Вопрос коммуникации.

Согласно действующему законодательству, ситуация с заменой канализационной трубы, проходящей через соседский участок, регулируется следующим образом:

1. Статья 274 Гражданского кодекса РФ:

Собственник земельного участка (сосед) обязан предоставить другому лицу (вашей управляющей компании/товариществу собственников жилья) право ограниченного пользования его участком (сервитут) для ремонта общих коммуникаций, в том числе канализационных труб.

2. Статья 36 Жилищного кодекса РФ:

Канализационные трубы, проходящие через соседские участки, относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Вы имеете право на доступ к этому общему имуществу для его обслуживания и ремонта.

3. Статья 17 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении":

Собственник земельного участка, по которому проходит канализационная труба, не вправе препятствовать ее ремонту или замене.

Таким образом, ваш сосед не может отказать вам в доступе к канализационной трубе, проходящей через его участок, для ее замены. Вы имеете законное право на ремонт и обслуживание общей коммуникации.

Имеет право. Вам надо либо договориться, либо разрешать спор в суде. Дело вы скорее всего выиграете, если докажите необходимость ремонта

Ответ отключен модератором