гражданам, в пользу которых была произведена такая выплата. Поэтому передача квартиры только собственнику-инвалиду, а не всем прописанным лицам, вероятно, является законной.

2. Однако, согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим помещением наравне с его собственником. Отказ в регистрации по месту жительства других прописанных лиц может быть оспорен в суде.

3. В отношении земельного участка, если он не был передан государству вместе с домом, то он остается в собственности и за его пользование необходимо продолжать платить налоги.

Исходя из этого, я рекомендую:

1. Обжаловать в суде отказ в регистрации других прописанных лиц в квартире, полученной по сертификату.

2. Отстаивать право собственности на земельный участок, если он не был передан государству.

Здравствуйте уважаемая Яна!

В данном случае, с правовой точки зрения в силу ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим помещением наравне с его собственником, и отказ в регистрации по месту жительства других прописанных лиц может быть оспорен в суде.

Таким образом, с юридической точки зрения, вправе предъявить иск и решать вопрос в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!